Handee

Appartement T3 neuf à Linxe — LE DOMAINE DE LINÇA

0000 LE BOURG• 40260 Linxe •Edouard Denis
Plan
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2 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

40260 Linxe • Landes

Programme LE DOMAINE DE LINÇA
Livraison 2ème trimestre 2025

Type

Appartement

Typologie

2 chambres /T3

Surface

63 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

NORD EST

Référence

1103

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
PARKING EXT
Stationnement

Réf. 95

+ 8 000 €
PARKING EXT
Stationnement

Réf. 96

+ 8 000 €

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue Jeanbrun

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

196 000 €

Composition du prix

Appartement 180 000 €
Annexes incluses + 16 000 €
Total affiché 196 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

0000 LE BOURG

Ville

40260 Linxe

Landes • Nouvelle-Aquitaine

Livraison prévue

2ème trimestre 2025

Classe énergie

Promoteur

Edouard Denis

À propos du programme

Le Domaine de Linça propose des maisons et appartements neufs dans un cadre de vie verdoyant et résidentiel.

Le programme est situé à 5 minutes du centre bourg de Linxe et de ses commerces et services (La Poste, boulangerie, supermarché et marché traditionnel).

Un appartement neuf de 4 pièces avec un grand jardin de 241 m2 est proposé.

Il est disponible dès cette année et la livraison est imminente.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Appartement 1103

40260 Linxe

Disponible à l'achat

Prix du logement

196 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Livraison

Edouard Denis

2ème trimestre 2025

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire