Pourquoi comparer l'immobilier dans le Essonne ?

Les données départementales doivent être croisées avec les disponibilités Handee, les prix de vente publics, les indicateurs INSEE et la réalité des villes ciblées.

Inventar

Proprietăți și programe în departament (63)

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Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau, 91220 Brétigny-sur-Orge

À 30 min* de Paris et 20 min d’Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d’envergure internationale.

Cette localisation stratégique s’accompagne d’une excellente accessibilité : RER C reliant la gare d’Austerlitz en 33 min** et maillage routier entrecroisant la N104 avec la N20 et l’A6.

De tels atouts confortent l’attractivité de la ville qui affiche une très forte croissance démographique et développe des projets phares comme l’écoquartier Clause Bois Badeau.

Initié en 2005, il conjugue activités, commerces et parc paysager au pied de la gare.

Pour les investisseurs, il constitue une occasion idéale pour réaliser un placement performant, alliant valeur patrimoniale et optimisation fiscale grâce au dispositif Pinel (zone A).

Brétigny-sur-Orge
Clasă energetică B

Livraretrimestrul IV 2027

Reședință principalăLMNP

11 min à pied de la gare5 min à pied8 min à pied

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0002 RUE MONTAIGNE, 91270 Vigneux-sur-Seine

Découvrez notre nouvelle réalisation signée Atelier Castro-Denissof idéalement située à Vigneux-sur-Seine.

Composé d'une tour de 120 appartements et d'un collectif de 13 appartements dont quelques maisons de ville.

Du studio au 5 pièces duplex. Exceptionnel, une terrasse partagée au 15eme étage avec un sublime panorama sur la ville et ses espaces naturels.

Un emplacement privilégié à deux pas de la gare RER D pour rejoindre Paris en seulement 20 minutes.

Vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.

De nombreux espaces sportifs et la proximité avec le lac Montalbot et la forêt domaniale de Sénart seront de véritables atouts pour une vie de famille agréable.

A moins de 7 min du centre commercial Valdoly et 28 min de l'aéroport d'Orly.

Vigneux-sur-Seine
Clasă energetică B

Livraretrimestrul II 2027

Reședință principalăLMNPLLITVA 5,5%

Moins de 7 min à pied du RERMoins de 5 min à piedMoins de 10 min à pied

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4-6, rue du Clos, 91190 Gif-sur-Yvette

Rendez-vous pour un moment exclusif à l’Hôtel Le Village, 4 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette

C’est dans cette commune verdoyante à l’esprit village qu’European Homes vous propose une résidence unique pour habiter ou investir ! Idéalement située, au pied de la gare de Gif-sur-Yvette elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Découvrez en avant-première notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé.

Un emplacement favorisé au sein de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Sa proximité avec les des deux plateaux de Saclay, composée de 25 universités des plus reconnues, 65000 étudiants(1), 9000 chercheurs et autant de salariés d’entreprises, françaises et internationales, allant de la start-up au grand groupe du CAC 40(2) est un moteur pour le développement de son territoire.

Fort de son expertise de près de 50 ansen immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées de Gif-sur-Yvette, pour cette nouvelle résidence de standing. Réalisez votre projet de devenir propriétaire au sein d’une résidence végétalisée à l’architecturale classique et élégante. L’ensemble offre un bien-être exclusif !

Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité.

Cette nouvelle réalisation bénéficie d’une localisation privilégiée :

-Centre-ville de Gif-sur-Yvette 10 min* à pied

-Gare de Gif-sur-Yvette à 2 min* à pied

-Ecole primaire de l’Abbaye à 5 min*

-Groupe scolaire du Centre à 5 min*

-Collège Juliette Adam à 6 min*

-Lycée de la Vallée de Chevreuse à 10 min*

-Université Paris-Saclay à 14 min*

-Forêt communale de Gif-sur-Yvette à 5 min*

-Golf de Gif-sur-Yvette à 9 min*

Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. Ce programme est éligible au Pinel.

Gif-sur-Yvette
Clasă energetică B

Livraretrimestrul II 2026

Reședință principalăLMNP

Moins de 1 min à pied du RERMoins de 1 min à piedMoins de 7 min à pied

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37 rue Blazy , 91260 Juvisy-sur-Orge

A Juvisy-sur-Orge, à 750 m de la gare RER C et D. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est le fruit d'une architecture contemporaine de belle facture.

Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon et terrasse dont certaines orientées au sud. Double orientation pour certains logements dès le 3 pièces.

Programme RE 2020 avec parking privatif. Commerces, marché, écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1,2 km.

Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) à 750 m. Accès N7 à 120 m et A6 à 3,7 km.

Juvisy-sur-Orge
Clasă energetică B

Livraretrimestrul I 2027

Reședință principalăLMNP

Moins de 14 min à pied du RERMoins de 11 min à piedMoins de 20 min à pied

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IMPASSE DE LA CHALOUETTE|AVENUE DE L'ESSONNE, 91000 Évry-Courcouronnes

La résidence Design est nichée dans un quartier calme et bien desservi.

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à 32 km au Sud de Paris grâce à la TVA réduite à 5,5%.

Du 2 au 5 pièces duplex, les généreux appartements se déclinent en une large palette d’agencements pour vous offrir un lieu de vie sur mesure et serein dans un quartier résidentiel bien desservi.

Les commerces de proximité et le centre commercial Évry 2 facilitent le quotidien des habitants.

À proximité des grands axes et des zones d’activités, l’adresse se prête tout aussi parfaitement à vos projets d’investissement.

Évry-Courcouronnes
Clasă energetică B

Livraretrimestrul IV 2025

Reședință principalăLMNPLLI

18 min à pied de la gare6 min à pied4 min à pied

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101 RUE DU MOULIN DE SENLIS, 91230 Montgeron

Sur les bords de l’Yerres, à deux pas du centre-ville de Montgeron dans le département de l’Essonne (91), se dresse le Moulin de Senlis, un ensemble de caractère, aux accents d’architecture baroque et néo-gothique. Pour répondre à la demande du marché immobilier de la ville et palier à la carence de logements de petites surfaces, les équipes d’Histoire & Patrimoine ont fait le choix d’aménager des appartements de petites typologies. Demain, cet ensemble sera aménagé en 25 appartements associant le charme l’ancien au confort du récent. Certains seront prolongés d’un espace extérieur (balcon ou terrasse) et quelques-uns organisés en duplex avec de belles hauteurs sous-plafond. Les locaux au rez-de-chaussée seront conservés par la Mairie.

Montgeron

Livraretrimestrul IV 2028

Reședință principalăLMNP

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57 AVENUE MAZARIN, 91380 Chilly-Mazarin

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN CENTRE-VILLE (91) – avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d’appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d’immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous pourrez également bénéficier dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+.

Chilly-Mazarin
Clasă energetică A

Livraretrimestrul II 2027

Reședință principalăLMNPLLI

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1-5 route d’Orléans, 91310 Montlhéry

Un quartier agréable avec le centre-ville à portée de main.

Nichée au coeur d'un environnement naturel verdoyant, la commune propose aujourd'hui la douceur de vivre d'un village et le dynamisme d'une ville bien ancrée dans son époque.

Car au-delà de l'image d'Epinal de cette jolie cité médiévale surmontée de sa Tour éponyme, Montlhéry jouit d'une situation géographique stratégique sur l'axe Paris-Orléans.

Elle possède un excellent réseau routier avec la proximité immédiate de la N20, de la Francilienne et des autoroutes A6 et A10.

Ainsi, en une vingtaine de minutes en voiture vous accédez à Paris et à l'aéroport de Paris-Orly mais aussi aux grands bassins d'activités tels que Massy et sa gare TGV, Rungis ou encore la ZAC de la Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois.

La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge à 10 minutes en voiture vous permet de rejoindre Bibliothèque François-Mitterand (métro 14) en 27 min.

Montlhéry

Livraretrimestrul III 2026

Reședință principalăLMNPLLI

16 min à vélo de la gare8 min à pied12 min à pied

Disponibilitate de verificat

52 - 54 Route d'Orléans / 21 - 25 rue de Paris, 91310 Montlhéry

Située à seulement 600 mètres de la place animée du marché, ce programme de construction offre un accès facile à de nombreux commerces et services.

Les écoles primaires sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, et le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron sont à 15 minutes de marche.

Le superbe parc de la Souche, avec ses parcours sportifs et aires de jeux, se trouve à seulement 850 mètres.

Une ligne de transport en commun à proximité permet de rejoindre la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) en 10 minutes.

Ce programme de construction est situé au cœur d'un environnement paisible et arboré.

Montlhéry
Clasă energetică A

Livraretrimestrul II 2027

Reședință principalăLMNPLLI

15 min en vélo de la gare3 min à pied10 min à pied

Disponibilitate de verificat

4 Route de la Noue, 91190 Gif-sur-Yvette

La Résidence de services en Coliving Upsilon se situe face à un joli parc traversé par l’Yvette. Composée de 188 unités d’hébergements (de 1 à 4 chambres), elle offre un environnement paisible à deux pas des commerces et des transports.

Ses espaces communs extérieurs et intérieurs sont délicatement travaillés afin que ses résidents se sentent dans leur « home sweet home » !

À l’extérieur les résidents pourront profiter de la terrasse commune, des tables de ping-pong, des jardins potagers partagés et aussi d’un espace de détente avec bancs et méridiennes, le tout entouré d'arbres. Aussi, le projet met à l’honneur la biodiversité en créant des espaces pour la faune comme des abris à oiseaux, hôtels à insectes…

À l’intérieur, la résidence se pare d’une décoration conviviale et chaleureuse avec des espaces partagés comme une salle de détente, un espace cafétéria avec une Epicoop, des salles de coworking, une salle fitness et une laverie connectée.

Ainsi, Upsilon se dévoile en un lieu propice pour étudier ou travailler et faire une halte de courte ou longue durée.

Gif-sur-Yvette
Clasă energetică C

Livraretrimestrul III 2025

LMNP administrat

Disponibilitate de verificat

1 rue du Bois de l'Entre Deux , 91080 Évry-Courcouronnes

A distance piétonne de l'arrêt du tram T12 Express Massy-Évry.

D'architecture contemporaine soignée, cette résidence d'envergure a le privilège de prendre place dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant en lisière d'une forêt protégée.

Elle conjugue des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et des maisons neuves du 4 au 6 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins individuels.

Logements jouissant majoritairement d'une double orientation.

Programme RE 2020 généreusement végétalisé avec parkings privatifs.

Commodités à distance piétonne (pôle commercial, école élémentaire, centre culturel).

Arrêt de bus à 190 m (desservant le RER D en 11 min).

Gare RER D Orangis Bois de l'Épine à 2,1 km reliant Paris-Gare-de-Lyon en 36 min. Accès à la N104 à 1 km et à l'A6 à 1,9 km.

Évry-Courcouronnes

Livraretrimestrul II 2027

Reședință principalăLMNP

8 min à pied du tramway6 min à pied7 min à pied

Disponibilitate de verificat

91290 La Norville

Entre le Bois de La Garenne et les grandes plaines agricoles, La Norville est un village privilégié, calme et chaleureux.

Située à proximité d'Arpajon et de Brétigny-sur-Orge, à une trentaine de kilomètres de Paris, la commune offre un cadre de vie idéal.

Au cœur de la Zac du Souchet, à proximité du parc arboré de la ville et d'un quartier pavillonnaire, LE PETIT BOIS propose une adresse idéale pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.

La résidence LE PETIT BOIS se compose de bâtiments de faible hauteur et de maisons qui s'intègrent harmonieusement dans cet environnement de qualité.

Les maisons ont été conçues pour accueillir une vie de famille, avec des espaces généreux ouverts sur des jardins et des espaces nuit en étage, offrant calme et intimité.

Résidence en VEFA mais possibilité de réaliser l'achat en VEFI (vente en état futur inachevé) - Nous contacter

La Norville
Clasă energetică B

Livraretrimestrul I 2027

Reședință principală

6 min à vélo de la gare12 min à pied8 min à pied

Disponibilitate de verificat

91290 La Norville

Entre le Bois de La Garenne et les grandes plaines agricoles, La Norville est un village privilégié, calme et chaleureux, situé à proximité d'Arpajon et de Brétigny-sur-Orge, à une trentaine de kilomètres de Paris.

Au cœur de la Zac du Souchet, la résidence LE PETIT BOIS propose des bâtiments de faible hauteur et des maisons harmonieusement intégrés dans un environnement de qualité.

Les intérieurs sont agencés de manière optimale, avec des finitions de qualité et des orientations multiples pour une luminosité maximale et une économie d'énergie.

La Norville
Clasă energetică A

Livraretrimestrul I 2027

Reședință principală

6 min à vélo de la gare12 min à pied8 min à pied

Disponibilitate de verificat

7 RUE DEBERTRAND, 91410 Dourdan

À mi-chemin entre Paris et Chartres, Dourdan est le lieu de rencontre de trois régions naturelles : la Beauce, l’Hurepoix et les massifs forestiers des Yvelines et de l’Essonne. L’Hôtel-Dieu de Dourdan sera transformé en 46 logements exceptionnels, répartis entre l’Îlot Saint-Vincent et la Maison Jean Sarran. Ce projet de construction préserve l’histoire du site tout en offrant un nouvel habitat de qualité.

Dourdan

Livraretrimestrul III 2027

Reședință principalăLMNP

Disponibilitate de verificat

rue de Chevreuse ZAC Les Belles Vues, 91290 Arpajon

La résidence « Biosphère » est située dans l’écoquartier « Les Belles Vues » à proximité du cœur de ville d’Arpajon. Elle se compose de 7 petits collectifs sur une parcelle avec des espaces végétalisés et arborés. L’architecture est conçue pour être en harmonie avec l'environnement, reprenant les teintes de la commune. Les logements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux tels que jardins, balcons et terrasses.

Arpajon
Clasă energetică A

Livraretrimestrul II 2027

Reședință principalăLMNPLLI

Disponibilitate de verificat

17-19 Rue de la Lampe, 91310 Linas

La résidence «Carré Merry» est un programme de construction situé à proximité du cœur de ville de Linas, dans un quartier paisible. Composée de 86 logements répartis en 3 bâtiments, la résidence est conçue pour se fondre dans l'esprit pavillonnaire du quartier. Les espaces paysagers et arborés autour des bâtiments offrent une ambiance intimiste. L'architecture contemporaine du projet propose des façades aux teintes blanches et rouges, des garde-corps gris anthracite et des toitures végétalisées. Les logements bénéficient de beaux volumes, de prestations de qualité et d'une belle luminosité grâce aux balcons et terrasses. L'ensemble est conçu selon les normes RT 2012 et NF Habitat pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. La résidence offre un environnement tranquille et verdoyant pour un confort de vie optimal, idéalement situé au sud de Paris.

Linas
Clasă energetică B

Livraretrimestrul III 2023

Reședință principalăLMNPLLI

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3 rue Agot, 91290 Arpajon

Très intimiste, la résidence « Clos Séverac » est située dans le cœur de ville d’Arpajon, à proximité d'écoles, transports en commun, services et commerces du quotidien. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Inspirée de l’architecture traditionnelle des villages de la Brie, la résidence se compose d'un bâtiment de faible hauteur entouré de beaux jardins arborés, offrant une réelle quiétude à ses résidents. Les logements bénéficient de beaux volumes et de prestations de qualité, avec des cuisines et salles de bains équipées. Chaque appartement est conçu pour offrir une grande fonctionnalité, avec des séjours spacieux et une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Tous les logements sont connectés pour un plus grand confort de vie.

Arpajon
Clasă energetică B

Livraretrimestrul IV 2024

Reședință principalăLMNPLLI

Disponibilitate de verificat

Avenue Marguerite Yourcenar ZAC Clause Bois-Badeau, 91220 Brétigny-sur-Orge

«Eurydice» est située au coeur de l’écoquartier Clause Bois-Badeau, dans un parc boisé de 10 ha. La résidence se compose d’un bâtiment unique en forme de L, favorisant la biodiversité avec ses toitures végétalisées et ses matériaux durables. Chaque appartement est pensé pour offrir une grande fonctionnalité, une luminosité naturelle exceptionnelle et est équipé de cuisines et salles de bains. La résidence est conçue pour offrir confort de vie et respect de l'environnement, à proximité de Paris.

Brétigny-sur-Orge
Clasă energetică A

Livraretrimestrul IV 2026

Reședință principalăLMNPLLI

Disponibilitate de verificat

0024 AV . DE L'ORME À MARTIN, 91080 Évry-Courcouronnes

Au sein du nouvel écoquartier « Les Horizons », découvrez notre résidence « L'Envol » éligible à la TVA 5,5%, au coeur de tous les commerces et services, proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la plupart. Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires, de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied. La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37min**. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A6 est à quelques minutes. La réalisation est composée de 3 bâtiments articulés autour d'un grand coeur d'îlot arboré, dont chacun possède sa propre architecture : - Un 1er intimiste, dans un esprit maisons de ville, en construction bois - Un 2ème aux lignes contemporaines offrant des vues dégagées - Un 3ème appelé « Village vertical », aux teintes rouge brun, organisé autour d'un puits de lumière naturelle Les appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, s'ouvrent pour la plupart sur des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. * Voir conditions de l'offre "Apport" **Source Google Maps

Évry-Courcouronnes

Livraretrimestrul II 2025

Reședință principalăLMNPTVA 5,5%

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0006 RUE GALVANI, 91300 Massy

OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU 'AU 31 JUILLET : 4% DE REMISE SOIT JUSQU'A 24 640 ! JOURNEES PORTES OUVERTES LES 5 ET 6 JUILLET (sur RDV) POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE !Au coeur du quartier Atlantis, découvrez « Réminiscence », à proximité de la place du Grand Ouest et de ses commerces et restaurants, des établissements scolaires et de la gare (Métro 18, RER B, RER C et T12). A 10 minutes* à pied, retrouvez également les 2 poumons verts de la ville : les parcs Ampère et de la Tuilerie. Cette réalisation, à l'architecture contemporaine et aérienne, a été imaginée autour d'un vaste coeur d'îlot : ce jardin a été pensé comme un grand bosquet baigné de lumière, avec tout un chemin bucolique reliant des placettes. « Réminiscence » propose des appartements du studio au 5 pièces avec un espace extérieur pour tous à partir du 2 pièces : balcon ou terrasse. Une terrasse partagée de 400m2 au dernier étage offre aux résidents un espace extérieur en plus. La résidence vise le label Biodivercity qui prend en compte la préservation de la faune et la flore et la diversité des milieux naturels.

Massy

Livraretrimestrul I 2025

Reședință principalăLMNPLLI