Malraux-systemet (2026) — Skattereduktion: villkor, SPR-zoner, satser 22%/30%, tak 400 000 €
Guide 2026 om Malraux-systemet (CGI art. 199 tervicies): stödberättigade byggnader (fullständig restaurering), SPR-zoner (PSMV/PVAP/DUP), upphörande av QAD/NPNRU-utvidgningar efter 31/12/2024, stödberättigade utgifter, satser 22%/30%, tak 400 000 € på 4 år, omöblerad uthyrning 10 år, uthyrning inom 12 månader, överföring i 3 år och checklista.
- Publicerad
- Uppdaterad
- Lecture
- 1 min
Vanliga frågor
Que faut-il vérifier avant de choisir Malraux-systemet (2026) — Skattereduktion: villkor, SPR-zoner, satser 22%/30%, tak 400 000 € ?
Guide 2026 om Malraux-systemet (CGI art. 199 tervicies): stödberättigade byggnader (fullständig restaurering), SPR-zoner (PSMV/PVAP/DUP), upphörande av QAD/NPNRU-utvidgningar efter 31/12/2024, stödberättigade utgifter, satser 22%/30%, tak 400 000 € på 4 år, omöblerad uthyrning 10 år, uthyrning inom 12 månader, överföring i 3 år och checklista. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.
Comment utiliser ce guide pour préparer son projet ?
Utilisez ce guide pour comparer les critères qui changent réellement votre décision, puis vérifiez les références officielles et les conditions applicables à votre situation avant de vous engager.
Officiella källor
Les informations de cet article sont reliées aux références publiques utiles pour vérifier les conditions et les démarches.
- Légifrance — CGI Artikel 199 tervicies (gällande text) Rättslig grund: stödberättigade zoner (SPR), QAD/NPNRU-utvidgningar till 31/12/2024, tak 400 000 €, 10-årsåtagande, 12-månadersfrist.
- impots.gouv.fr — Särskilda byggnader (avsnitt « Malraux-systemet ») Skattemyndigheten: praktisk presentation av Malraux-systemet.
- BOFiP — BOI-IR-RICI-200 (allmän presentation Malraux) Skattedoktrin: allmänt ramverk för Malraux-reduktionen.
- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-10 (Tillämpningsområde) Skattedoktrin (uppdaterad 07/03/2024): berörda personer, byggnader/zoner, utgifter och preciseringar.
- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-30 (Modaliteter) Skattedoktrin (uppdaterad 07/03/2024): modaliteter, icke-kumulering, globalt tak, överföringar, VIR, SCPI.
- IR-simulator (kampanj 2026) — Malraux-rubriker + överföringar Officiell hjälp: Malraux-rutor (7TX/7TY) och överföringar (7KY/7KX/7KW).
- Légifrance — Förordning av den 19 januari 2018 (lista över berörda NPNRU-kvarter) Officiell text: lista över kvarter med "degraderade gamla bostäder" (Malraux-utvidgning till 31/12/2024).