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Zenitude - Antibes - Le Maestria - programme neuf à Antibes (06600, Provence-Alpes-Côte d'Azur)
664 Rue des Trois Moulins•06600 Antibes•Pierre & Sens
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8 photos
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Navigation du programme
Zenitude - Antibes - Le Maestria
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
664 Rue des Trois Moulins
Ville
06600 Antibes
Alpes-Maritimes • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
4ème trimestre 2013
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
Pierre & Sens
À propos du programme
La résidence Le Maestria est située au cœur du pôle technologique Sophia Antipolis et à deux pas de la Méditerranée.
Elle se trouve au sein d’un tissu économique dynamique et bénéficie d’un positionnement stratégique.
La résidence est en proximité immédiate de Sophia Antipolis, génératrice d’une clientèle affaires (entreprises tech, congrès, formations).
Elle est située à 6 km des plages et du centre d’Antibes, offrant une attractivité touristique complémentaire.
La desserte autoroutière (A8) et les transports locaux sont excellents.
Le programme comprend des studios et appartements, certains avec balcon, conçus pour courts et longs séjours.
Les services et équipements incluent piscine, salle de sport, sauna, hammam, laverie, parkings couvert et extérieur, petit‑déjeuner, réception et Wi‑Fi.
La résidence vise le confort et la praticité avec des prestations adaptées aux voyageurs d’affaires et aux familles en séjour.
La résidence bénéficie de la labellisation Clef Verte et d’engagements RSE, incluant l’utilisation de produits locaux et des actions écoresponsables.
La cible locative est mixte, combinant clientèle corporate et touristique de proximité.
La résidence est gérée et dispose d’équipements complets pour répondre aux besoins des résidents.
L’emplacement connecté et la double clientèle contribuent à l’attractivité du programme.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
