local_parking
Parking
StationnementRéf. 2
+ 14 420 €
Appartement T4 neuf à La Londe-les-Maures — Azur Lodges
RUE JOSEPH LAURE• 83250 La Londe-les-Maures •MARIGNAN
+12
16 photos
Plan
Plan
16 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
83250 La Londe-les-Maures • Var
Programme Azur Lodges
Livraison 1er trimestre 2026 home
Type
Appartement
bed
Typologie
3 chambres /T4
square_foot
Surface
75 m²
stairs
Niveau
2ème étage
explore
Orientation
SUDOUEST
tag
Référence
B209
Annexes et extérieurs
local_parking
Parking
StationnementRéf. 1
+ 14 420 €
balcony
Balcon
ExtérieurRéf. 3 • 23.08 m²
balcony
Terasse
ExtérieurRéf. 4 • 6.44 m²
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
551 200 €
Composition du prix
Appartement 522 360 €
Annexes incluses + 28 840 €
Total affiché 551 200 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
RUE JOSEPH LAURE
Ville
83250 La Londe-les-Maures
Var • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
1er trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
MARIGNAN
À propos du programme
La résidence Azur Lodges est un programme de construction situé entre plages et collines, au nord-est de La Londe les Maures.
Les appartements allant du 2 au 4 pièces offrent tout le confort nécessaire dans un quartier paisible composé essentiellement de rues calmes et de belles villas. Idéalement situés à 5 mn des commerces de proximité et facilement accessibles aux grands axes routiers menant vers Hyères et Toulon, les résidents pourront également profiter de la plage Miramar, réputée pour la qualité de ses eaux, qui se trouve à 4 km.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
self_improvement
Résidence entièrement close
bike_lane
Local à vélo
deceased
Cœur d’îlot paysager
deck
Espace extérieur pour chaque logement
garage_home
Parking intérieur de résidence
Ses points forts
Ce qui rend ce programme unique
temp_preferences_eco
RT 2012
elevator
Ascenseur
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
16min en voiture de la gare
Commerces :
4 min à pied
Écoles :
3 min à pied
Universités :
23 min en voiture
Chargement de la carte...
A retenir
Appartement B209
83250 La Londe-les-Maures
Disponible à l'achatPrix du logement
551 200 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
1er trimestre 2026
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
