Handee

JOUVENCE (SNC Jouvence) - programme neuf à Fontaine-le-Comte (86240, Nouvelle-Aquitaine)

Rue des Chaumes - Quartier des Clos de Fontaine86240 Fontaine-le-ComteEden Promotion
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
6 photos

Navigation du programme

JOUVENCE (SNC Jouvence)

Résidence

Le programme en détail

Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence.

Le programme

Les repères utiles pour situer la résidence.

Adresse

Rue des Chaumes - Quartier des Clos de Fontaine

Ville

86240 Fontaine-le-Comte

Vienne • Nouvelle-Aquitaine

Livraison prévue

4ème trimestre 2027

Classe énergie

Promoteur

Eden Promotion

À propos du programme

Jouvence : Une Résidence entre Nature, Confort et Modernité à Fontaine-le-Comte
Opter pour Jouvence, c’est faire le choix d’un cadre de vie unique où tout est pensé pour votre bien-être.
La proximité immédiate d’un espace boisé vous plonge dans un environnement naturel apaisant et ressourçant.
Les logements du T2 au T3, conçus avec des prestations de qualité, disposent d’espaces intérieurs optimisés pour un confort maximal.
L’engagement écologique de la résidence se traduit par des équipements modernes qui réduisent l’empreinte carbone et favorisent un mode de vie plus durable.
La résidence se distingue par son harmonie entre modernité et nature.
Avec ses aménagements paysagers et son jardin partagé, elle offre un lieu de vie convivial et chaleureux.
Son cadre verdoyant, associé à des solutions écologiques innovantes, garantit un confort optimal et un impact environnemental réduit, tout en favorisant les échanges entre les résidents.
Sa localisation privilégiée à Fontaine-le-Comte ajoute une valeur indéniable à votre quotidien.
À proximité des commerces, des services essentiels et des infrastructures scolaires, Jouvence offre une véritable qualité de vie où tout est à portée de main.
Parfaitement connectée aux axes principaux, la résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de Poitiers tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d’un quartier résidentiel.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, Jouvence conjugue confort, praticité et respect de l’environnement dans un cadre enchanteur qui répond aux attentes des familles, des couples ou des personnes en quête d’un cadre de vie paisible et moderne.

Documents utiles

Les pièces les plus utiles pour comprendre le programme.

Quartier

Comprendre l'environnement du programme

Carte, points d'intérêt et aperçu de la ville pour situer le programme dans son environnement.

Chargement de la carte...

5 logements trouvés

Annexes
Chambres
Étage
Budget
Surface
program image
Disponible

155 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

Eden Promotion

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

155 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

Eden Promotion

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

179 900 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

Eden Promotion

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

190 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

Eden Promotion

4ème trimestre 2027

program image
Disponible

205 000 €

Mensualité totale

--

Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Livraison

Eden Promotion

4ème trimestre 2027

Suggestions

Programmes similaires (12)

Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser.

Slide

à partir de

85 440 €

Poitiers - 86

Cap Etudes

86000 165 rue de la Pierre Levée

Livraison

Slide

à partir de

171 000 €

Poitiers - 86

Côté Verger

86000 62 Fbg de la Cueille Mirebalaise

Livraison

4ème trimestre 2028

Slide

à partir de

114 900 €

Offre commerciale

Vouneuil-sous-Biard - 86

Le Hameau de Marguerite

86580 55, ROUTE DE LA TORCHAISE

B
Gare 14 minCommerces 5 minÉcole 7 min

Livraison

EUROPEAN_HOMES

2ème trimestre 2027

Slide

à partir de

216 000 €

Poitiers - 86

LE CLOS SARRAIL

86000 27-29 RUE DU GENERAL SARRAIL

Livraison

Histoire & Patrimoine

Slide

à partir de

212 000 €

Poitiers - 86

LES ALLEES DU GOLF

86000 0002 RUE MICHELINE OSTERMEYER

Livraison

NEXITY

4ème trimestre 2026

Slide

à partir de

134 700 €

La Roche-sur-Yon - 85

Domaine de l'Yon

85000 281 Rue Olof Palme

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

1er trimestre 2028

Slide

à partir de

131 374 €

Fontenay-le-Comte - 85

Les Hauts de Fontenay

85200 15 RUE DE L'ALOUETTE

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

4ème trimestre 2027

Slide

à partir de

215 000 €

Poitiers - 86

POITIERS 12 - THE GARDEN

86000 0093 RUE DE LA BUGELLERIE

Livraison

NEXITY

4ème trimestre 2025

Slide

à partir de

255 000 €

Migné-Auxances - 86

LES BOIS DE L'AUXANCE/MAISONS

86440 0000

Livraison

NEXITY

4ème trimestre 2026

Slide

à partir de

81 000 €

Poitiers - 86

CAP ETUDES POITIERS

86000 165 165 RUE DE LA PIERRE LEVEE

B

Livraison

REALITES

3ème trimestre 2028

Slide

à partir de

108 700 €

Poitiers - 86

Symon(e) By Adonis - Poitiers

86000 8 Rue de Bignoux

Livraison

FONTA

3ème trimestre 2026

Slide

à partir de

118 294 €

Roanne - 42

Le Jardin Mirandole

42300 155 rue de Villemontais

Livraison

Les Nouveaux Constructeurs

3ème trimestre 2028

Parcours d'achat

Acheter votre logement en 4 étapes

  1. Étape 1

    Choisir et comparer

    1

    Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond.

  2. Étape 2

    Réserver le lot

    2

    Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés.

  3. Étape 3

    Financer et valider

    3

    Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération.

  4. Étape 4

    Signer et préparer la remise des clés

    4

    Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison.

Demande d'achat 100% en ligne

Renseignez vos informations et déposez vos pièces justificatives directement depuis votre espace sécurisé.

Informations importantes

Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Dépôt

1 500 EUR

Versé au notaire 10 jours après signature

Prestations

À la carte

Travaux et parking chiffrés selon lot

Garanties

VEFA + GFA

Cadre légal sécurisé

Frais notaire

2-3%

vs 7-8% dans l'ancien

Frais et dépôt de garantie

Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur.

Dépôt de garantie : 1 500 EUR

Cadre légal et étapes (VEFA)

L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération.

Recherche du terrainMontage de l'opérationMarché travauxSuivi de l'opérationCommercialisationConstructionLivraisonSuivi des garanties

Prestations complémentaires (optionnelles)

Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers.

  • Travaux modificatifs du logementSur devis
  • Place de parking supplémentaireSelon le lot
  • Courtier en financement2 500 EUR
  • Négociation assurance crédit99 EUR
  • Gestion locativeSur devis

Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification.

Frais de notaire réduits

2-3%dans le neufvs7-8%ancien

Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire.

Garantie financière (GFA)

Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet.

Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place.
Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues.
Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement.

Documents requis pour l'achat

Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera :

  • 1 Pièce d'identité officielle avec photo
  • 2 Avis d'imposition
  • 3 Justificatif de domicile
  • 4 Dépôt de garantie par virement bancaire