Програма Malraux (2026) — Зниження податку: умови, зони SPR, ставки 22%/30%, стеля 400 000 €
Посібник 2026 з програми Malraux (CGI ст. 199 tervicies): відповідні будівлі (повна реставрація), зони SPR (PSMV/PVAP/DUP), завершення розширень QAD/NPNRU після 31/12/2024, відповідні витрати, ставки 22%/30%, стеля 400 000 € за 4 роки, оренда без меблів 10 років, введення в оренду до 12 місяців, перенесення на 3 роки та чекліст.
- Опубліковано
- Оновлено
- Читання
- 1 хв
Часті запитання
Що потрібно перевірити, перш ніж обрати Програма Malraux (2026) — Зниження податку: умови, зони SPR, ставки 22%/30%, стеля 400 000 €?
Посібник 2026 з програми Malraux (CGI ст. 199 tervicies): відповідні будівлі (повна реставрація), зони SPR (PSMV/PVAP/DUP), завершення розширень QAD/NPNRU після 31/12/2024, відповідні витрати, ставки 22%/30%, стеля 400 000 € за 4 роки, оренда без меблів 10 років, введення в оренду до 12 місяців, перенесення на 3 роки та чекліст. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.
Як використати цей гід для підготовки проєкту?
Скористайтеся цим гідом, щоб порівняти критерії, які справді впливають на рішення, а потім перевірте офіційні джерела та умови, застосовні до вашої ситуації, перш ніж брати зобов'язання.
Офіційні джерела
Інформація в цій статті пов'язана з публічними джерелами, які допоможуть перевірити умови та порядок дій.
- Légifrance — CGI Стаття 199 tervicies (чинний текст) Правова база: відповідні зони (SPR), розширення QAD/NPNRU до 31/12/2024, стеля 400 000 €, зобов'язання на 10 років, термін 12 місяців.
- impots.gouv.fr — Спеціальні будівлі (розділ «програма Malraux») Податкова адміністрація: практична презентація програми Malraux.
- BOFiP — BOI-IR-RICI-200 (загальна презентація Malraux) Фіскальна доктрина: загальна структура зниження Malraux.
- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-10 (Сфера застосування) Фіскальна доктрина (оновл. 07/03/2024): відповідні особи, будівлі/зони, витрати та уточнення.
- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-30 (Порядок застосування) Фіскальна доктрина (оновл. 07/03/2024): порядок застосування, заборона кумуляції, глобальне обмеження, перенесення, VIR, SCPI.
- Симулятор IR (кампанія 2026) — рубрики Malraux + перенесення Офіційна допомога: графи Malraux (7TX/7TY) та перенесення (7KY/7KX/7KW).
- Légifrance — Постанова від 19 січня 2018 р. (перелік кварталів NPNRU) Офіційний текст: перелік кварталів «застарілого житла» (розширення Malraux до 31/12/2024).