Immobilier 74200

97 biens immobiliers à vendre à Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-Bains est une commune du département Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alpin dominé par le Mont-Blanc (4 808 m), toit de l'Europe. Le lac d'Annecy aux eaux cristallines et le Léman bordent des montagnes spectaculaires. Les stations de ski (Chamonix, Megève) et les villages savoyards attirent un tourisme international. Thonon-les-Bains compte 37 928 habitants répartis sur 16.32 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2324.0 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Thonon Agglomération, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Thonon-les-Bains reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 30.62%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Thonon-les-Bains conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Thonon-les-Bains est une commune du département Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alpin dominé par le Mont-Blanc (4 808 m), toit de l'Europe. Le lac d'Annecy aux eaux cristallines et le Léman bordent des montagnes spectaculaires. Les stations de ski (Chamonix, Megève) et les villages savoyards attirent un tourisme international.
Thonon-les-Bains compte 37 928 habitants répartis sur 16.32 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2324.0 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Thonon Agglomération, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.
La zone A dans laquelle se trouve Thonon-les-Bains reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 30.62%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.
Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Thonon-les-Bains conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.
Acheter un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Les biens disponibles à Thonon-les-Bains

97 logements neufs ou anciens sont disponibles à Thonon-les-Bains. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

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Πόσα ακίνητα είναι διαθέσιμα στην πόλη Thonon-les-Bains;

Αυτή τη στιγμή εμφανίζονται 97 ευκαιρίες για την πόλη Thonon-les-Bains. Η επιλογή συγκεντρώνει τις διαθέσιμες κατοικίες και τα έργα που βοηθούν στην κατανόηση της τοπικής προσφοράς.

Ποια είναι η τιμή εκκίνησης στην πόλη Thonon-les-Bains;

Η τιμή εκκίνησης που παρατηρείται στην επιλογή της Handee στην πόλη Thonon-les-Bains είναι 130.000 €. Αυτό το σημείο αναφοράς πρέπει να συγκρίνεται με την επιφάνεια, το DPE, τη διεύθυνση, τα έξοδα και την πραγματική διαθεσιμότητα.

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Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

69 Avenue Jules Ferry, 74200 Thonon-les-Bains

Programme de construction situé aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains. La résidence est proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère offrant de beaux panoramas sur le lac Léman. Les appartements vont du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, tous dotés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les terrasses en attique offrent des vues exceptionnelles sur le lac Léman. La gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) sont accessibles en 8 minutes en bus, avec un arrêt à 350m du programme.

Thonon-les-Bains

Παράδοση3ο τρίμηνο 2025

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

13 Avenue d'Evian , 74200 Thonon-les-Bains

A Thonon-les-Bains, à seulement 300 m du parc du Belvédère offrant une vue magnifique sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre, se trouve un programme immobilier neuf proposé par Les Nouveaux Constructeurs. Ce programme se distingue par ses beaux espaces verts et son architecture contemporaine soignée. Il comprend des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, certains avec balcon, terrasse ou jardin individuel, offrant une vue sur les montagnes et le lac. La résidence dispose d'un jardin potager partagé et d'un parking privatif, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus en face, à 5 minutes de la gare desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express. Toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les supermarchés se trouvent à distance de marche, et de nombreux équipements sportifs et de loisirs sont disponibles dans un rayon d'1 km. L'accès à la D1005 est à seulement 2,1 km. Ce programme neuf est situé à proximité du quartier de Concise.

Thonon-les-Bains

Παράδοση2ο τρίμηνο 2026

Κύρια κατοικίαLMNP

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

13 Avenue du Léman , 74200 Thonon-les-Bains

C'est entre le centre-ville et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier Concise que le programme immobilier neuf Le XIII Concise s'invite.

Gare à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1 h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs transfrontaliers.

Programme RE 2020 avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements.

Thonon-les-Bains
Ενεργειακή απόδοση A

Παράδοση3ο τρίμηνο 2025

Κύρια κατοικίαLMNP

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

BOULEVARD DES TROLLIETTES , 74200 Thonon-les-Bains

Ce programme immobilier neuf situé à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et de la gare, propose une copropriété de 3 résidences avec une architecture contemporaine. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs et offrent pour certains de belles vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 et comprend des espaces verts paysagers ainsi qu'un parking privatif en sous-sol. Toutes les commodités se trouvent à proximité, avec 2 arrêts de bus dans les 150 m, la gare TER-TGV et Léman Express à 800 m et un accès facile à la D1005 à 2,2 km.

Thonon-les-Bains

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

Κύρια κατοικίαLMNP

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

17 Chemin Vieux, 74200 Thonon-les-Bains

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À THONON-LES-BAINS !

Capitale du Chablais, Thonon-les-Bains respire la sérénité tout au long de l’année. Située au pied des Alpes et aux abords du Léman, paradis des passionnés de sports de montagne et de loisirs nautiques, la 3e plus grande ville de Haute-Savoie offre un cadre de vie unique.

Ses rues piétonnes bordées de boutiques, ses marchés hebdomadaires, sa médiathèque, ses salles de spectacles ou encore ses cinémas viennent enrichir la variété des activités de la ville.
La ville occupe également une position stratégique dans l’agglomération transfrontalière du Grand Genève.
À la clé, un bassin de vie en plein essor et un dynamisme économique incomparable.

Autant d’atouts qui font de Thonon-les-Bains, une destination particulièrement attractive pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région.

Vivez le parfait équilibre.

La résidence l’Arpitan se veut à la fois sobre, élégante et intemporelle. Elle est composée de 52 logements dont 39 en accession libre du 2 au 4 pièces.

Découpée en cascade, la façade offre aux logements de belles surfaces extérieures, préservées des regards, pour ainsi profiter d’une douce clarté tout au long de l’année.

Les doubles attiques au dernier étage ouverts sur le grand paysage, arborent de magnifiques terrasses plein-ciel et des rooftops d’exception qui prolongent avec amplitude les appartements, d’une pièce à vivre en plein air.

Réalisée dans une démarche Haute Qualité Environnementale (HQE), la résidence offre à ses habitants des performances énergétiques afin de profiter de consommations maîtrisées et d’un confort thermique accru jour après jour.

Et pour des déplacements facilités, de nombreuses places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux pour vélos sont à disposition.

Thonon-les-Bains

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

Κύρια κατοικίαLMNP

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

52 avenue Jules Ferry , 74200 Thonon-les-Bains

Prochainement à 15 min à pied de l'hypercentre de Thonon-les-Bains et de la gare desservie par le Léman Express.

Programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation.

Architecture contemporaine s'intégrant harmonieusement dans son quartier.

58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles.

Logements profitant majoritairement d'une double orientation et prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel.

Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun.

Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol.

Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles, équipements culturels et sportifs.

Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville à 7 min).

Gare TER-TGV et Léman Express à 1,2 km desservant Annemasse en 28 min ou Genève en 57 min.

Accès à la D1005 à 1,4 km. Proximité des pôles d'emploi du Chablais et du Grand Genève.

Thonon-les-Bains

Παράδοση4ο τρίμηνο 2028

Κύρια κατοικίαLMNP

Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση

0007 AV . DE GENÈVE, 74200 Thonon-les-Bains

Avant-première à Thonon-les-Bains.

Le programme se distingue avant tout par son emplacement.

Depuis la résidence, 7 minutes à vélo ou trottinette suffisent pour rejoindre les plages du Champ de l'Eau et Chantrell.

Au quotidien, l'adresse concentre toutes les commodités essentielles.

Éducation, shopping, services, culture et nature sont à portée de main.

La résidence se compose de 24 appartements, du 2 au 5 pièces attique.

Chaque appartement propose des pièces à vivre claires et lumineuses.

Les orientations majoritairement Est/Ouest garantissent un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

Toutes les cuisines ouvertes sur séjour sont prolongées par une terrasse spacieuse et préservée des vis-à-vis.

Les appartements 5 pièces offrent des prestations haut de gamme et des terrasses plein ciel avec vue.

Thonon-les-Bains

Παράδοση3ο τρίμηνο 2028

Κύρια κατοικίαLMNP

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Chemin de la Liberté, 74200 Thonon-les-Bains

Résidence LIBERTI : vivre au calme en plein centre de Thonon-les-Bains.

Découvrez Liberti, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Thonon-les-Bains.

Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes bien agencés, prolongés par des espaces extérieurs généreux.

La résidence Liberti s’adresse aussi bien aux familles qu’aux actifs ou investisseurs à la recherche d’un cadre de vie équilibré entre nature, dynamisme urbain et proximité transfrontalière.

Thonon-les-Bains, au cœur d’un territoire d’exception.

Ville emblématique des rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains séduit par son cadre naturel remarquable, entre lac et montagnes, et par son dynamisme économique et culturel.

Idéalement située au cœur du Grand Genève, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité vers Genève, Lausanne et l’ensemble du bassin lémanique, tout en conservant une identité forte et un art de vivre unique.

Choisir Thonon-les-Bains, c’est opter pour une ville à taille humaine, connectée, attractive et tournée vers l’avenir.