Naar hoofdinhoud gaan
Handee
Immobilier ancien à Pornichet 44380
Immobilier ancien 44380

16 biens anciens à vendre à Pornichet (44380)

Découvrez les biens anciens disponibles à Pornichet, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 5 annonces sont actuellement proposées.

Handee-methode

Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend.

Het gebied kiezen

Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging.

Nieuwbouw en bestaand vergelijken

Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel.

De financiering afbakenen

Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert.

Zekerheid met een adviseur

Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing.

Lokale gids

Waarom hier onroerend goed kopen?

Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt.

  • Pornichet [pɔʁniʃɛ] est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait aussi partie de la Bretagne historique, située en pays Nantais, un des pays traditionnels de Bretagne. Pornichet est devenue une commune en 1900, à partir de territoires de Saint-Nazaire et La Baule-Escoublac. Ses habitants, qui s'appellent les Pornichétins, sont au nombre de 12 800 habitants en 2023. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.
  • La commune de Pornichet accueille 12 800 habitants sur un territoire de 12.83 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 997.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA de la Région Nazairienne et de l'Estuaire (CARENE) accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.
  • Classée en zone A, Pornichet fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.
  • Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 34.67%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.
  • Le marché immobilier de la région Pays de la Loire connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Nantes figure parmi les métropoles les plus attractives de France, avec des prix en hausse continue. La côte atlantique (La Baule, Pornic) est très prisée. Le Mans et Angers offrent un excellent rapport qualité-prix avec des connexions TGV vers Paris. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
  • La qualité de vie à Pornichet s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
  • Pornichet (44380) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Pornichet ?

Acheter à Pornichet (44380) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Pornichet

5 annonces anciennes sont disponibles à Pornichet. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Snel antwoord

De belangrijkste vragen vóór aankoop.

Pourquoi acheter dans l'ancien à Pornichet ?

Pornichet permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre.

Combien de biens sont disponibles à Pornichet ?

5 opportunités sont actuellement remontées pour Pornichet. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Pornichet ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Pornichet est € 165.760. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

Beschikbare woningen

Een woning kopen in Pornichet

5 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering.

Bekijk de volledige selectie

Beschikbare woningen

Project

Beschikbaarheid te controleren
CARAVELLE

Bestaand

44380 - Pornichet - 0000

Travaux en cours. Votre appartement neuf à quelques minutes des halles de Pornichet, de la plage et de La Baule. Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m², la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses. Caravelle est un emplacement idéal pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non gérée, avec des options de packs meubles.
  • jun 2027

Opleveringjun 2027

jun 2027
Bestaand
EDOUARD_DENIS
€ 255.000VanafDetails bekijken
Beschikbaarheid te controleren
L'ESTIVALE

Bestaand

44380 - Pornichet - 138 Avenue du Général de Gaulle

Livraison immédiate. Plage de Bonne Source à 200 m. Architecture contemporaine balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces. Avec balcons et terrasses. Située à 500 m du port de plaisance et à 200 m de la plage. 36 appartements composent ce programme immobilier neuf intimiste. Programme conforme à la RT 2012. Une adresse de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre.
  • jul 2026

Opleveringjul 2026

jul 2026
Bestaand
NOUVEAU_CONSTRUCTEURS
€ 549.100VanafDetails bekijken
Beschikbaarheid te controleren
L'écrin - Maisons

Bestaand

44380 - Pornichet - Avenue de Prieux

Découvrez "L'Écrin", notre nouvelle réalisation de grand standing, intimiste et contemporaine. Pensée comme un domaine préservé en plein cœur de ville, elle propose un environnement arboré à deux pas des plages. Le programme propose des maisons 5 pièces à Pornichet. Il s'agit de maisons contemporaines au format de maisons de ville offrant le confort du neuf. Elles permettent de bénéficier d'une maison avec jardin au calme, proches des Halles et des commerces. Les maisons comprennent terrasse, jardin privatif et garage. Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 25 m2 donne sur la terrasse et un jardin d'au moins 110 m2. L'accès de plain-pied s'effectue par une baie vitrée équipée d'un volet roulant. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte, une salle d'eau et un placard intégré. Au premier étage, quatre chambres d'environ 10 m2 sont distribuées autour d'un palier central desservant une seconde salle de bain avec toilette. Les maisons répondent à la norme énergétique RE2020. Il reste trois maisons de 5 pièces.
  • apr 2027

Opleveringapr 2027

apr 2027
Bestaand
EUROPEAN_HOMES
€ 549.000VanafDetails bekijken
Beschikbaarheid te controleren
Pornichet - Le Domaine du Bois de la Gree

Bestaand

44380 - Pornichet - 46 Route de la Villès Mahaud

L’emplacement est idéal : la résidence se trouve au calme dans un cadre naturel, à 3 km de la plage et à 2,5 km du centre‑ville de Pornichet. La plage est labellisée Pavillon Bleu. La résidence est composée d’appartements et de maisons aux façades en bois, du 2 pièces 4 personnes au 4 pièces 7 personnes. La région est riche en activités nautiques, notamment clubs de voile et pêche. Le domaine est situé dans un écrin de verdure, au cœur d’un espace boisé. Il bénéficie d’une situation idéale entre plages et marais salants et se trouve à proximité de La Baule (environ 10 minutes en voiture). Le domaine est agrémenté de trois piscines, dont une piscine intérieure chauffée, et d’un sauna.
  • dec 2010

Opleveringdec 2010

dec 2010
Bestaand
PIERRE_SENS
€ 165.760VanafDetails bekijken
Beschikbaarheid te controleren
CARAVELLE

Bestaand

44380 - Pornichet - 0000

Travaux en cours. Votre appartement neuf à quelques minutes des halles de Pornichet, de la plage et de La Baule. Au sein de son vaste espace vert préservé et paysager de 10 000 m², la résidence Caravelle propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons, terrasses. Caravelle est un emplacement idéal pour tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en LMNP non gérée.
  • jun 2027

Opleveringjun 2027

jun 2027
Bestaand
NEXITY
€ 255.000VanafDetails bekijken

Nabijgelegen steden