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Azur Lodges - programme neuf à La Londe-les-Maures (83250, Provence-Alpes-Côte d'Azur)
RUE JOSEPH LAURE•83250 La Londe-les-Maures•MARIGNAN
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16 photos
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Navigation du programme
Azur Lodges
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
RUE JOSEPH LAURE
Ville
83250 La Londe-les-Maures
Var • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
1er trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
MARIGNAN
À propos du programme
La résidence Azur Lodges est un programme de construction situé entre plages et collines, au nord-est de La Londe les Maures.
Les appartements allant du 2 au 4 pièces offrent tout le confort nécessaire dans un quartier paisible composé essentiellement de rues calmes et de belles villas. Idéalement situés à 5 mn des commerces de proximité et facilement accessibles aux grands axes routiers menant vers Hyères et Toulon, les résidents pourront également profiter de la plage Miramar, réputée pour la qualité de ses eaux, qui se trouve à 4 km.
Documents utiles
Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.
Ce que propose la résidence
Équipements et services communs
self_improvement
Résidence entièrement close
bike_lane
Local à vélo
deceased
Cœur d’îlot paysager
deck
Espace extérieur pour chaque logement
garage_home
Parking intérieur de résidence
Ses points forts
Ce qui rend ce programme unique
temp_preferences_eco
RT 2012
elevator
Ascenseur
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
À proximité
Les points de repère utiles autour du programme.
Transports :
16min en voiture de la gare
Commerces :
4 min à pied
Écoles :
3 min à pied
Universités :
23 min en voiture
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
