Handee

Appartement T2 neuf à Sathonay-Camp — ICONIC

12 boulevard de l'ouest• 69580 Sathonay-Camp •SPIRIT
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6 photos•Plan disponible
Logement Quartier Conditions

Fiche lot

Caractéristiques du logement

69580 Sathonay-Camp • Rhône

Programme ICONIC
Actable Livraison 1er trimestre 2027

Type

Appartement

Typologie

1 chambre /T2

Surface

49 m²

Niveau

Rez-de-chaussée

Référence

B02 nouvelle numérotation

Annexes et extérieurs

1 élément(s)
Jardin
Extérieur

Réf. 1 • 53.8 m²

Solutions d'investissement disponibles

Résidence Principale Meublé Location Nue T.V.A Reduite LLI Jeanbrun LLI + Jeanbrun LLI + Meublé

Budget du lot

Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.

249 000 €

Composition du prix

Appartement 249 000 €
Total affiché 249 000 €

Prix selon le montage

TVA 5,5%

Sous conditions de ressources et d’éligibilité.

218 913 €

LLI TVA 10%

Selon le montage LLI retenu pour le lot.

228 250 €

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Voir le programme

Adresse

12 boulevard de l'ouest

Ville

69580 Sathonay-Camp

Rhône • Auvergne-Rhône-Alpes

Livraison prévue

1er trimestre 2027

Actabilité

Le programme est actable

Classe énergie

Promoteur

SPIRIT

À propos du programme

Découvrez une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la Saône, ainsi que de toutes les commodités. 
À moins de 10 minutes en TER de la Part-Dieu et 2km des bords de Saône, la ville de Sathonay-Camp a connu un véritable renouvellement urbain. 
Semblable à un véritable parc habité, où la nature et les espaces partagés à ciel ouvert sont omniprésents, Sathonay-Camp incarne à merveille l'esprit Spirit. 
Avec des accès aisés vers le périphérique Laurent Bonnevay, les autoroutes A42 et A46, ainsi qu'avec un réseau de transports particulièrement efficient, les Sathonards profitent d'une liberté totale de déplacements aux quatre coins du Grand Lyon. 
A quelques minutes de marche des commerces, dans la quiétude d'un secteur résidentiel aéré, Spirit Immobilier signe une nouvelle résidence intimiste. 
Avec seulement 28 logements collectifs du 2 au 5 pièces et 1 logement individuel en T5 duplex, ICONIC fait la part belle aux volumes à la fois lumineux et spacieux. 
Duplex, rooftop privatif ou rez-de-jardin, ces biens d'exception vous offrent une qualité de vie comme nulle part ailleurs. 
En complément de prestations premium, à l'image des grandes hauteurs sous plafond ou du parquet en bois dans les chambres, la résidence vous offre le privilège d'un appartement à votre image, grâce à l'intervention d'une architecte d'intérieure / coloriste vous proposant un choix d'ambiances et de couleurs visant une harmonie totale au sein de votre intérieur.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Ce que propose la résidence

Équipements et services communs

Parking en sous-sol

Local à vélo

Ses points forts

Ce qui rend ce programme unique

RE 2020

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

À proximité

Les points de repère utiles autour du programme.

Transports :

14 min à pied de la gare

Commerces :

8 min à pied

Écoles :

23 min à pied

Universités :

39 min en transports

Chargement de la carte...

A retenir

Appartement B02 nouvelle numérotation

69580 Sathonay-Camp

Disponible à l'achat

Prix du logement

249 000 €

T.T.C
t.v.a 20%

Mon estimation

Calculez votre capacité d'emprunt pour une estimation personnalisée.

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
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Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Trouver un conseiller

Livraison

SPIRIT

1er trimestre 2027

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire