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LA PROMENADE DE BEAUVOIR - programme neuf à Mignaloux-Beauvoir (86550, Nouvelle-Aquitaine)
0009 ALL . DES MYOSOTIS•86550 Mignaloux-Beauvoir•Edouard Denis
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LA PROMENADE DE BEAUVOIR
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0009 ALL . DES MYOSOTIS
Ville
86550 Mignaloux-Beauvoir
Vienne • Nouvelle-Aquitaine
Livraison prévue
3ème trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
Edouard Denis
À propos du programme
LANCEMENT COMMERCIAL A VENIR PROCHAINEMENT
Au cœur du Grand Poitiers, la commune de Mignaloux-Beauvoir est calme et riche en tissu associatif, commerces et équipements sportifs.
À 600 m du centre-ville, La Promenade de Beauvoir propose un nouveau concept de vie en maisons individuelles livrées clés en main, étudiées pour les seniors autonomes ou dépendants, avec services à la carte et présence 24h/24 - 7j/7 d'auxiliaires de santé.
Le village, implanté sur 3 ha dans le futur quartier des Magnals, est dessiné autour d'un club-house aux multiples espaces.
Le club-house comprend une salle de sports, un spa, une blanchisserie et un studio pour recevoir des proches.
Le programme propose 5 modèles de maisons de 1 ou 2 chambres, avec ou sans garage.
Quartier
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Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
