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LE BROOKLYN - programme neuf à Toulouse (31500, Occitanie)

148-150 avenue Jean Chaubet31500 ToulouseGreen City
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Navigation du programme

LE BROOKLYN

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

148-150 avenue Jean Chaubet

Ville

31500 Toulouse

Haute-Garonne • Occitanie

Livraison prévue

4ème trimestre 2026

Actabilité

Le programme est actable

Classe énergie

Promoteur

Green City

À propos du programme

La résidence « Le Brooklyn » est un programme de construction conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes et aux étudiants. Composée de deux bâtiments connectés par des espaces extérieurs uniques, cette résidence propose un environnement dynamique et convivial. Entourée de superbes espaces verts et de chemins piétonniers, elle favorise la convivialité entre résidents. Son architecture contemporaine, marquée par des façades en brique rouge contrastées par des détails en enduit clair ou en brique blanche, confère à l’ensemble un style moderne et attrayant au style toulousain. À l’intérieur, chaque logement bénéficie de beaux volumes et de prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal. Le concept de nos résidences Coliving vise à favoriser le « vivre ensemble » et à créer du lien social entre les jeunes résidents au cœur d’espaces partagés tout en préservant le confort et l’intimité de leurs espaces privés. Un lieu exclusif au service d’un véritable style de vie où liberté, autonomie et ouverture d’esprit rythment le quotidien des résidents.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

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Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

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  4. Étape 4

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    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire