Handee

Appartement T2 neuf à Saint-Laurent-du-Var — Le Belvedere

1157 Route des Pugets• 06700 Saint-Laurent-du-Var •Kaufman & Broad
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6 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

06700 Saint-Laurent-du-Var • Alpes-Maritimes

Programme Le Belvedere
Livraison 3ème trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

47 m²

Niveau

2ème étage

Orientation

Sud

Référence

B209

Annexes et extérieurs

2 élément(s)
P140B
Stationnement

Réf. P140B

TERRACE
Extérieur

Réf. TERRACE

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

298 000 €

Composition du prix

Appartement 298 000 €
Total affiché 298 000 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

1157 Route des Pugets

Ville

06700 Saint-Laurent-du-Var

Alpes-Maritimes • Provence-Alpes-Côte d'Azur

Livraison prévue

3ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

Kaufman & Broad

À propos du programme

Saint-Laurent-du-Var, située face à la Méditerranée, bénéficie pleinement du dynamisme économique de Nice et de la technopole Sophia-Antipolis.


La ville fait partie d'un bassin d'emplois prospère avec des pôles majeurs comme l'aéroport, le centre commercial Cap 3000 ou encore Nice Meridia.


Cette nouvelle résidence s'inscrit dans le développement de la zone Ecovallée, avec ses bureaux, commerces et services de proximité.


Sa situation stratégique et son excellente accessibilité en font un investissement intéressant, à la fois pour la rentabilité locative et la valorisation à long terme.


L'emplacement premium, à 15 minutes des plages, du port de plaisance, des restaurants et des boutiques, en fait également une adresse idéale pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

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Taxe foncière --
Charges --
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A retenir

Appartement B209

06700 Saint-Laurent-du-Var

Disponible à l'achat

Prix du logement

298 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

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Trouver un conseiller

Livraison

Kaufman & Broad

3ème trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire