A105 T
Διαθ.42 m² 1ος
198.597 €
Le Clos Chapelin
Rue Charlie Chaplin, rue d'Aulnay - 93270 Sevran
- Από
- 198 597 €
- Παράδοση
- juin 2028
- Φωτογραφίες
- 1 φωτογραφίες
Συγκρότημα κατοικιών
Το πρόγραμμα λεπτομερώς
Όλες οι βασικές πληροφορίες του προγράμματος, τα χρήσιμα έγγραφά του και οι παροχές του συγκροτήματος.
2ο τρίμηνο 2028
Présentation du programme
Le Clos Chapelin
Le programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée.
Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec une gamme de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.
Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol.
Locaux vélos au rez-de-chaussée.
Programme conforme à la réglementation RE 2020.
Commodités à distance piétonne : petits commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie), crèche, groupe scolaire, collège et lycée, complexes sportifs, médiathèque, espace culturel, cinéma, théâtre.
Supermarché à 5 minutes en voiture.
Trois lignes de bus à 220 m et gares RER B et Transilien K de Sevran-Beaudottes à 8 minutes et de Sevran-Livry à 16 minutes.
Parc Louis Armand ou chemin de halage du canal de l'Ourcq à 6 minutes à vélo.
Proximité des zones d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy.
Συνοικία
Κατανόηση του περιβάλλοντος του προγράμματος
Χάρτης, σημεία ενδιαφέροντος και επισκόπηση της πόλης για την τοποθέτηση του προγράμματος στο περιβάλλον του.
Φόρτωση χάρτη...
43κατοικίες βρέθηκαν
Ενημερωμένα A408 T
Διαθ.47 m² 4ος
199.052 €
B304 T
Διαθ.43 m² 3ος
200.417 €
B101 T
Διαθ.45 m² 1ος
201.782 €
B301 T
Διαθ.45 m² 3ος
202.464 €
A204 T
Διαθ.42 m² 2ος
203.147 €
B508 T
Διαθ.45 m² 5ος
204.512 €
A004 T
Διαθ.42 m²Ισόγειο
205.422 €
A304 T
Διαθ.42 m² 3ος
206.900 €
B408 T
Διαθ.45 m² 4ος
208.379 €
A505 T
Διαθ.42 m² 5ος
209.403 €
A401 T
Διαθ.46 m² 4ος
210.199 €
A404 T
Διαθ.42 m² 4ος
211.336 €
A508 T
Διαθ.47 m² 5ος
213.156 €
A504 T
Διαθ.42 m² 5ος
215.090 €
Διαδικασία αγοράς
Αγοράστε το ακίνητό σας σε 4 βήματα
Αίτηση αγοράς 100% online
- 1
Βήμα 1
Επιλέξτε και συγκρίνετε
Συγκρίνετε τις μονάδες, τα σχέδια και τις παροχές για να εντοπίσετε το ακίνητο που σας ταιριάζει.
- 2
Βήμα 2
Κρατήστε τη μονάδα
Συμπληρώστε την αίτηση αγοράς σας online και, στη συνέχεια, επιβεβαιώστε τα ζητούμενα στοιχεία και έγγραφα.
- 3
Βήμα 3
Χρηματοδοτήστε και επικυρώστε
Οριστικοποιήστε το χρηματοδοτικό σας σχέδιο και, στη συνέχεια, επιβεβαιώστε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για να διασφαλίσετε τη συναλλαγή.
- 4
Βήμα 4
Υπογράψτε και προετοιμαστείτε για την παράδοση των κλειδιών
Παρακολουθήστε τις τελευταίες διατυπώσεις με τον σύμβουλό σας μέχρι την οριστική υπογραφή και την παράδοση.
Προτάσεις
Παρόμοια προγράμματα(4)
Ανακαλύψτε άλλα προγράμματα που ενδέχεται να σας ενδιαφέρουν.
Σημαντικές πληροφορίες
Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν αγοράσετε
savings
Προκαταβολή
1 500 EUR
Καταβάλλεται στον συμβολαιογράφο 10 ημέρες μετά την υπογραφή
tune
Παροχές
Κατ' επιλογή
Εργασίες και θέση στάθμευσης τιμολογούνται ανά μονάδα
verified_user
Εγγυήσεις
VEFA + GFA
Ασφαλές νομικό πλαίσιο
receipt_long
Συμβολαιογραφικά έξοδα
2-3%
έναντι 7-8% στα μεταχειρισμένα
Έξοδα και εγγυοδοσία
Για να επικυρώσετε την αγορά σας, θα πρέπει να καταβάλετε μια εγγύηση με τραπεζικό έμβασμα στον συμβολαιογράφο, 10 ημέρες μετά την υπογραφή του συμβολαίου κράτησής σας. Το εμφανιζόμενο ποσό (1.500 EUR) αντιστοιχεί σε ενδεικτικό μέσο όρο και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον φορέα ανάπτυξης.
Εγγυοδοσία: 1.500 EUR
Νομικό πλαίσιο και στάδια (VEFA)
Η δραστηριότητα της ανάπτυξης ακινήτων διέπεται από αυστηρό πλαίσιο. Για την πώληση νεόδμητων κατοικιών, το καθεστώς VEFA είναι αυτό που διέπει τη συναλλαγή.
Αναζήτηση οικοπέδου Σχεδιασμός του έργου Σύμβαση εργασιών Παρακολούθηση του έργου Εμπορική διάθεση Κατασκευή Παράδοση Παρακολούθηση εγγυήσεων
Συμπληρωματικές παροχές (προαιρετικές)
Το ποσό εξαρτάται από τη μονάδα, τον φορέα ανάπτυξης και τις επιλεγμένες υπηρεσίες. Οι παρακάτω σταθερές τιμές αφορούν αποκλειστικά τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.
- handyman Τροποποιητικές εργασίες κατοικίας Κατόπιν προσφοράς
- local_parking Επιπλέον θέση στάθμευσης Ανάλογα με τη μονάδα
- account_balance Χρηματοδοτικός μεσίτης 2 500 EUR
- security Διαπραγμάτευση ασφάλισης πιστωτικού κινδύνου 99 EUR
- apartment Διαχείριση μισθώσεων Κατόπιν προσφοράς
Μη εξαντλητική λίστα, οι τιμές χωρίς ΦΠΑ υπόκεινται σε τροποποίηση.
Μειωμένα συμβολαιογραφικά έξοδα
2-3%στα νεόδμηταέναντι7-8%μεταχειρισμένα
Η αγορά νεόδμητης κατοικίας σάς επιτρέπει να πραγματοποιήσετε σημαντική εξοικονόμηση στα συμβολαιογραφικά έξοδα.
Χρηματοοικονομική εγγύηση (GFA)
Ο φορέας ανάπτυξης αυτής της κατοικίας καλύπτεται από Χρηματοοικονομική Εγγύηση Ολοκλήρωσης (GFA). Αυτή η εγγύηση, η οποία ρυθμίζεται από τον νόμο, πιστοποιεί την ικανότητά του να ολοκληρώσει επιτυχώς την κατασκευή του έργου.
Χρηματοοικονομική ασφάλεια: Η GFA εγγυάται ότι η απαραίτητη χρηματοδότηση για την ολοκλήρωση του έργου είναι εξασφαλισμένη.
Παράδοση σύμφωνα με τις προδιαγραφές: Μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι η κατοικία θα παραδοθεί σύμφωνα με τα συμφωνηθέντα πρότυπα.
Ηρεμία για τους αγοραστές: Ως αγοραστής, αυτή η εγγύηση σάς εξασφαλίζει μια ομαλή μετάβαση στη νέα σας κατοικία.
Απαιτούμενα έγγραφα για την αγορά
Για να επικυρώσετε την αγορά σας, ο φορέας ανάπτυξης θα σας ζητήσει:
- 1 Επίσημο δελτίο ταυτότητας με φωτογραφία
- 2 Εκκαθαριστικό φόρου
- 3 Αποδεικτικό διεύθυνσης κατοικίας
- 4 Εγγυοδοσία με τραπεζικό έμβασμα