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Logement neuf Περιφερειακή περιοχή
Logement neuf en Hauts-de-France - 97 logements
Guide de l'logement neuf en Hauts-de-France : départements clés, villes et biens disponibles. 97 logements neufs y sont actuellement proposés.
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En bref
La région Hauts-de-France permet de comparer les départements, les villes et les logements neufs avant de choisir.
Retrouvez les informations essentielles pour acheter dans l'logement neuf en Hauts-de-France.
Départements principaux
Aisne, Nord, Oise, Pas-de-Calais, Somme
Biens disponibles
97 logements neufs sont actuellement disponibles en Hauts-de-France. Explorez les départements et les villes pour affiner votre recherche.
Comprendre le marché local
Les données régionales doivent être croisées avec les disponibilités Handee, les prix observés, les informations INSEE et les données publiques comme DVF lorsque l'analyse locale est disponible.
Κατάλογος
Ακίνητα και προγράμματα στην περιφέρεια (97)
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Marcq-en-Baroeul - 59
ELEGANCE
0034 RUE JULES GUESDE, 59700 Marcq-en-Baroeul
Découvrez 16 logements d'exception du 2 au 5 pièces duplex dans un cadre intimiste Chaque logement profitera d'un extérieur généreux dont un ROOFTOP ainsi qu'une à deux places de parking ! Encore 6 appartements disponibles de 4 et 5 pièces. L'emplacement est IDEAL : axes routiers, bus, commerces et services sont à deux pas. Les écoles, de la maternelle au lycée se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Profitez également de la proximité du futur pôle culturel de la ville (cinéma, salles festives et musicales, etc.).
- Marcq-en-Baroeul
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση2ο τρίμηνο 2026
Κύρια κατοικίαLMNP
15 min à pied de la gare4 min à pied5 min à pied
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Tourcoing - 59
LA FABRIK
0130 RUE RACINE, 59200 Tourcoing
Vous êtes plutôt appartement ou maison ? Votre nouveau quartier La Fabrik vous propose des appartements du studio au 5 pièces ainsi que des maisons 4 pièces.Les appartements, lumineux et ergonomiques bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) ainsi que d'1 à 2 places de parking sécurisées. Les maisons sont intégrées dans le coeur d'ilot avec jardins et bénéficient d'un carport. Côté paysager les ambiances et usages sont multiples pour un paysage harmonieux et chaleureux au service du cadre de vie et du bien-être. La Fabrik redonne une place à la nature au cour du centre-ville de Tourcoing, en continuité visuelle de la future " ceinture verte " (boisement et liaisons douces) en projet sur le boulevard industriel. Vous retrouverez des lieux et des espaces permettant de créer une synergie entre tous les usagers du quartier : un square avec boulodrome à l'entrée du parc, une terrasse potentielle pour " la Chaufferie ", un salon urbain au bout du mail et un bassin miroir dans lequel se reflète les arbres, le ciel et la cheminée
- Tourcoing
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση4ο τρίμηνο 2026
Κύρια κατοικίαLMNP
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Armentières - 59
Les Berges de la Lys
Avenues Marc Sangnier et Léo Lagrange, 59280 Armentières
En profond renouvellement, Armentières constitue une adresse d’avenir pour investir dans la Métropole lilloise.
À la faveur d’importantes restructurations urbaines, l’ancienne cité du textile se convertit en une ville attrayante qui fait la part belle aux loisirs, aux innovations et à la nature prenant soin de la qualité de vie de ses 25 000 habitants.
Réhabilitation du patrimoine industriel ou architecture d’avant-garde, les équipements de la commune forgent une identité tournée vers un avenir réjouissant à l’instar d’Euraloisirs, futur pôle d’excellence dédié au sport et au bien-être.
A proximité du parc des Prés du Hem, regroupant réserve naturelle, lac et base de loisirs, cette nouvelle réalisation s’inscrit pleinement dans cet esprit porteur.
Sa localisation privilégiée, sa conception de qualité et son architecture de caractère vous assurent un fort potentiel locatif et patrimonial.
En outre, il est éligible au dispositif Pinel + (zone B1 - QPV).
- Armentières
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση2ο τρίμηνο 2026
Κύρια κατοικίαLMNP
6 min en voiture de la gare3 min en voiture5 min à pied
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Amiens - 80
VILLA AGRIPPA
0231 RUE SAINT-FUSCIEN, 80000 Amiens
La ville d'Amiens sera desservie par le TGV d'ici 2025 pour relier Paris, l'aéroport Roissy-CDG et les grandes villes d'Europe directement. L'emplacement de la Villa Agrippa est idéal : à mi-chemin entre ville et nature, au coeur de la rue Saint-Fuscien. Tous les logements, du 2 au 4 pièces donnent sur un espace extérieur avec balcon, loggias ou rez-de-jardin. La résidence close et sécurisée, présente une façade sur rue qui est séquencée selon un rythme de cinq belles villas dans l'esprit et le style des architectures traditionnelles.
- Amiens
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση2ο τρίμηνο 2026
Κύρια κατοικίαLMNP
Roubaix - 59
STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE
16 rue du Château, 59100 Roubaix
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX.
Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière.
Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Le tram et le métro, tout proches, permettent de rayonner dans toute la ville et de rejoindre le cœur de Lille en 20 minutes.
- Roubaix
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση3ο τρίμηνο 2026
Κύρια κατοικίαLMNPΔιαχειριζόμενο LMNP
4 min à pied du métro5 min à pied16 min à pied
Le Touquet-Paris-Plage - 62
ALCÔVE
130 rue de Moscou, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
S’offrir une résidence au TOUQUET-PARIS-PLAGE, c’est choisir de prolonger l’escale dans un lieu d'exception : au cœur de cette station balnéaire, vous laissez agir le pouvoir délassant de l’air iodé, le charme naturel du sable et des dunes, le chant du vent dans les pins maritimes…
Votre résidence Alcôve vient se nicher dans le centre historique du Touquet-Paris-Plage : d’un côté, la vue sur les toits de style anglo-normand de l’emblématique marché couvert, de l’autre, la mer située à 500 mètres seulement.
Derrière ses parois de verre, Alcôve abrite 21 logements seulement, avec de larges balcons. Le bâtiment de 4 étages propose des appartements du 2 aux 4 pièces. Chacun est complété par une cave, un garage et une place de stationnement dans le parking couvert.
Entre bord de mer relaxant et cœur de ville charmant, soyez les premiers à choisir l’élégance comme force d’attraction.
- Le Touquet-Paris-Plage
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση1ο τρίμηνο 2027
Κύρια κατοικίαLMNP
Senlis - 60
LE DOMAINE D'ORÉA
56 avenue de Creil, 60300 Senlis
Profitez de la résidence Le Domaine d’Oréa à Senlis signée VINCI Immobilier. Située aux portes de la région parisienne et à proximité de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, cette résidence offre un cadre attractif pour y vivre ou investir. Avec 27 logements du 2 au 5 pièces, la plupart avec vue sur le cœur d’îlot paysager, Le Domaine d’Oréa propose des logements lumineux ouverts sur la nature, adaptés à tous les besoins. Stationnements en sous-sol, jardins, balcons ou terrasses complètent ces appartements bénéficiant pour certains de multiples expositions.
- Senlis
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση1ο τρίμηνο 2027
Κύρια κατοικίαLMNP
Lille - 59
EDENIUM
rue Augustin Drapiez, 59000 Lille
Appartements restants uniquement en BRS (TVA 5,5%)
A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI Immobilier ! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un cœur d'îlot végétalisé.
Terrasses, balcons ou jardins sont prévus pour chaque logement (selon plan).
Idéal pour investir ou habiter en bénéficiant des avantages de l'accession aidée !
- Lille
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση2ο τρίμηνο 2023
Κύρια κατοικίαLMNPBRSΦΠΑ 5,5%
Wambrechies - 59
Villa Obert
53 rue Obert, 59118 Wambrechies
Devenez propriétaire à Wambrechies de votre appartement neuf dès aujourd'hui et réalisez votre rêve immobilier avec facilité.
A moins d'une dizaine de kilomètres au nord de Lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de Wambrechies ! La nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces.
Les rives de la Deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses.
- Wambrechies
Παράδοση4ο τρίμηνο 2027
Κύρια κατοικίαLMNP
Bray-Dunes - 59
Les cottages Dunes & Mer
Avenue du Général de Gaulle, 59123 Bray-Dunes
Devenez propriétaire de votre maison neuve avec jardin dans le charmant village de Bray-Dunes, sur la côte d’Opale. Notre tout nouveau programme résidentiel propose 27 maisons à seulement 650 mètres de la plage. Bray-Dunes, réputé pour sa quiétude et sa nature préservée, est une destination prisée des amateurs de résidences secondaires. Entre ses plages de sable fin, ses dunes et ses activités nautiques, la commune offre un cadre de vie idyllique. Profitez également de ses petits commerces, ses marchés animés et ses restaurants pour découvrir le charme authentique de Bray-Dunes.
- Bray-Dunes
Παράδοση1ο τρίμηνο 2027
Κύρια κατοικίαLMNP
Anzin - 59
Novéa
102 avenue Anatole France, 59410 Anzin
Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située tout proche de Valenciennes et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6% !
La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.
La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence.
- Anzin
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση3ο τρίμηνο 2027
Διαχειριζόμενο LMNP
6 min à pied de la gare2 min à pied12 min en transports
Phalempin - 59
ESPRIT COTTAGE
5 rue du Général de Gaulle, 59133 Phalempin
Profitez dès à présent de notre programme de construction à Phalempin, un village authentique avec une connexion rapide à Seclin et à Lille. Ce projet immobilier est situé sur le site d'une ancienne ferme et propose une atmosphère « maison de campagne », à proximité des commodités de la ville et de la gare. Il se compose de 3 résidences au style épuré appelé ESPRIT COTTAGE, offrant un total de 76 logements de 2 à 4 pièces avec places de stationnement individuelles en extérieur. Tous les appartements bénéficieront d'un espace extérieur, comme des balcons ou des jardins.
- Phalempin
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση4ο τρίμηνο 2027
Κύρια κατοικίαLMNP
Quesnoy-sur-Deûle - 59
SUD RIVAGE
7 RUE DU GÉNÉRAL KOENIG, 59890 Quesnoy-sur-Deûle
Une résidence de caractère au bord de la Deûle. Au cœur de Quesnoy-sur-Deûle, à deux pas des commerces et des services, ce programme immobilier magnifie son ancrage local avec ses façades verticales toutes de briques vêtues et son jardin partagé.
Lieu de vie convivial, la résidence accueille une crèche, une conciergerie, un local des voisins et un kiosque de rencontre. Elle propose des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces duplex sur le toit, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs.
- Quesnoy-sur-Deûle
Παράδοση1ο τρίμηνο 2028
Κύρια κατοικίαLMNPLLI
Le Crotoy - 80
Rivage de la Baie
RUE CARNOT, 80550 Le Crotoy
Dans la baie de Somme, une nouvelle résidence intimiste est en construction au cœur du Crotoy, à quelques pas de sa plage exposée plein sud. Cette résidence offre des appartements du studio au 4 pièces, avec balcons ou jardins privatifs. Les matériaux nobles et la végétation préservée créent un havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un placement à proximité de la mer.
- Le Crotoy
Παράδοση4ο τρίμηνο 2026
Κύρια κατοικίαLMNP
Tourcoing - 59
Résidence La Cotonnière
RUE DU TOUQUET, 59200 Tourcoing
Profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du PTZ pour devenir propriétaire de votre appartement neuf ou optez pour un bel investissement éligible aux avantages du dispositif Pinel.
La Résidence la Cotonnière est située à 15 minutes à pied du centre-ville de Tourcoing, offrant toutes les commodités citadines ainsi qu'un accès à la nature.
Bordée par le futur parc de la Cotonnière de 1,7 hectares et un espace boisé privé, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine inspirée des maisons de ville.
Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable et évolutif.
- Tourcoing
- Ενεργειακή απόδοση B
Παράδοση4ο τρίμηνο 2026
Κύρια κατοικίαLMNPLLI
8 min à vélo de la gare5 min à pied3 min à pied
Armentières - 59
DOMAINE MOTTE CORDONNIER PINEL
1-3 RUE PIERRE BROSSOLETTE, 59280 Armentières
Le programme de construction du Domaine Motte-Cordonnier propose des appartements à l'architecture intérieure atypique avec des vues imprenables sur les paysages verdoyants du Val de Lys. Les résidences offrent des verrières, des terrasses, des jardins privatifs, des duplex, des volumes et une luminosité exceptionnelle. Située à Armentières, cette ancienne brasserie datant de 1650 est la plus ancienne de la ville, reconstruite en 1891 après avoir été détruite pendant la Première Guerre Mondiale.
- Armentières
Παράδοση4ο τρίμηνο 2023
Κύρια κατοικίαLMNP
Douai - 59
HOTEL DIEU
PLACE DU DOCTEUR MAUGIN, 59500 Douai
L’Hôtel-Dieu, édifice emblématique du XVIIIe siècle à Douai, fait l'objet d'un projet de réhabilitation supervisé par les équipes d’Histoire & Patrimoine. Ce projet vise à restaurer l’Hôpital Militaire de l’Hôtel-Dieu pour créer 28 logements, allant du studio au quatre pièces duplex. Idéalement situé à seulement 400m du centre commerçant et de la gare, cet édifice offre une parenthèse de sérénité en plein coeur de la ville.
- Douai
Παράδοση2ο τρίμηνο 2029
Κύρια κατοικίαLMNP
Lille - 59
LES PENITENTES
23 / 25 RUE DES PENITENTES, 59000 Lille
- Lille
Παράδοση3ο τρίμηνο 2025
Κύρια κατοικίαLMNP
Soissons - 02
CLOS VITA
3 Avenue de Coucy, 02200 Soissons
La résidence seniors Clos Vita, s’intègre parfaitement dans son environnement par son architecture moderne et élégante.
Composée de 115 appartements du T1 au T3, elle propose des espaces de vie chaleureux, notamment une belle terrasse commune en rooftop.
À l’extérieur, des espaces verts aménagés permettent de profiter de chemins de promenade, d’un jardin potager partagé ou encore d’un terrain de pétanque, le tout dans un esprit de partage et de convivialité.
À l’intérieur, plus de 200 m² d’espaces communs favorisent le lien social. Les résidents ont ainsi à leur disposition un salon, une cuisine collaborative, une salle de fitness, un salon de coiffure et de beauté et une salle de télémédecine.
- Soissons
- Ενεργειακή απόδοση C
Παράδοση4ο τρίμηνο 2026
Διαχειριζόμενο LMNP
Mérignies - 59
DOMAINE D'ASSIGNIES
RUE DUE CHATEAU, 59710 Mérignies
- Mérignies
Παράδοση1ο τρίμηνο 2029
Κύρια κατοικίαLMNP