Корисно знати про фінансування ваших проектів з нерухомості

Корисно знати про фінансування ваших проектів з нерухомості

Ось і все — ви робите перший крок, і розвиток вашого майна стає вашим головним пріоритетом. Але для того, щоб придбати нерухомість, необхідно пройти через етап фінансування. Це означає зіставити всі витрати, пов'язані з вашим проектом, з усіма ресурсами, на які ви можете розраховувати для їх покриття. Мета — визначити суму, яку вам необхідно позичити для реалізації вашого проекту.

Щоб одразу перейти до суті, ми відповіли на низку питань, які ви нам часто ставите. Завдяки цим відповідям фінансування вашої нерухомості здасться вам простим завданням.

Що перевіряє банк перед видачею іпотечного кредиту?

Позичальник повинен бути попереджений про необхідність надання точних і повних відомостей, оскільки в іншому разі кредит не може бути наданий, якщо банківська установа не матиме змоги провести відповідну оцінку. Особлива увага приділяється доходам, заощадженням і банківським виписками за останні три місяці.

Як бути впевненим, що отримаю іпотечний кредит?

Як правило, рекомендується мати власний внесок, що покриває щонайменше нотаріальні витрати (2% у новобудовах проти 8% на вторинному ринку). Зазвичай він становить 10% від загальної суми позики, тобто 20 000 € для кредиту на 200 000 €. Чим вищий ваш внесок, тим більше у вас можливостей домовитися про зниження відсоткової ставки та отримати іпотечний кредит на найкращих умовах.

Хто надає дозвіл на мій іпотечний кредит?

Банк (якщо кооперативного типу) або поручительська організація надає іпотечний кредит майбутньому покупцю нерухомості.

Хто затверджує моє досьє на іпотечний кредит?

Принципова згода дає вам гарантію того, що банк розгляне вашу кредитну заявку. Принципова згода є ініціативою банку, але повинна враховувати думку гарантійної та страхової організацій.

Строк на роздум

Щоб пропозиція була дійсною, вона повинна бути прийнята після мінімального обов'язкового строку на роздум. Цей строк становить 10 календарних днів. Він починається на наступний день після отримання пропозиції.

Все це здається вам ще трохи теоретичним...? Експерти Handee готові супроводжувати вас у вашому проекті.