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Parking
StationnementRéf. PK097
Appartement T1 neuf à Auzeville-Tolosane — CAMPUS TOLOSAN
63 Allée Campferran• 31320 Auzeville-Tolosane •VINCI
+1
5 photos
Plan
Plan
5 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
31320 Auzeville-Tolosane • Haute-Garonne
Programme CAMPUS TOLOSAN
Actable Livraison 2ème trimestre 2027 home
Type
Appartement
bed
Typologie
Studio /T1
square_foot
Surface
18 m²
stairs
Niveau
3ème étage
explore
Orientation
OUEST
tag
Référence
LA302
Annexes et extérieurs
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé manage_accounts Meublé géré meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
104 569 €
Composition du prix
Appartement 104 569 €
Total affiché 104 569 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
63 Allée Campferran
Ville
31320 Auzeville-Tolosane
Haute-Garonne • Occitanie
Livraison prévue
2ème trimestre 2027
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
VINCI
À propos du programme
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant.
La résidence CAMPUS TOLOSAN offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que Toulouse INP-ENSAT, ESMA, ou encore ENSFEA.
Les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo.
La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants.
En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, CAMPUS TOLOSAN permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien.
La résidence a été conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage.
A l’intérieur, les espaces de vie sont également mis à l’honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Appartement LA302
31320 Auzeville-Tolosane
Disponible à l'achatPrix du logement
104 569 €
T.T.C t.v.a 20%
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Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
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Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
2ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
