Immobilier 94800

76 biens immobiliers à vendre à Villejuif (94800)

Ville à taille humaine du département Val-de-Marne (94), Villejuif offre un cadre de vie recherché au sein de la région Île-de-France. Département de la petite couronne sud-est de Paris, traversé par la Marne et la Seine. Le bois de Vincennes, plus grand espace vert parisien, borde le nord-ouest. Les boucles de la Marne offrent un cadre de guinguettes. L'urbanisation est dense mais verdoyante. Villejuif rassemble 60 183 habitants sur 5.28 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (11398.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Classée en zone C, Villejuif offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. La taxe foncière bâtie est fixée à 41.59%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Villejuif, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Villejuif offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Villejuif (94800), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Μιλήστε με έναν σύμβουλο

Μέθοδος Handee

Μην επιλέγετε ακίνητο πριν ορίσετε το έργο σας.

Επιλέξτε την περιοχή

Ξεκινήστε από τη Γαλλία, μια περιφέρεια ή μια πόλη για να κατανοήσετε την αγορά πριν από την επίσκεψη.

Συγκρίνετε νέα και μεταχειρισμένα

Μην αποφασίζετε βάσει τύπου ακινήτου, αλλά βάσει έργου, συνολικού κόστους, χρονοδιαγράμματος και δυνατότητας.

Ορίστε τη χρηματοδότηση

Προϋπολογισμός, μηνιαία δόση, προκαταβολή, έξοδα, απόδοση και υπόλοιπο διαθέσιμο εισόδημα πριν δεσμευτείτε.

Ασφαλίστε με έναν σύμβουλο

Μια δωρεάν συνομιλία για να μετατρέψετε την αναζήτηση σε σαφή απόφαση.

Τοπικός οδηγός

Γιατί να αγοράσετε ακίνητο εδώ;

Χρήσιμα σημεία αναφοράς για γρήγορη απόφαση: διαθέσιμη προσφορά, τιμές, επιφάνειες και τοπικό πλαίσιο πριν μιλήσετε με έναν σύμβουλο.

Ville à taille humaine du département Val-de-Marne (94), Villejuif offre un cadre de vie recherché au sein de la région Île-de-France. Département de la petite couronne sud-est de Paris, traversé par la Marne et la Seine. Le bois de Vincennes, plus grand espace vert parisien, borde le nord-ouest. Les boucles de la Marne offrent un cadre de guinguettes. L'urbanisation est dense mais verdoyante.
Villejuif rassemble 60 183 habitants sur 5.28 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (11398.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole du Grand Paris, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.
Classée en zone C, Villejuif offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.
La taxe foncière bâtie est fixée à 41.59%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Villejuif, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
Villejuif offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines.
Acheter un bien immobilier à Villejuif (94800), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Villejuif ?

Acheter à Villejuif (94800) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Villejuif

76 logements neufs ou anciens sont disponibles à Villejuif. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Γρήγορη απάντηση

Τα βασικά ερωτήματα πριν αγοράσετε.

Γιατί να αγοράσετε κατοικία στην πόλη Villejuif;

Η πόλη Villejuif επιτρέπει τη σύγκριση νεόδμητων και παλαιών ακινήτων στην ίδια τοπική αγορά. Η Handee βοηθά στην ανάλυση της τιμής, της τοποθεσίας, της χρηματοδότησης και του χρονοδιαγράμματος πριν από την κράτηση.

Πόσα ακίνητα είναι διαθέσιμα στην πόλη Villejuif;

Αυτή τη στιγμή εμφανίζονται 76 ευκαιρίες για την πόλη Villejuif. Η επιλογή συγκεντρώνει τις διαθέσιμες κατοικίες και τα έργα που βοηθούν στην κατανόηση της τοπικής προσφοράς.

Ποια είναι η τιμή εκκίνησης στην πόλη Villejuif;

Η τιμή εκκίνησης που παρατηρείται στην επιλογή της Handee στην πόλη Villejuif είναι 96.179 €. Αυτό το σημείο αναφοράς πρέπει να συγκρίνεται με την επιφάνεια, το DPE, τη διεύθυνση, τα έξοδα και την πραγματική διαθεσιμότητα.

Διαθέσιμα ακίνητα

Αγοράστε κατοικία στο Villejuif

76 νέες και παλαιές ευκαιρίες για σύγκριση πριν κάνετε κράτηση.

Διαθέσιμα ακίνητα

Διαθέσιμο οικόπεδο

Οι φωτογραφίες δεν είναι διαθέσιμες

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Διαθέσιμο Νεόδμητο

42-58 avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif

Παράδοση1ο τρίμηνο 2027

98.4 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
ΙσόγειοΌροφος
Est / Ouest / SudΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Οι φωτογραφίες δεν είναι διαθέσιμες

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Διαθέσιμο Νεόδμητο

42-58 avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif

Παράδοση1ο τρίμηνο 2027

83.19 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
ΙσόγειοΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Οι φωτογραφίες δεν είναι διαθέσιμες

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Με ενεργή επιλογή Νεόδμητο

42-58 avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif

Παράδοση1ο τρίμηνο 2027

80.32 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
1ος όροφοςΌροφος
Est / OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Οι φωτογραφίες δεν είναι διαθέσιμες

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Με ενεργή επιλογή Νεόδμητο

42-58 avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif

Παράδοση1ο τρίμηνο 2027

80.32 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
4ος όροφοςΌροφος
Est / OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

5 avenue du Président Allende, 94800 Villejuif

Παράδοση1ο τρίμηνο 2026

62.6 m²Επιφάνεια
2 δωμάτιαΤύπος
2ος όροφοςΌροφος

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση Μειωμένος ΦΠΑ

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

79.12 m²Επιφάνεια
4 δωμάτιαΤύπος
3ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

30.41 m²Επιφάνεια
1 δωμάτιοΤύπος
3ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

79.12 m²Επιφάνεια
4 δωμάτιαΤύπος
4ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

81.73 m²Επιφάνεια
4 δωμάτιαΤύπος
4ος όροφοςΌροφος
EstΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Με ενεργή επιλογή Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

63.2 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
4ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

86.17 m²Επιφάνεια
4 δωμάτιαΤύπος
5ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

77.54 m²Επιφάνεια
4 δωμάτιαΤύπος
6ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

49.12 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
6ος όροφοςΌροφος
EstΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

72.15 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
6ος όροφοςΌροφος
EstΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

104 avenue de Paris, 94800 Villejuif

Παράδοση3ο τρίμηνο 2012

27.68 m²Επιφάνεια
1 δωμάτιοΤύπος
-2ος όροφοςΌροφος
ESTΠροσανατολισμός

Διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

79.12 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
3ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

30.41 m²Επιφάνεια
3ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

79.12 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
4ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

81.73 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
4ος όροφοςΌροφος
EstΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Με ενεργή επιλογή Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

63.2 m²Επιφάνεια
2 δωμάτιαΤύπος
4ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

86.17 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
5ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

77.54 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
6ος όροφοςΌροφος
OuestΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Με ενεργή επιλογή Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

49.12 m²Επιφάνεια
2 δωμάτιαΤύπος
6ος όροφοςΌροφος
EstΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Διαθέσιμο Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

72.15 m²Επιφάνεια
2 δωμάτιαΤύπος
6ος όροφοςΌροφος
EstΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Διαθέσιμο Νεόδμητο

104 avenue de Paris, 94800 Villejuif

Παράδοση3ο τρίμηνο 2012

17.76 m²Επιφάνεια
1 δωμάτιοΤύπος
1ος όροφοςΌροφος
ESTΠροσανατολισμός

Διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση

Με ενεργή επιλογή Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

50.02 m²Επιφάνεια
1 δωμάτιοΤύπος
5ος όροφοςΌροφος
EstΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση LLI +2

Με ενεργή επιλογή Νεόδμητο

8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif

Παράδοση4ο τρίμηνο 2027

50.02 m²Επιφάνεια
2 δωμάτιαΤύπος
5ος όροφοςΌροφος
EstΠροσανατολισμός

Κύρια κατοικία Μη διαχειριζόμενη επιπλωμένη μίσθωση Μη επιπλωμένη μίσθωση

Με ενεργή επιλογή Νεόδμητο

5 avenue du Président Allende, 94800 Villejuif

Παράδοση1ο τρίμηνο 2026

79.1 m²Επιφάνεια
3 δωμάτιαΤύπος
1ος όροφοςΌροφος

Κύρια κατοικία Μη επιπλωμένη μίσθωση Μειωμένος ΦΠΑ

Διαθέσιμο Νεόδμητο

RUE LAMARTINE 94800 VILLEJUIF, 94800 Villejuif