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Résidence
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
Rue du Grand Montréjeau
Ville
49000 Angers
Maine-et-Loire • Pays de la Loire
Livraison prévue
1er trimestre 2028
Classe énergie
Promoteur
MARIGNAN
À propos du programme
Appartements neufs avec espace extérieur.
Idéal pour un premier achat, la résidence « Les Jardins d’Amytis » propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie.
Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d’une loggia ou d’un balcon, prolongeant l’espace de vie.
Des places de stationnement et des locaux vélos viennent compléter les biens.
Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial « Espace Anjou », la résidence s’intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un jardin paysagé.
Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l’immeuble, par l’arrêt de bus « Montréjeau » (ligne 11), permettant de rejoindre l’hypercentre d’Angers en seulement 10 minutes.
Le tramway, à 10 minutes à pied, la gare SNCF d’Angers Saint‑Laud ainsi que l’échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements.
Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence.
Ville d’art et d’histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Quartier
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Parcours d'achat
Étape 1
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Étape 2
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
Étape 3
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
Étape 4
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
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Informations importantes
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :