Immobilier 95500

59 biens immobiliers à vendre à Gonesse (95500)

Gonesse est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 27 707 habitants pour 20.3 km² de superficie, Gonesse offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 1364.9 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Roissy Pays de France, un atout pour le développement local. La zone A dans laquelle se trouve Gonesse reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 36.15%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Gonesse conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Gonesse (95500), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Gonesse est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
Avec 27 707 habitants pour 20.3 km² de superficie, Gonesse offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 1364.9 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Roissy Pays de France, un atout pour le développement local.
La zone A dans laquelle se trouve Gonesse reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 36.15%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.
Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Gonesse conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.
Acheter un bien immobilier à Gonesse (95500), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Les biens disponibles à Gonesse

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Γιατί να αγοράσετε κατοικία στην πόλη Gonesse;

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Πόσα ακίνητα είναι διαθέσιμα στην πόλη Gonesse;

Αυτή τη στιγμή εμφανίζονται 59 ευκαιρίες για την πόλη Gonesse. Η επιλογή συγκεντρώνει τις διαθέσιμες κατοικίες και τα έργα που βοηθούν στην κατανόηση της τοπικής προσφοράς.

Ποια είναι η τιμή εκκίνησης στην πόλη Gonesse;

Η τιμή εκκίνησης που παρατηρείται στην επιλογή της Handee στην πόλη Gonesse είναι 163.000 €. Αυτό το σημείο αναφοράς πρέπει να συγκρίνεται με την επιφάνεια, το DPE, τη διεύθυνση, τα έξοδα και την πραγματική διαθεσιμότητα.

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Οικιστικό έργο

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

63 rue de Paris , 95500 Gonesse

Découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à Gonesse, située à seulement 20 km de Paris.
Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la Patte d'Oie et le stade Eugène Cognevaut.
Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez Paris en un clin d'oeil, avec le RER D à seulement 20 minutes de la Gare du Nord, et la future ligne 17 du Grand Paris Express qui vous connectera directement aux grandes zones économiques.

Gonesse

Παράδοση1ο τρίμηνο 2028

Κύρια κατοικίαLMNP

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

rue de la Fontaine Saint-Pierre, 95500 Gonesse

Située à moins de 20 km au nord-est de Paris, Gonesse bénéficie d’une accessibilité facilitée vers Paris, les pôles économiques du nord francilien et la zone aéroportuaire de Paris-Charles-de-Gaulle.

La commune est desservie par le RER D (gare de Villiers-le-Bel – Gonesse– Arnouville), permettant de rejoindre Gare du Nord et le centre de Paris en environ 25 minutes.

À horizon 2028, l’arrivée de la Ligne 17 du Grand Paris Express, avec la future gare « Triangle de Gonesse », renforcera encore cette connectivité.

Plusieurs lignes de bus complètent ce maillage, notamment vers la gare du RER D et la zone aéroportuaire.

La résidence « Cours Saint-Pierre » est située au coeur historique de Gonesse, à proximité de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus.

Composée de deux bâtiments à taille humaine, le « Cours Saint-Pierre » s’intègre naturellement au centre ancien, dans l’esprit des constructions voisines.

Ouverte sur la rue et sur une placette en coeur d’îlot, prolongée par des espaces végétalisés, elle crée un véritable lieu de respiration, lumineux et convivial.

Gonesse
Ενεργειακή απόδοση A

Παράδοση2ο τρίμηνο 2028

Κύρια κατοικίαLMNPLLI

Διαθέσιμα ακίνητα

Διαθέσιμο οικόπεδο

Διαθέσιμο Νεόδμητο

63 rue de Paris , 95500 Gonesse