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76 rue Dian Fossey / 66 rue de la Pépiniere - 77000 Melun
Residencia
Toda la información clave del programa, sus documentos útiles y las prestaciones de la residencia.
Presentación de la promoción
Un programme immobilier neuf au sein de l’écoquartier WOODI de Melun.
Découvrez le prochain programme immobilier neuf de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne. Melun, commune dynamique en pleine mutation, est concernée par de grands projets urbains, dont l’écoquartier WOODI qui met à l’honneur l’écologie et la biodiversité pour une meilleure qualité de vie. Ce quartier regroupe tous les commerces et services d’un cœur de ville ainsi qu'une forêt de 13 hectares. Situé aux portes de Paris et desservi par la ligne de bus G, il sera également connecté aux futures stations du T Zen 2 reliant WOODI à la gare de Melun en moins de 15 minutes (horizon 2024).
Confort, convivialité et qualité de vie à Melun. Votre future résidence neuve, signée Crédit Agricole Immobilier, propose des appartements du studio au 5 pièces, certains possédant une double ou triple orientation et une surface extérieure. Chaque appartement bénéficiera de places de stationnement et sera éligible à la TVA réduite à 7%. Pour garantir une réduction des consommations d'énergie, la résidence sera labellisée RT 2012 - 20% et raccordée au chauffage collectif urbain en géothermie. Une résidence idéale pour habiter ou investir.
Plano 3D
Una visión más concreta de la implantación y la organización de las viviendas.
Barrio
Mapa, puntos de interés y vista general de la ciudad para situar el programa en su entorno.
Proceso de compra
Paso 1
Compare las unidades, los planos y las prestaciones para identificar el inmueble que mejor se adapta a usted.
Paso 2
Complete su solicitud de compra en línea y valide la información y los documentos solicitados.
Paso 3
Finalice su plan de financiación y valide los documentos solicitados para asegurar la operación.
Paso 4
Siga los últimos trámites con su asesor hasta la firma definitiva y la entrega.
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Información importante
Depósito
1 500 EUR
Abonado al notario 10 días después de la firma
Prestaciones
A la carta
Obras y parking presupuestados según la unidad
Garantías
VEFA + GFA
Marco legal seguro
Gastos de notaría
2-3%
vs 7-8% en segunda mano
Para validar su compra, deberá abonar un depósito de garantía por transferencia al notario, 10 días después de la firma de su contrato de reserva. El depósito indicado (1 500 EUR) corresponde a una media orientativa y puede variar según el promotor.
La actividad de promoción inmobiliaria está muy regulada. En la venta de viviendas nuevas, es el régimen de VEFA el que regula la operación.
El importe depende de la unidad, del promotor y de las opciones elegidas. Los precios fijos indicados a continuación se refieren únicamente a los servicios financieros.
Lista no exhaustiva, tarifas sin IVA sujetas a modificación.
Comprar en obra nueva le permite lograr un ahorro significativo en los gastos de notaría.
El promotor de esta residencia está cubierto por una Garantía Financiera de Finalización (GFA). Esta garantía, regulada por la ley, acredita su capacidad para llevar a buen término la construcción del proyecto.
Para validar su compra, el promotor le pedirá:
