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Handee

LA FLOTTILLE

2 CHEMIN DE L'ÉTANG - 22370 Pléneuf-Val-André

A partir de
350 000 €
Entrega
octobre 2025
Fotos
6 fotos

Residencia

El programa en detalle

Toda la información clave del programa, sus documentos útiles y las prestaciones de la residencia.

4.º trimestre de 2025

Presentación de la promoción

LA FLOTTILLE

LA FLOTTILLE est une résidence intimiste située au sein de la station balnéaire réputée de Pléneuf-Val-André. Le programme de construction comprend 27 appartements allant du 2 au 5 pièces, avec un espace extérieur pour chaque logement offrant des vues sur le port de Dahouët. Les résidents bénéficieront de vues dégagées, du port de Dahouët à 5 minutes à pied, des commerces de proximité à 5 minutes à pied et de la plage à 15 minutes à pied. La résidence et le parking sont sécurisés, avec des avantages du neuf tels qu'un ascenseur, des prestations de qualité et l'absence de travaux. La norme RE2020 assure des économies d’énergie et un confort thermique optimal. Cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal à Pléneuf-Val-André, à proximité immédiate du port de Dahouët, du centre-ville et des plages. Son architecture reprend les codes bretons avec des matériaux qualitatifs et des appartements lumineux offrant des vues sur le paysage et le port. Un local vélo sécurisé et des parkings en sous-sol sont également prévus. Pléneuf-Val-André, station balnéaire réputée, offre un cadre de vie unique en bord de mer avec sa plage de sable fin, ses sentiers côtiers, son golf, ses restaurants, ses commerces et ses services dynamiques.

Barrio

Comprender el entorno del programa

Mapa, puntos de interés y vista general de la ciudad para situar el programa en su entorno.

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Actualizados

Proceso de compra

Compre su vivienda en 4 pasos

Solicitud de compra 100% en línea
  1. Paso 1

    Elegir y comparar

    1

    Compare las unidades, los planos y las prestaciones para identificar el inmueble que mejor se adapta a usted.

  2. Paso 2

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    Complete su solicitud de compra en línea y valide la información y los documentos solicitados.

  3. Paso 3

    Financiar y validar

    3

    Finalice su plan de financiación y valide los documentos solicitados para asegurar la operación.

  4. Paso 4

    Firmar y preparar la entrega de llaves

    4

    Siga los últimos trámites con su asesor hasta la firma definitiva y la entrega.

Sugerencias

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Información importante

Lo que debe saber antes de comprar

Depósito

1 500 EUR

Abonado al notario 10 días después de la firma

Prestaciones

A la carta

Obras y parking presupuestados según la unidad

Garantías

VEFA + GFA

Marco legal seguro

Gastos de notaría

2-3%

vs 7-8% en segunda mano

Gastos y depósito de garantía

Para validar su compra, deberá abonar un depósito de garantía por transferencia al notario, 10 días después de la firma de su contrato de reserva. El depósito indicado (1 500 EUR) corresponde a una media orientativa y puede variar según el promotor.

Depósito de garantía: 1 500 EUR

Marco legal y etapas (VEFA)

La actividad de promoción inmobiliaria está muy regulada. En la venta de viviendas nuevas, es el régimen de VEFA el que regula la operación.

Búsqueda del terreno Estructuración de la operación Contrato de obras Seguimiento de la operación Comercialización Construcción Entrega Seguimiento de las garantías

Prestaciones complementarias (opcionales)

El importe depende de la unidad, del promotor y de las opciones elegidas. Los precios fijos indicados a continuación se refieren únicamente a los servicios financieros.

  • Obras de modificación de la vivienda Bajo presupuesto
  • Plaza de parking adicional Según la unidad
  • Bróker de financiación 2 500 EUR
  • Negociación del seguro de crédito 99 EUR
  • Gestión del alquiler Bajo presupuesto

Lista no exhaustiva, tarifas sin IVA sujetas a modificación.

Gastos notariales reducidos

2-3%en obra nuevavs7-8%segunda mano

Comprar en obra nueva le permite lograr un ahorro significativo en los gastos de notaría.

Garantía financiera (GFA)

El promotor de esta residencia está cubierto por una Garantía Financiera de Finalización (GFA). Esta garantía, regulada por la ley, acredita su capacidad para llevar a buen término la construcción del proyecto.

Seguridad Financiera: La GFA garantiza que la financiación necesaria para la finalización del proyecto está asegurada.
Entrega Conforme: Puede confiar en que la residencia se entregará según las normas acordadas.
Tranquilidad para los Compradores: Como comprador, esta garantía le asegura una transición fluida hacia su nueva vivienda.

Documentos necesarios para la compra

Para validar su compra, el promotor le pedirá:

  • 1 Documento de identidad oficial con foto
  • 2 Declaración de la renta
  • 3 Justificante de domicilio
  • 4 Depósito de garantía por transferencia bancaria