Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο
Handee

LES GRANDS ROCHERS

31 RUE DES AMIS DE LA NATURE - 85340 Olonne-sur-Mer

Από
110 002 €
Παράδοση
mai 2012
Φωτογραφίες
1 φωτογραφία

Συγκρότημα κατοικιών

Το πρόγραμμα λεπτομερώς

Όλες οι βασικές πληροφορίες του προγράμματος, τα χρήσιμα έγγραφά του και οι παροχές του συγκροτήματος.

2ο τρίμηνο 2012

Παρουσίαση του οικιστικού έργου

LES GRANDS ROCHERS

Βρείτε τις βασικές πληροφορίες αυτού του νεόδμητου συγκροτήματος, τις διαθέσιμες κατοικίες του και το περιβάλλον του για να αξιολογήσετε το οικιστικό έργο στο σύνολό του.

Κατασκευαστής

La Référence Pierre

La Référence Pierre

Créée en 2009, La Référence Pierre est aujourd’hui une plate-forme immobilière incontournable dédiée aux professionnels du patrimoine.


 Avec une offre permanente d’environ 75 programmes, pour la plupart exclusifs, notre gamme couvre l’ensemble des dispositifs fiscaux.


Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :

 

✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.

Συνοικία

Πόλη και γειτονιά

Olonne-sur-Mer · Vendee · Pays De La Loire · Γαλλία

1κατοικία βρέθηκε

Ενημερωμένα

Διαδικασία αγοράς

Αγοράστε το ακίνητό σας σε 4 βήματα

Αίτηση αγοράς 100% online
  1. Βήμα 1

    Επιλέξτε και συγκρίνετε

    1

    Συγκρίνετε τις μονάδες, τα σχέδια και τις παροχές για να εντοπίσετε το ακίνητο που σας ταιριάζει.

  2. Βήμα 2

    Κρατήστε τη μονάδα

    2

    Συμπληρώστε την αίτηση αγοράς σας online και, στη συνέχεια, επιβεβαιώστε τα ζητούμενα στοιχεία και έγγραφα.

  3. Βήμα 3

    Χρηματοδοτήστε και επικυρώστε

    3

    Οριστικοποιήστε το χρηματοδοτικό σας σχέδιο και, στη συνέχεια, επιβεβαιώστε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για να διασφαλίσετε τη συναλλαγή.

  4. Βήμα 4

    Υπογράψτε και προετοιμαστείτε για την παράδοση των κλειδιών

    4

    Παρακολουθήστε τις τελευταίες διατυπώσεις με τον σύμβουλό σας μέχρι την οριστική υπογραφή και την παράδοση.

Σημαντικές πληροφορίες

Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν αγοράσετε

Προκαταβολή

1.500 EUR

Καταβάλλεται στον συμβολαιογράφο 10 ημέρες μετά την υπογραφή

Παροχές

Κατ' επιλογή

Εργασίες και θέση στάθμευσης τιμολογούνται ανά μονάδα

Εγγυήσεις

VEFA + GFA

Ασφαλές νομικό πλαίσιο

Συμβολαιογραφικά έξοδα

2-3%

έναντι 7-8% στα μεταχειρισμένα

Έξοδα και εγγυοδοσία

Για να επικυρώσετε την αγορά σας, θα πρέπει να καταβάλετε μια εγγύηση με τραπεζικό έμβασμα στον συμβολαιογράφο, 10 ημέρες μετά την υπογραφή του συμβολαίου κράτησής σας. Το εμφανιζόμενο ποσό (1.500 EUR) αντιστοιχεί σε ενδεικτικό μέσο όρο και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τον φορέα ανάπτυξης.

Εγγυοδοσία: 1.500 EUR

Νομικό πλαίσιο και στάδια (VEFA)

Η δραστηριότητα της ανάπτυξης ακινήτων διέπεται από αυστηρό πλαίσιο. Για την πώληση νεόδμητων κατοικιών, το καθεστώς VEFA είναι αυτό που διέπει τη συναλλαγή.

Αναζήτηση οικοπέδου Σχεδιασμός του έργου Σύμβαση εργασιών Παρακολούθηση του έργου Εμπορική διάθεση Κατασκευή Παράδοση Παρακολούθηση εγγυήσεων

Συμπληρωματικές παροχές (προαιρετικές)

Το ποσό εξαρτάται από τη μονάδα, τον φορέα ανάπτυξης και τις επιλεγμένες υπηρεσίες. Οι παρακάτω σταθερές τιμές αφορούν αποκλειστικά τις χρηματοοικονομικές υπηρεσίες.

  • Τροποποιητικές εργασίες κατοικίας Κατόπιν προσφοράς
  • Επιπλέον θέση στάθμευσης Ανάλογα με τη μονάδα
  • Χρηματοδοτικός μεσίτης 2.500 EUR
  • Διαπραγμάτευση ασφάλισης πιστωτικού κινδύνου 99 EUR
  • Διαχείριση μισθώσεων Κατόπιν προσφοράς

Μη εξαντλητική λίστα, οι τιμές χωρίς ΦΠΑ υπόκεινται σε τροποποίηση.

Μειωμένα συμβολαιογραφικά έξοδα

2-3%στα νεόδμηταέναντι7-8%μεταχειρισμένα

Η αγορά νεόδμητης κατοικίας σάς επιτρέπει να πραγματοποιήσετε σημαντική εξοικονόμηση στα συμβολαιογραφικά έξοδα.

Χρηματοοικονομική εγγύηση (GFA)

Ο κατασκευαστής αυτού του συγκροτήματος καλύπτεται από Οικονομική Εγγύηση Αποπεράτωσης (GFA). Η εγγύηση αυτή, που ρυθμίζεται από τον νόμο, πιστοποιεί την ικανότητά του να ολοκληρώσει την κατασκευή του έργου.

Χρηματοοικονομική ασφάλεια: Η GFA εγγυάται ότι η απαραίτητη χρηματοδότηση για την ολοκλήρωση του έργου είναι εξασφαλισμένη.
Παράδοση σύμφωνα με τις προδιαγραφές: Μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι η κατοικία θα παραδοθεί σύμφωνα με τα συμφωνηθέντα πρότυπα.
Ηρεμία για τους αγοραστές: Ως αγοραστής, αυτή η εγγύηση σάς εξασφαλίζει μια ομαλή μετάβαση στη νέα σας κατοικία.

Απαιτούμενα έγγραφα για την αγορά

Για να επικυρώσετε την αγορά σας, ο φορέας ανάπτυξης θα σας ζητήσει:

  • 1 Επίσημο δελτίο ταυτότητας με φωτογραφία
  • 2 Εκκαθαριστικό φόρου
  • 3 Αποδεικτικό διεύθυνσης κατοικίας
  • 4 Εγγυοδοσία με τραπεζικό έμβασμα