Immobilier 51100

77 biens immobiliers à vendre à Reims (51100)

Reims, commune du Marne en Grand Est, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département champenois dominé par les vignobles de champagne classés UNESCO. Les coteaux, caves et maisons de champagne structurent le paysage autour de Reims et Épernay. La plaine de Champagne crayeuse s'étend au sud et à l'est. Fort de ses 177 674 habitants, Reims s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 46.82 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 3794.8 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CU du Grand Reims contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. La classification en zone B1 positionne Reims comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 44.77%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Grand Est, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Reims, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Reims offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Reims (51100), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Reims, commune du Marne en Grand Est, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département champenois dominé par les vignobles de champagne classés UNESCO. Les coteaux, caves et maisons de champagne structurent le paysage autour de Reims et Épernay. La plaine de Champagne crayeuse s'étend au sud et à l'est.
Fort de ses 177 674 habitants, Reims s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 46.82 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 3794.8 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CU du Grand Reims contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.
La classification en zone B1 positionne Reims comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local.
La taxe foncière bâtie est fixée à 44.77%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
À l'échelle de la région Grand Est, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Reims, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
Reims offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines.
Acheter un bien immobilier à Reims (51100), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Les biens disponibles à Reims

77 logements neufs ou anciens sont disponibles à Reims. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

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Γιατί να αγοράσετε κατοικία στην πόλη Reims;

Η πόλη Reims επιτρέπει τη σύγκριση νεόδμητων και παλαιών ακινήτων στην ίδια τοπική αγορά. Η Handee βοηθά στην ανάλυση της τιμής, της τοποθεσίας, της χρηματοδότησης και του χρονοδιαγράμματος πριν από την κράτηση.

Πόσα ακίνητα είναι διαθέσιμα στην πόλη Reims;

Αυτή τη στιγμή εμφανίζονται 77 ευκαιρίες για την πόλη Reims. Η επιλογή συγκεντρώνει τις διαθέσιμες κατοικίες και τα έργα που βοηθούν στην κατανόηση της τοπικής προσφοράς.

Ποια είναι η τιμή εκκίνησης στην πόλη Reims;

Η τιμή εκκίνησης που παρατηρείται στην επιλογή της Handee στην πόλη Reims είναι 54.509 €. Αυτό το σημείο αναφοράς πρέπει να συγκρίνεται με την επιφάνεια, το DPE, τη διεύθυνση, τα έξοδα και την πραγματική διαθεσιμότητα.

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Angle de l’Avenue Brébant et du Boulevard Charles Arnould, 51100 Reims

"Côté Bosquet" à Reims, par Kaufman & Broad, se situe dans un nouveau quartier sur le site des anciens Magasins Généraux.

À 45 min de Paris en TGV, ce projet écoresponsable combine logements, coworking, commerces et espaces verts.

Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, disposent tous d’un extérieur, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif dans une ville dynamique et en pleine évolution.

Reims
Ενεργειακή απόδοση B

Παράδοση4ο τρίμηνο 2026

Κύρια κατοικίαLMNP

4 min à vélo de la gare2 min à pied2 min à pied

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

11 rue du Moulin Brulé, 51100 Reims

La résidence « Le Stanford » a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux jeunes actifs et aux étudiants.

Au coeur du futur quartier « Rives de Vesle » la résidence avec sa façade en brique et ses larges baies vitrées offre une très belle luminosité à tous ses appartements.

Cette résidence vous accueille dans un environnement dynamique et convivial avec un espace coliving qui donne sur une belle terrasse en rez-de-chaussée et un jardin équipé de modules sportifs outdoor.

Son architecture contemporaine confère à l’ensemble un style moderne en harmonie avec les futurs équipements du quartier.

Reims
Ενεργειακή απόδοση A

Παράδοση2ο τρίμηνο 2026

Διαχειριζόμενο LMNPLLI

13 min en bus de la gare9 min à pied8 min à pied

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

0025 RUE EUGÈNE DESTEUQUE, 51100 Reims

[PRIX ÉPOUSTOUFLANTS] En ce moment, profitez des nouveaux prix allant jusqu'à 30 000 euros d'économies (remise déjà appliquée sur les prix affichés)* ![TRAVAUX EN COURS] Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sécurisé dans une ville dynamique et historique ? Découvrez la résidence Jardin Ponsardin à Reims, un programme de prestige au coeur du triangle d'or ! La résidence Jardin Ponsardin propose des appartements du studio au T4, avec des extérieurs pour profiter de la vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Reims. Vous bénéficiez également d'un accès sécurisé par digicode et interphone, de places de parking et d'un ascenseur. La résidence Jardin Ponsardin est située à proximité immédiate de l'hôtel particulier Ponsardin, entouré par de fabuleux jardins à la française répertoriés aux Bâtiments de France. Ce projet allie élégance et architecture contemporaine, dans un cadre verdoyant et raffiné. *Différence de prix observée entre la grille de prix en vigueur au 27/05/24 et celle au 28/05/24. Voir détails auprès de votre conseiller.

Reims

Παράδοση4ο τρίμηνο 2025

Κύρια κατοικίαLMNP

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110/110 bis Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Au coeur de Reims, à seulement quelques minutes du centre-ville, un lieu emblématique renaît sous un nouveau jour. Ancien cinéma rémois, ce bâtiment chargé d'histoire fait peau neuve pour accueillir des logements de charme et de caractère, pensés pour offrir un cadre de vie agréable et inspirant.

Ce programme unique propose des appartements aux prestations soignées, où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement. Chaque logement a été conçu avec attention pour répondre aux besoins de la vie contemporaine, dans un environnement calme et résidentiel.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux attraits culturels de la ville, ce projet offre une qualité de vie rare, entre effervescence citadine et sérénité quotidienne.

Un lieu de vie unique, pour une nouvelle histoire à écrire.

Reims

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

Κύρια κατοικίαLMNPLLIΦΠΑ 5,5%

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Avenue Brébant, 51100 Reims

À 45 min en TGV de Paris, la capitale mondiale du champagne n'a pas fini son ascension au rang des communes où il fait bon vivre.
Sur les promenades du canal, au cœur du quartier d’exception des Magasins Généraux, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence déclinant des appartements du studio au 5 pièces.
Ce nouveau quartier accueillant 2 grandes écoles, Neoma et l’Esad, séduit les investisseurs pour son offre variée : location meublée étudiante ou touristique ou location nue classique à destination des familles et actifs.
Le développement économique et l'attrait croissant de Reims auprès des cadres franciliens renforcent une demande locative soutenue.