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Handee

Le Clos de la Rivière

34 route de Lens - 62223 Sainte-Catherine

Entrega
septembre 2025
Fotos
4 fotos

Residencia

El programa en detalle

Toda la información clave del programa, sus documentos útiles y las prestaciones de la residencia.

3.º trimestre de 2025

Presentación de la promoción

Le Clos de la Rivière

Ville jeune et dynamique, Arras réunit de beaux atouts pour votre placement. 
La capitale administrative du Pas-de-Calais consolide son renouveau économique initié dans les années 2000. 
Aujourd’hui, ses 6 zones d’activités se déploient dans des secteurs variés, générant un bassin d’emplois en croissance continue. 
Ville avec la plus grande densité de monuments en France, elle attire chaque année des milliers de visiteurs par ses joyaux classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. 
Conjuguant belle adresse et qualité architecturale, cette nouvelle résidence vous assure une forte demande locative sur un marché marqué par l’absence d’offre dans le neuf. 
Une opportunité synonyme de rentabilités intéressantes et de perspectives de valorisation patrimoniale.

Servicios y equipamiento

mainResidence nu

18 min en bus de la gare

18 min

8 min à pied

8 min

9 min à pied

9 min

26 min en bus

26 min

Barrio

Comprender el entorno del programa

Mapa, puntos de interés y vista general de la ciudad para situar el programa en su entorno.

En los alrededores

Los puntos de referencia útiles alrededor de la promoción.

Transportes:

18 min en bus de la gare

Comercios:

8 min à pied

Colegios:

9 min à pied

Universidades:

26 min en bus

Cargando el mapa...

0vivienda encontrada

Actualizados

Proceso de compra

Compre su vivienda en 4 pasos

Solicitud de compra 100% en línea
  1. Paso 1

    Elegir y comparar

    1

    Compare las unidades, los planos y las prestaciones para identificar el inmueble que mejor se adapta a usted.

  2. Paso 2

    Reservar la unidad

    2

    Complete su solicitud de compra en línea y valide la información y los documentos solicitados.

  3. Paso 3

    Financiar y validar

    3

    Finalice su plan de financiación y valide los documentos solicitados para asegurar la operación.

  4. Paso 4

    Firmar y preparar la entrega de llaves

    4

    Siga los últimos trámites con su asesor hasta la firma definitiva y la entrega.

Sugerencias

Promociones similares

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Información importante

Lo que debe saber antes de comprar

Depósito

1 500 EUR

Abonado al notario 10 días después de la firma

Prestaciones

A la carta

Obras y parking presupuestados según la unidad

Garantías

VEFA + GFA

Marco legal seguro

Gastos de notaría

2-3%

vs 7-8% en segunda mano

Gastos y depósito de garantía

Para validar su compra, deberá abonar un depósito de garantía por transferencia al notario, 10 días después de la firma de su contrato de reserva. El depósito indicado (1 500 EUR) corresponde a una media orientativa y puede variar según el promotor.

Depósito de garantía: 1 500 EUR

Marco legal y etapas (VEFA)

La actividad de promoción inmobiliaria está muy regulada. En la venta de viviendas nuevas, es el régimen de VEFA el que regula la operación.

Búsqueda del terreno Estructuración de la operación Contrato de obras Seguimiento de la operación Comercialización Construcción Entrega Seguimiento de las garantías

Prestaciones complementarias (opcionales)

El importe depende de la unidad, del promotor y de las opciones elegidas. Los precios fijos indicados a continuación se refieren únicamente a los servicios financieros.

  • Obras de modificación de la vivienda Bajo presupuesto
  • Plaza de parking adicional Según la unidad
  • Bróker de financiación 2 500 EUR
  • Negociación del seguro de crédito 99 EUR
  • Gestión del alquiler Bajo presupuesto

Lista no exhaustiva, tarifas sin IVA sujetas a modificación.

Gastos notariales reducidos

2-3%en obra nuevavs7-8%segunda mano

Comprar en obra nueva le permite lograr un ahorro significativo en los gastos de notaría.

Garantía financiera (GFA)

El promotor de esta residencia está cubierto por una Garantía Financiera de Finalización (GFA). Esta garantía, regulada por la ley, acredita su capacidad para llevar a buen término la construcción del proyecto.

Seguridad Financiera: La GFA garantiza que la financiación necesaria para la finalización del proyecto está asegurada.
Entrega Conforme: Puede confiar en que la residencia se entregará según las normas acordadas.
Tranquilidad para los Compradores: Como comprador, esta garantía le asegura una transición fluida hacia su nueva vivienda.

Documentos necesarios para la compra

Para validar su compra, el promotor le pedirá:

  • 1 Documento de identidad oficial con foto
  • 2 Declaración de la renta
  • 3 Justificante de domicilio
  • 4 Depósito de garantía por transferencia bancaria