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Maison T5 neuf à La Chapelle-la-Reine — LE DOMAINE DE CASTILLE
2, rue de Villionne• 77760 La Chapelle-la-Reine •EUROPEAN_HOMES
+1
5 photos
Plan
Plan
5 photos•Plan disponible
Fiche lot
Caractéristiques du logement
77760 La Chapelle-la-Reine • Seine-et-Marne
Offre commerciale : OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Programme LE DOMAINE DE CASTILLE
Livraison 4ème trimestre 2027 home
Type
Maison
bed
Typologie
4 chambres /T5
square_foot
Surface
101 m²
stairs
Niveau
Rez-de-chaussée
tag
Référence
M012
Solutions d'investissement disponibles
home_work Résidence Principale weekend Meublé meeting_room Location Nue gavel Jeanbrun
Budget du lot
Prix total affiché pour ce lot et variantes disponibles selon le montage.
342 000 €
Composition du prix
Appartement 342 000 €
Total affiché 342 000 €
Le programme
Les repères utiles pour situer la résidence.
Offre commerciale : OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Voir le programme Adresse
2, rue de Villionne
Ville
77760 La Chapelle-la-Reine
Seine-et-Marne • Île-de-France
Livraison prévue
4ème trimestre 2027
Classe énergie
Promoteur
EUROPEAN_HOMES
Offres en cours
Les avantages commerciaux actuellement associés au programme.
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
À propos du programme
Le programme "LE DOMAINE DE CASTILLE" est situé rue de Villionne à La Chapelle-la-Reine.
Il propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces, de 40 à 70 m², ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, de 81 à 101 m².
Toutes les maisons disposent de jardins privatifs et des places de stationnement sont prévues pour chaque logement.
Les appartements-jardin, de plain-pied ou en duplex, s'ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé et offrent un voisinage limité.
Ce concept se situe à mi-chemin entre l'habitat individuel et collectif et s'adresse notamment aux primo-accédants et aux seniors.
Le quartier est résidentiel, vert et paisible, avec une proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège, accessibles à environ 300 mètres à pied.
Les lycées sont atteignables en moins de 20 minutes en transport ou en environ 15 minutes en voiture.
Le centre-ville et ses commerces de proximité se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Les infrastructures locales comprennent une salle multisport, une médiathèque, la mairie et une salle culturelle à moins de 10 minutes à pied.
Un supermarché et une zone commerciale sont situés à proximité immédiate, et un pôle médico-social se trouve à quelques minutes à pied.
Les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Le programme bénéficie d'un cadre semi-rural tout en offrant un accès rapide aux bassins d'emploi de Fontainebleau, Nemours et Le Malesherbois, ainsi qu'à Paris via l'autoroute A6 ou la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon.
Le promoteur European Homes met en avant son expérience et le concept des maisons en village "prêtes à vivre" et des appartements-jardin.
Mon estimation
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Cash-flow mensuel
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Charges --
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A retenir
Maison M012
77760 La Chapelle-la-Reine
Disponible à l'achatOFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Prix du logement
342 000 €
T.T.C t.v.a 20%
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Livraison
4ème trimestre 2027
Parcours d'achat
Acheter votre logement en 4 étapes
- 1
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Réserver le lot
Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.
- 3
Étape 3
Financer et valider
Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.
- 4
Étape 4
Signer et préparer la remise des clés
Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.
Demande d'achat 100% en ligne
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Informations importantes
Ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Dépôt
1 500 EUR
Versé au notaire 10 jours après signature
Prestations
À la carte
Travaux et parking chiffrés selon lot
Garanties
VEFA + GFA
Cadre légal sécurisé
Frais notaire
2-3%
vs 7-8% dans l'ancien
Frais et dépôt de garantie
Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.
Dépôt de garantie : 1 500 EUR
Cadre légal et étapes (VEFA)
L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.
Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties
Prestations complémentaires (optionnelles)
Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.
- Travaux modificatifs du logementSur devis
- Place de parking supplémentaireSelon le lot
- Courtier en financement2 500 EUR
- Négociation assurance crédit99 EUR
- Gestion locativeSur devis
Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.
Frais de notaire réduits
2-3%dans le neufvs7-8%ancien
Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.
Garantie financière (GFA)
Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.
Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.
Documents requis pour l'achat
Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :
- 1 Pièce d'identité officielle avec photo
- 2 Avis d'imposition
- 3 Justificatif de domicile
- 4 Dépôt de garantie par virement bancaire
