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Handee
SYMONE Porte de Deauville
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SYMONE Porte de Deauville

Chemin du Roy - 14800 Touques

Από
113 600 €
Παράδοση
décembre 2027
Φωτογραφίες
2 φωτογραφίες

Συγκρότημα κατοικιών

Το πρόγραμμα λεπτομερώς

Όλες οι βασικές πληροφορίες του προγράμματος, τα χρήσιμα έγγραφά του και οι παροχές του συγκροτήματος.

4ο τρίμηνο 2027

Παρουσίαση του οικιστικού έργου

SYMONE Porte de Deauville

La résidence "Symon(e) By Adonis" est située à la porte d'entrée de Deauville et Trouville et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des plages, des casinos, hippodromes et golfs de la région.
Elle offre également une proximité appréciable avec la gare SNCF de Deauville, l'autoroute A13/A29 et l'aéroport de Deauville-Normandie, facilitant ainsi les déplacements.
Entourée d'un environnement urbain, touristique et naturel, la résidence est proche du centre commercial Carrefour, de clubs de tennis, de pistes cyclables et d'autres commodités.
"Symon(e) By Adonis" propose une expérience immersive mettant en avant l'art et le design, des espaces élégants et soigneusement décorés dans un style contemporain et graphique.
Les installations de loisirs comprennent des playgrounds avec baby-foot, échecs, backgammon, favorisant les moments de détente et de convivialité.
La résidence premium dispose d'un lobby type coffee-shop, d'un espace coworking, d'une salle de sport connectée, ainsi que d'une piscine et d'une salle de petit-déjeuner modulable.
Un local vélos sécurisé et une connexion directe à la piste cyclable vers les plages sont également proposés aux résidents.
Enfin, la proximité immédiate de bowling et de restaurants rend la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants de la résidence.
"Symon(e) By Adonis" s'adresse à une clientèle variée, allant des touristes en couple ou en famille, aux voyageurs d'affaires, jeunes actifs, saisonniers et télétravailleurs.

Κατασκευαστής

Προαγωγός

Προαγωγός
Créé en 1977, le Groupe FONTA se spécialise dans l'activité d'immobilier de bureau. 

Depuis 1989, FONTA a livré  plus de 8000 logements. 

Fort de 40 ans d'expérience dans l'accompagnement client, le Groupe s'adresse tant aux propriétaires qu'aux investisseurs, en proposant une offre à l'architecture soignée.

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
 
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Προβολή κατασκευαστή

Χρήσιμα έγγραφα

Κατόψεις και έγγραφα του οικιστικού έργου

Συνοικία

Πόλη και γειτονιά

Touques · Calvados · Normandie · Γαλλία

Σχετικά με Touques

Touques est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie,. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

Avec ses 3 913 habitants et sa superficie de 8.14 km², Touques cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 480.7 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Coeur Côte Fleurie assure un maillage de services adapté.

Située en zone B1, Touques bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

Le taux de taxe foncière bâtie de 45.87% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens.

À l'échelle de la région Normandie, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Touques, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

Le cadre de vie à Touques repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air.

S'installer à Touques (14800), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

Τοπικά στοιχεία

Η πόλη σε αριθμούς

Πληθυσμός
3.913
Μέσο εισόδημα ανά κάτοικο
25.276 € / έτος

Πηγές: INSEE για δημογραφικά στοιχεία και στοιχεία εισοδήματος· προσφορά Handee για τα διαθέσιμα ακίνητα.

64κατοικίες βρέθηκαν

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    4

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Προτάσεις

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Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση
Trouville-sur-Mer - 14

Trouville - Les Tamaris

11 bd Aristide Briand, 14360 Trouville-sur-Mer

Emplacement privilégié sur les hauteurs de Trouville avec une vue sur la Côte Fleurie.


La résidence Les Tamaris se trouve à 800 mètres de la plage par un chemin privé.


À 5 minutes du centre-ville de Trouville et à 10 minutes du centre-ville de Deauville.


Quartier calme et apaisant.


Bâtiment de trois étages desservi par un ascenseur.


Composée de studios cabine pour quatre personnes, tous avec terrasse ou balcon, certains avec vue mer.


Entourée d'un grand jardin privé comprenant un terrain de pétanque, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants.


Vendu avec les meubles compris dans le prix final.


Certains lots disposent d'un parking.


Gestion assurée par Pierre & Vacances, leader en Europe des résidences de tourisme.


Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges.


Baux renouvelés et travaux payés en 2023, prochain renouvellement à partir de septembre 2033.


Actif positionné sur la côte Fleurie, offrant un emplacement patrimonial et une rareté foncière dans le secteur.

  • Trouville-sur-Mer

Παράδοση4ο τρίμηνο 2002

Διαχειριζόμενο LMNP
Pierre & Sens
111.612 €ΑπόΔείτε τη λεπτομέρεια
Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση
Deauville - 14

Deauville - Les Embruns

17 Rue de Gheest, 14800 Deauville

Implantée à Deauville, à 450 m de la plage, la résidence Pierre & Vacances " Les Embruns" offre un cadre entre mer et ville.
A 5 min à pied de la plage de Morny, ainsi que des emblématiques Planches.
Appartements entièrement meublés et équipés composés d'un balcon.
Rentabilités locatives attendues actuellement autour de 3,8 % net – indexation à l IRL non plafonné.
Résidence ouverte toute l’année, saisonnalité gommée, courts-séjours semaine week-ends.

Gérée par Pierre & Vacances Premium, leader en Europe de la résidence de Tourisme.
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges.
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.

Conclusion : actif positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Deauville que par son architecture normande de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier. Emplacement très rare.

  • Deauville

Παράδοση4ο τρίμηνο 2006

Διαχειριζόμενο LMNP
Pierre & Sens
89.666 €ΑπόΔείτε τη λεπτομέρεια
Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση
Deauville - 14

Deauville - Presqu'île de La Touques

27 Rue Thiers, 14800 Deauville

Emplacement N°1, résidence Premium 5***** situé entre La Touques et le bassin des Yachts et/ou la bassin à Flot. Au cœur du 21ème arrondissement de Paris !

Implantée à Deauville, à 300 m de la gare, la résidence premium Presqu'Île de la Touques offre un cadre terre-mer à la fois chic et décontracté

A 12 mins à pied du centre-ville de Deauville et de Trouville

Résidence avec une architecture typique à colombages

Le "bâtiment des Douanes"est un bâtiment historique de la ville

Equipements haut de gamme : 2 piscines (intérieure et extérieure chauffée) avec jets, Spa Algotherm, espace bien-être avec hamman, sauna

Appartements spacieux et lumineux, entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou d'une terrasse donnant sur le port ou sur les jardins

Résidence ouverte toute l’année, saisonnalité gommée, courts-séjours semaine week-ends

Gérée par Pierre & Vacances Premium, leader en Europe de la résidence de Tourisme

Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire

Conclusion : actif positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Deauville que par son architecture normande de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier. Emplacement très rare.

  • Deauville

Παράδοση4ο τρίμηνο 2017

Διαχειριζόμενο LMNP
Pierre & Sens
303.310 €ΑπόΔείτε τη λεπτομέρεια
Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση
Deauville - 14

Deauville - Bâtiment des Douanes

27 Rue Thiers, 14800 Deauville

Nous vous proposons une opportunité rare dans l'emblématique bâtiment des douanes de Deauville, à deux pas du cœur de la ville et de ses plages réputées.

Situé dans un bâtiment chargé d’histoire, qui aurait pu faire l’objet d’un programme en Malraux tant il est empreint de patrimoine, ce bien bénéficie d’une adresse prestigieuse sur le quai de La Touques, dans un quartier prisé de Deauville.

Atout loin d’être négligeable, ce bien permet à la fois un investissement rentable et la possibilité de profiter d’un lieu d’exception pour des séjours personnels et en famille.

Caractéristiques principales :

  • Rendement attractif

  • Frais de notaire réduits

  • Bien neuf, livré immédiatement

  • Echéance du bail : septembre 2035

  • Actabilité immédiate

  • Plaisir et occupation

  • Résidence Premium 5 étoiles

  • Localisation unique

Nous vous invitons à saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Deauville.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

  • Deauville

Παράδοση4ο τρίμηνο 2021

Διαχειριζόμενο LMNP
Pierre & Sens
360.000 €ΑπόΔείτε τη λεπτομέρεια

Σημαντικές πληροφορίες

Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν αγοράσετε

Προκαταβολή

1.500 EUR

Καταβάλλεται στον συμβολαιογράφο 10 ημέρες μετά την υπογραφή

Παροχές

Κατ' επιλογή

Εργασίες και θέση στάθμευσης τιμολογούνται ανά μονάδα

Εγγυήσεις

VEFA + GFA

Ασφαλές νομικό πλαίσιο

Συμβολαιογραφικά έξοδα

2-3%

έναντι 7-8% στα μεταχειρισμένα

Έξοδα και εγγυοδοσία

Για να επικυρώσετε την αγορά σας, θα πρέπει να καταβάλετε μια εγγύηση με τραπεζικό έμβασμα στον συμβολαιογράφο, 10 ημέρες μετά την υπογραφή του συμβολαίου κράτησής σας. Το εμφανιζόμενο ποσό (1.500 EUR) αντιστοιχεί σε ενδεικτικό μέσο όρο και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον φορέα ανάπτυξης.

Εγγυοδοσία: 1.500 EUR

Νομικό πλαίσιο και στάδια (VEFA)

Η δραστηριότητα της ανάπτυξης ακινήτων διέπεται από αυστηρό πλαίσιο. Για την πώληση νεόδμητων κατοικιών, το καθεστώς VEFA είναι αυτό που διέπει τη συναλλαγή.

Αναζήτηση οικοπέδου Σχεδιασμός του έργου Σύμβαση εργασιών Παρακολούθηση του έργου Εμπορική διάθεση Κατασκευή Παράδοση Παρακολούθηση εγγυήσεων

Συμπληρωματικές παροχές (προαιρετικές)

Το ποσό εξαρτάται από τη μονάδα, τον φορέα ανάπτυξης και τις επιλεγμένες υπηρεσίες. Οι παρακάτω σταθερές τιμές αφορούν αποκλειστικά τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.

  • Τροποποιητικές εργασίες κατοικίας Κατόπιν προσφοράς
  • Επιπλέον θέση στάθμευσης Ανάλογα με τη μονάδα
  • Χρηματοδοτικός μεσίτης 2.500 EUR
  • Διαπραγμάτευση ασφάλισης πιστωτικού κινδύνου 99 EUR
  • Διαχείριση μισθώσεων Κατόπιν προσφοράς

Μη εξαντλητική λίστα, οι τιμές χωρίς ΦΠΑ υπόκεινται σε τροποποίηση.

Μειωμένα συμβολαιογραφικά έξοδα

2-3%στα νεόδμηταέναντι7-8%μεταχειρισμένα

Η αγορά νεόδμητης κατοικίας σάς επιτρέπει να πραγματοποιήσετε σημαντική εξοικονόμηση στα συμβολαιογραφικά έξοδα.

Χρηματοοικονομική εγγύηση (GFA)

Ο κατασκευαστής αυτού του συγκροτήματος καλύπτεται από Οικονομική Εγγύηση Αποπεράτωσης (GFA). Η εγγύηση αυτή, που ρυθμίζεται από τον νόμο, πιστοποιεί την ικανότητά του να ολοκληρώσει την κατασκευή του έργου.

Χρηματοοικονομική ασφάλεια: Η GFA εγγυάται ότι η απαραίτητη χρηματοδότηση για την ολοκλήρωση του έργου είναι εξασφαλισμένη.
Παράδοση σύμφωνα με τις προδιαγραφές: Μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι η κατοικία θα παραδοθεί σύμφωνα με τα συμφωνηθέντα πρότυπα.
Ηρεμία για τους αγοραστές: Ως αγοραστής, αυτή η εγγύηση σάς εξασφαλίζει μια ομαλή μετάβαση στη νέα σας κατοικία.

Απαιτούμενα έγγραφα για την αγορά

Για να επικυρώσετε την αγορά σας, ο φορέας ανάπτυξης θα σας ζητήσει:

  • 1 Επίσημο δελτίο ταυτότητας με φωτογραφία
  • 2 Εκκαθαριστικό φόρου
  • 3 Αποδεικτικό διεύθυνσης κατοικίας
  • 4 Εγγυοδοσία με τραπεζικό έμβασμα
Οικιστικά έργα Προαγωγός Νέα κατοικία Γαλλία Normandie Calvados Touques Programme logement neuf : SYMONE Porte de Deauville LMNP Service