A403 T
Beschikb.85 m² 4e
€ 330.000
NOÈME
5 avenue des Quarante Journaux - 33000 Bordeaux
- Vanaf
- 300 000 €
- Oplevering
- décembre 2024
- Foto's
- 11 foto's
Residentie
Het programma in detail
Alle belangrijke informatie over het programma, de nuttige documenten en de voorzieningen van de residentie.
4e kwartaal 2024
Présentation du programme
NOÈME
🌿 NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac.
🌳 Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts.
🏡 La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur.
EN TRANSPORTS EN COMMUN : Tramway ligne C, arrêt « Quarante Journaux ».
EN TRAIN : La gare TGV et TER de Bordeaux-Saint-Jean à 20 minutes*
EN AVION : Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes* en voiture.
* GoogleMaps
Prestations & équipements
mainResidence lmnp nu
directions_transit
Moins de 2 min à pied du tramway
2 min
storefront
Moins de 8 min à pied
8 min
school
Moins de 5 min à pied
5 min
school
Moins de 34 min en transports
34 min
Nuttige documenten
Plans et pièces du programme
Wijk
De omgeving van het programma begrijpen
Kaart, bezienswaardigheden en stadsoverzicht om het programma in zijn omgeving te situeren.
In de buurt
De nuttige oriëntatiepunten rond het programma.
Vervoer:
Moins de 2 min à pied du tramway
Winkels:
Moins de 8 min à pied
Scholen:
Moins de 5 min à pied
Universiteiten:
Moins de 34 min en transports
Kaart wordt geladen...
8woningen gevonden
Bijgewerkt J42 T
Beschikb.86 m² 4e
€ 340.000
A503 T
Beschikb.85 m² 5e
€ 370.000
A602 T
Beschikb.97 m² 6e
€ 375.000
A302 T
Beschikb.97 m² 3e
€ 405.000
A701 T
Beschikb.104 m² 7e
€ 435.000
A702 T
Beschikb.97 m² 7e
€ 440.000
A801 T
Beschikb.104 m² 8e
€ 460.000
Aankooptraject
Uw woning kopen in 4 stappen
Aankoopaanvraag 100% online
- 1
Stap 1
Kiezen en vergelijken
Vergelijk de units, plattegronden en voorzieningen om de woning te vinden die bij u past.
- 2
Stap 2
De unit reserveren
Vul uw aankoopaanvraag online in en bevestig vervolgens de gevraagde gegevens en documenten.
- 3
Stap 3
Financieren en bevestigen
Rond uw financieringsplan af en bevestig vervolgens de gevraagde documenten om de transactie te beveiligen.
- 4
Stap 4
Ondertekenen en de sleuteloverdracht voorbereiden
Volg de laatste formaliteiten met uw adviseur tot de definitieve ondertekening en de oplevering.
Suggesties
Vergelijkbare programma's
Ontdek andere programma's die u mogelijk interesseren.
Belangrijke informatie
Wat u moet weten voordat u koopt
savings
Waarborgsom
1 500 EUR
Gestort bij de notaris 10 dagen na ondertekening
tune
Voorzieningen
À la carte
Werkzaamheden en parkeerplaats geprijsd per unit
verified_user
Garanties
VEFA + GFA
Beveiligd juridisch kader
receipt_long
Notariskosten
2-3%
vs 7-8% bij bestaande bouw
Kosten en waarborgsom
Om uw aankoop te bevestigen, dient u een waarborgsom per overschrijving te storten bij de notaris, 10 dagen na ondertekening van uw reserveringsovereenkomst. Het getoonde bedrag (1.500 EUR) is een indicatief gemiddelde en kan variëren per promotor.
Waarborgsom: 1.500 EUR
Juridisch kader en stappen (VEFA)
De vastgoedontwikkeling is streng gereguleerd. Voor de verkoop van nieuwbouwwoningen is het de VEFA-regeling die de transactie omkadert.
Zoeken naar grond Opzet van het project Aannemingsovereenkomst Opvolging van het project Commercialisering Bouw Oplevering Opvolging van de garanties
Aanvullende diensten (optioneel)
Het bedrag hangt af van de unit, de promotor en de gemaakte keuzes. Onderstaande vaste prijzen gelden uitsluitend voor de financiële diensten.
- handyman Wijzigingswerkzaamheden aan de woning Op offerte
- local_parking Extra parkeerplaats Afhankelijk van de unit
- account_balance Financieringsmakelaar 2 500 EUR
- security Onderhandeling kredietverzekering 99 EUR
- apartment Verhuurbeheer Op offerte
Niet-uitputtende lijst, tarieven excl. btw, onder voorbehoud van wijziging.
Verlaagde notariskosten
2-3%in nieuwbouwvs7-8%bestaande bouw
Kopen in nieuwbouw levert u een aanzienlijke besparing op de notariskosten op.
Financiële garantie (GFA)
De promotor van deze residentie is gedekt door een Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Deze wettelijk gereguleerde garantie bevestigt zijn vermogen om de bouw van het project tot een goed einde te brengen.
Financiële zekerheid: De GFA garandeert dat de financiering die nodig is voor de voltooiing van het project geregeld is.
Conforme oplevering: U kunt erop vertrouwen dat de residentie wordt opgeleverd volgens de overeengekomen normen.
Gemoedsrust voor kopers: Als koper geeft deze garantie u een soepele overgang naar uw nieuwe woning.
Vereiste documenten voor de aankoop
Om uw aankoop te bevestigen, zal de promotor u het volgende vragen:
- 1 Officieel identiteitsbewijs met foto
- 2 Aanslagbiljet
- 3 Bewijs van woonplaats
- 4 Waarborgsom per bankoverschrijving