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VILLA BAY - programme neuf à La Seyne-sur-Mer (83500, Provence-Alpes-Côte d'Azur)
0000 IMP . CHARTIER•83500 La Seyne-sur-Mer•Edouard Denis
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VILLA BAY
Résidence
Le programme en détail
Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
0000 IMP . CHARTIER
Ville
83500 La Seyne-sur-Mer
Var • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
1er trimestre 2026
Classe énergie
Promoteur
Edouard Denis
À propos du programme
VILLA BAY vous propose trois villas duplex contemporaines composées de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'un studio en rez-de-chaussée.
Le programme comprend également cinq maisons de quatre pièces à l'architecture plus traditionnelle, toutes prolongées d'espaces extérieurs généreux.
Les volumes des pièces et les larges baies offrent une vue exceptionnelle sur la rade de Toulon.
Abritées du soleil grâce aux voiles tendues, les terrasses deviennent, en continuité des séjours, de sublimes pièces de vie supplémentaires pour apprécier en toute saison le panorama d'exception.
Situé au calme dans un environnement résidentiel, le programme permet de profiter des espaces extérieurs tout en accédant facilement aux commodités, écoles, axes routiers et commerces de proximité.
Quartier
Comprendre l'environnement du programme
Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
