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Appartement T1 neuf à Aucamville — MAZUREVA

16, chemin de Mazurie• 31140 Aucamville •PIERREVAL
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2 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

31140 Aucamville • Haute-Garonne

Programme MAZUREVA
Livraison 3ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

Studio /T1

Surface

40 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Orientation

SO

Référence

E001

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
Parking
Stationnement

Réf. 0

Terasse
Extérieur

Réf. 1 • 9 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue Jeanbrun

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

196 300 €

Composition du prix

Appartement 196 300 €
Total affiché 196 300 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

16, chemin de Mazurie

Ville

31140 Aucamville

Haute-Garonne • Occitanie

Livraison prévue

3ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

PIERREVAL

À propos du programme

Quatrième ville de France et première métropole en attractivité, le territoire rassemble 832 000 habitants et trois pôles de compétitivité de rang mondial.

L’aéroport international, la gare TGV et un maillage de transports performant soutiennent l’accès aux emplois et aux campus, générant une demande locative profonde et diversifiée tout au long de l’année.

Le programme immobilier neuf MAZUREVA, de type résidence classique, est prévu pour une livraison en septembre 2027.

Il propose des logements neufs jusqu’à 2 pièces et comprend 10 lots disponibles.

Les prestations n’incluent pas de stationnement, ni terrasse, ni cave.

Les prix s’échelonnent de 195 600 € à 249 200 €.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Mon estimation

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

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A retenir

Appartement E001

31140 Aucamville

Disponible à l'achat

Prix du logement

196 300 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Livraison

PIERREVAL

3ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire