Observera: bidragen (inklusive PTZ) är beroende av villkor (förstagångsköpare, inkomst, bostadstyp, användning som permanentbostad). Reglerna kan förändras: kontrollera alltid de officiella länkarna längst ned på sidan.
Varför köpa nyproduktion som permanentbostad?
Ekonomiska fördelar
De mest efterfrågade punkterna av förstagångsköpare.
- PTZ (Prêt à Taux Zéro): möjligt 2026 enligt villkor (förstagångsköpare, inkomst, permanentbostad), med kvoter som kan uppgå till 50% i vissa fall (framför allt ny lägenhet, lägre inkomstskikt).
- Generellt lägre förvärvskostnader än för befintliga bostäder (storleksordning ofta 2–3% jämfört med 7–8%). Beloppen varierar beroende på projekt, departement och skatternas upplägg. För en bostad till 200 000 € innebär det en besparing på cirka 8 000 till 10 000 € jämfört med befintliga bostäder.
- Energiklassning och kontrollerade driftkostnader: en nyproducerad bostad uppfyller normerna RT2020 (eller RE2020 beroende på byggdatum), vilket kan minska energikostnaderna avsevärt och förbättra komforten.
Garantier & beskattning
Rättslig trygghet och tillfälliga stödåtgärder.
- Tioårsgaranti: byggherren är ansvarig i 10 år för allvarliga brister (bärighet / otjänlighet).
- Tvåårsgaranti: täcker brister som påverkar utrustningselement under 2 år.
- Garanti för fullgott slutförande: byggherren ska åtgärda alla fel som anmälts under det år som följer på mottagandet.
- Exceptionellt familjegåvoundantag (till och med 31/12/2026): vissa penninggåvor kan vara skattebefriade inom fastställda gränser, för att stödja ett bostadsprojekt (enligt villkor).
- TVA ingår i priset: vid nyproduktion ingår TVA i försäljningspriset (inga särskilda TVA-formaliteter för köparen).