3 Rue Pierre Loti - 22500 Paimpol
Συγκρότημα κατοικιών
Όλες οι βασικές πληροφορίες του προγράμματος, τα χρήσιμα έγγραφά του και οι παροχές του συγκροτήματος.
Présentation du programme
À proximité immédiate de la mer, cette résidence moderne offre des appartements lumineux avec un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin jusqu’à 200 m² en rez-de-chaussée.
Certains appartements offrent une vue mer.
Conçue pour le confort et la performance énergétique, elle respecte les normes RE 2020 et la certification NF Habitat.
Les prestations incluent un carrelage Villeroy & Boch, des salles de bains équipées avec robinetterie Grohe, des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, un chauffage électrique par convecteur à chaleur douce.
Idéalement située, elle permet un accès rapide aux écoles, commerces et services.
Le centre-ville et le collège se trouvent à 850 m, tandis que deux lignes de bus desservent les environs.
Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.
Κατασκευαστής
Eiffage est un leader européen du BTP et des concessions. Avec 8 métiers répartis en 4 branches, ils ont réalisé un chiffre d'affaires de 20,3 milliards d'euros en 2022.
Son engagement se concentre sur l'innovation, la conception, la construction, la maintenance et la rénovation des villes et des infrastructures de demain.
Eiffage Immobilier développe une offre variée dans les secteurs résidentiel, tertiaire, commercial et hôtelier.
Ils réalisent des opérations de grande envergure pour revitaliser les quartiers urbains, ainsi que des projets de rénovation et de reconversion.
De plus, Eiffage Immobilier propose des concepts novateurs tels que l'habitat intergénérationnel, en réponse aux tendances sociétales et aux enjeux sociaux.
Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Χρήσιμα έγγραφα
Συνοικία
Paimpol · Cotes Darmor · Bretagne · Γαλλία
Σχετικά με Paimpol
Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît nécessaire juste après la Seconde Guerre mondiale. L'actuelle commune de Paimpol résulte de la fusion, le 26 novembre 1960, des communes de Paimpol, Plounez et Kérity. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
La commune de Paimpol accueille 7 341 habitants sur un territoire de 23.85 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 307.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.
Située en zone B1, Paimpol bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.
Avec un taux de taxe foncière de 50.50%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.
Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
La qualité de vie à Paimpol s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Investir à Paimpol (22500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.
Τοπικά στοιχεία
Πηγές: INSEE για δημογραφικά στοιχεία και στοιχεία εισοδήματος· προσφορά Handee για τα διαθέσιμα ακίνητα.
Αγορά ακινήτων
Οι τρεις γραμμές δείχνουν τα χαμηλά, μεσαία και υψηλά τριμηνιαία επίπεδα.
Τρέχουσες τιμές
Δεκ 2025
Εξέλιξη σε 5 έτη
+54,3% (1.487 € / m²)
Πηγή: δεδομένα DVF, επεξεργασία Handee. Ενδεικτικές τιμές βάσει των διαθέσιμων συναλλαγών.
338.800 €
342.200 €
415.900 €
424.500 €
428.600 €
438.000 €
447.700 €
Διαδικασία αγοράς
Βήμα 1
Συγκρίνετε τις μονάδες, τα σχέδια και τις παροχές για να εντοπίσετε το ακίνητο που σας ταιριάζει.
Βήμα 2
Συμπληρώστε την αίτηση αγοράς σας online και, στη συνέχεια, επιβεβαιώστε τα ζητούμενα στοιχεία και έγγραφα.
Βήμα 3
Οριστικοποιήστε το χρηματοδοτικό σας σχέδιο και, στη συνέχεια, επιβεβαιώστε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για να διασφαλίσετε τη συναλλαγή.
Βήμα 4
Παρακολουθήστε τις τελευταίες διατυπώσεις με τον σύμβουλό σας μέχρι την οριστική υπογραφή και την παράδοση.
Ανακαλύψτε άλλα συγκροτήματα που ενδέχεται να σας ενδιαφέρουν.
City Art
155 AVENUE DE FONTAINEBLEAU, 94320 Thiais
Παράδοση4ο τρίμηνο 2028
Σημαντικές πληροφορίες
Προκαταβολή
1 500 EUR
Καταβάλλεται στον συμβολαιογράφο 10 ημέρες μετά την υπογραφή
Παροχές
Κατ' επιλογή
Εργασίες και θέση στάθμευσης τιμολογούνται ανά μονάδα
Εγγυήσεις
VEFA + GFA
Ασφαλές νομικό πλαίσιο
Συμβολαιογραφικά έξοδα
2-3%
έναντι 7-8% στα μεταχειρισμένα
Για να επικυρώσετε την αγορά σας, θα πρέπει να καταβάλετε μια εγγύηση με τραπεζικό έμβασμα στον συμβολαιογράφο, 10 ημέρες μετά την υπογραφή του συμβολαίου κράτησής σας. Το εμφανιζόμενο ποσό (1.500 EUR) αντιστοιχεί σε ενδεικτικό μέσο όρο και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον φορέα ανάπτυξης.
Η δραστηριότητα της ανάπτυξης ακινήτων διέπεται από αυστηρό πλαίσιο. Για την πώληση νεόδμητων κατοικιών, το καθεστώς VEFA είναι αυτό που διέπει τη συναλλαγή.
Το ποσό εξαρτάται από τη μονάδα, τον φορέα ανάπτυξης και τις επιλεγμένες υπηρεσίες. Οι παρακάτω σταθερές τιμές αφορούν αποκλειστικά τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.
Μη εξαντλητική λίστα, οι τιμές χωρίς ΦΠΑ υπόκεινται σε τροποποίηση.
Η αγορά νεόδμητης κατοικίας σάς επιτρέπει να πραγματοποιήσετε σημαντική εξοικονόμηση στα συμβολαιογραφικά έξοδα.
Ο φορέας ανάπτυξης αυτής της κατοικίας καλύπτεται από Χρηματοοικονομική Εγγύηση Ολοκλήρωσης (GFA). Αυτή η εγγύηση, η οποία ρυθμίζεται από τον νόμο, πιστοποιεί την ικανότητά του να ολοκληρώσει επιτυχώς την κατασκευή του έργου.
Για να επικυρώσετε την αγορά σας, ο φορέας ανάπτυξης θα σας ζητήσει:
