NEXUS-CAGNES SUR MER

Saint-Laurent-du-Var, située face à la Méditerranée, bénéficie pleinement du dynamisme économique de Nice et de la technopole Sophia-Antipolis.

La ville fait partie d'un bassin d'emplois prospère avec des pôles majeurs comme l'aéroport, le centre commercial Cap 3000 ou encore Nice Meridia.

Cette nouvelle résidence s'inscrit dans le développement de la zone Ecovallée, avec ses bureaux, commerces et services de proximité.

Sa situation stratégique et son excellente accessibilité en font un investissement intéressant, à la fois pour la rentabilité locative et la valorisation à long terme.

L'emplacement premium, à 15 minutes des plages, du port de plaisance, des restaurants et des boutiques, en fait également une adresse idéale pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Découvrez une adresse d’exception où chaque instant se vit comme un privilège : rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, traverser un jardin aux parfums méditerranéens pour rejoindre la piscine.

Ici, la vie s’épanouit entre mer et lumière, dans un cadre pensé pour conjuguer bien-être, raffinement et art de vivre.

Du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par la générosité de leurs plans et l’exigence de leurs prestations, à la hauteur de leur adresse rare.

Baignés de lumière, dont l’intensité se module facilement grâce à des volets motorisés, ils s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes terrasses ou balcons, offrant des vues dégagées et une continuité harmonieuse entre dedans et dehors.

Onde Marine à Villeneuve-Loubet est une résidence qui s’intègre au paysage azuréen en harmonie avec les courbes de Marina Baie des Anges.

Marina Baie des Anges se trouve à quelques pas et déploie des quais bordés de commerces et de terrasses.

Les appartements disposent de terrasses allant jusqu’à 62 m².

Dès le 2e niveau, des vues panoramiques sont proposées sur la Baie des Anges et le massif du Mercantour.

Le programme propose des logements du 2 au 4 pièces avec des plans optimisés.

Les intérieurs présentent des volumes généreux, de larges baies vitrées et des expositions avantageuses, souvent en double orientation, pour favoriser la luminosité.

La plage de la Fighière est accessible en environ 6 minutes à vélo.

À 1,6 km, des promenades aménagées longent la mer et l’hippodrome.

Le Parc Départemental de Vaugrenier est situé à environ 4 minutes à vélo et offre environ 100 hectares de forêts et de prairies.

L’hippodrome de la Côte d’Azur se trouve à environ 5 minutes en voiture et propose des animations tout au long de l’année.

Le village historique de Villeneuve-Loubet est à environ 8 minutes et dispose de ruelles pittoresques et d’un marché hebdomadaire.

Le quartier comprend des infrastructures telles qu’une crèche, des écoles et une grande zone commerciale avec hypermarché et enseignes variées.

L’autoroute A8 est accessible en environ 3 minutes en voiture, facilitant l’accès à Sophia Antipolis, Cannes et Nice.

L’arrêt de bus « Les Baumettes » est situé à environ 200 mètres et dessert Cap 3000, l’aéroport de Nice et les bassins d’emplois de Nice Arénas.

La gare SNCF de Villeneuve-Loubet se trouve à environ 1 km et propose des liaisons rapides vers les grandes villes de la région.

L’aéroport Nice Côte d’Azur est situé à environ 10 minutes en voiture.