local_parking
1
StationnementRéf. 0 • 12.5 m²
+ 5 000 €
Appartement T2 neuf à Sarrians — LE VACCARESE
69 Boulevard du Comté d'Orange• 84260 Sarrians •CALIMA DEVELOPPEMENT
2 photos
Plan
Plan
2 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
84260 Sarrians • Vaucluse
Programme LE VACCARESE
Actable Livraison 2ème trimestre 2026 home
Type
Appartement
bed
Typologie
1 chambre /T2
square_foot
Surface
45 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
explore
Orientation
Nord-Est
tag
Référence
001
Annexes et extérieurs
balcony
Terasse
ExtérieurRéf. 1 • 9.35 m²
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue apartment LLI apartment LLI + Meublé
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
188 500 €
Composition du prix
Appartement 183 500 €
Annexes incluses + 5 000 €
Total affiché 188 500 €
Prix selon le montage
LLI TVA 10%
Selon le montage LLI retenu pour le lot.
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Adresse
69 Boulevard du Comté d'Orange
Ville
84260 Sarrians
Vaucluse • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Livraison prévue
2ème trimestre 2026
Actabilité
Le programme est actable
Classe énergie
Promoteur
CALIMA DEVELOPPEMENT
À propos du programme
La résidence "Le Vaccarèse" est accolée au centre ancien de Sarrians.
Elle est composée de 18 appartements du T2 au T3 répartis sur deux étages avec ascenseur.
Elle comprend également 5 appartements T3 en duplex avec entrée indépendante par coursive commune.
La résidence est pensée pour le confort et conforme aux nouvelles normes environnementales RE2020, jalon 2025.
Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle.
Son architecture provençale présente une toiture à quatre pans, des tuiles de couleurs variées, des rangs de génoise, des séquences architecturales en façade, des moulures et des joints creux.
Les appartements seront prêts à habiter avec des cuisines équipées et des placards aménagés selon plan.
Les salles d'eau ou de bain comprennent un grand receveur de douche extra-plat protégé d'une paroi vitrée ou une baignoire, ainsi qu'un meuble vasque avec rangement.
La résidence est équipée d'un local à vélos et poussettes et de stationnements privatifs protégés.
Le nouveau quartier est accessible par des ruelles bordées d'arbres et de nombreuses plantes méditerranéennes.
Mon estimation
Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
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A retenir
Appartement 001
84260 Sarrians
Disponible à l'achatPrix du logement
188 500 €
T.T.C t.v.a 20%
Mon estimation
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Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Cash-flow mensuel
--
Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --
Estimatif mensuel moyen sur 10 ans
Livraison
2ème trimestre 2026
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
Étape 1
Choisir et comparer
Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.
- 2
Étape 2
Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.
Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
