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VILLA SERENLY ST JEAN - programme neuf à Saint-Jean (31240, Occitanie)

5 avenue du bois31240 Saint-JeanLP PROMOTION
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Navigation du programme

VILLA SERENLY ST JEAN

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

5 avenue du bois

Ville

31240 Saint-Jean

Haute-Garonne • Occitanie

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Actabilité

Le programme sera actable à partir du 10 juillet 2026

Classe énergie

Promoteur

LP PROMOTION

À propos du programme

La résidence Villa Serenly Saint-Jean propose un cadre de vie pensé pour le bien-être, la sécurité et le confort de ses résidents.

Composée de 56 appartements T2 et T3, répartis dans un bâtiment en R+2, elle offre une atmosphère conviviale au sein d’une résidence à taille humaine, idéalement située à proximité des commerces et du lac.

Chaque logement, fonctionnel et lumineux, est doté d’aménagements adaptés pour garantir autonomie et sérénité au quotidien : cuisine équipée, rangements ergonomiques, salle d’eau sécurisée avec barre de maintien et siège de douche, prises à hauteur adaptée, volets roulants électriques et un espace extérieur privatif invitant à profiter des belles journées ensoleillées.

Afin de favoriser le lien social et la convivialité, la résidence met à disposition de ses habitants de nombreux espaces communs : salon détente, cuisine participative, bibliothèque, salle de fitness et espace bien-être.

À l’extérieur, les résidents peuvent partager des moments de plaisir autour du boulodrome, cultiver les bacs potagers ou se retrouver sur la terrasse commune.

Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement sécurisé, stimulant et chaleureux.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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24 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

230 280 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

230 280 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

230 280 €

Mensualité totale

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Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

230 760 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

230 760 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

230 760 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

233 520 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

233 520 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

234 600 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

234 600 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

234 600 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

235 920 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Disponible

235 920 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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4ème trimestre 2027

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Disponible

235 920 €

Mensualité totale

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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4ème trimestre 2027

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Disponible

237 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

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LP PROMOTION

4ème trimestre 2027

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

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    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

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Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire