Immobilier en Île-de-France : acheter neuf ou ancien

ELIGIBLE A LA TVA A 5,5 % Situé entre les futurs quartiers « Écopôle Seine-Aval » et « Nouvelle Centralité », ce projet est à 8 mn en transports en commun de la gare de Poissy : RER A, Transilien J et, dès 2024, le RER E qui reliera La Défense en 14 mn seulement ! Ce programme RT 2012 compte 2 îlots de vie soigneusement paysagers.  Il est composé d'appartement du 2 au 4 pièces avec un parking souterrain et des places aériennes dédiés au stationnement privatif. Ce programme neuf de 2 étages plus attique libère d'agréables prolongements extérieurs : jardins individuels avec terrasse, balcons, terrasses plein ciel...Livraison immédiate !

Le programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air dispose à proximité immédiate de toutes les ressources au service d'une vie pratique et agréable. Atouts pour la mobilité : bus reliant en moins de 10 mn la gare Transilien J de Colombes ou le T2, accès rapide à l'A86. Programme RT 2012 avec belle venelle paysagère, mais aussi jardin potager en cœur d'îlot et Terrasse partagée en rooftop, avec cuisine d'été et paysagement potager accessibles à tous. Quartier vivant et bien équipé. Architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 4 pièces et  🏡 Maisons neuves 4 et 5 pièces. Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et commun.

ELIGIBLE A LA TVA A 5,5% Ce programme immobilier neuf Nouveau Jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de Ferrières et le centre de Roissy-en-Brie à 10 min de marche.  Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.).  Bus au pied de la réalisation.  Gare RER E à 500 m rejoignant Haussmann-Saint-Lazare en 40 min.  Accès N4 à 3,1 km (connexion rapide avec N104 et A4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation.  Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs.  Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine soignée.  Parking privatif.

SUCCÈS COMMERCIAL ! À 5 min en bus du RER A et du RER E, et d'une future gare du Grand Paris Express qui sera desservie par la ligne 15 Est.  Ce programme immobilier neuf Le Patio des Arts aux Perreux-sur-Marne s'inscrit dans le quartier des Thillards, à 1 km du centre-ville, mais aussi à proximité de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne.  Nombreuses commodités essentielles à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.).  Programme neuf valorisé par une architecture néohaussmannienne très qualitative.  Cette résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel.  Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif.

ELIGIBLE A LA TVA 5,5% C'est à 10 min en bus du RER A que s'implante le programme immobilier neuf Domaine des Lys de Carrières-sous-Poissy.  Le quartier Saint-Louis bénéficie d'un renouveau urbain très attractif.  Atout majeur : la gare RER A de Poissy accueillera dès 2024 le RER E (La Défense à 14 mn) et dès 2026 le Tram 13 Express.  Programme neuf d'architecture contemporaine conjuguant commodités et cadre oxygénant : commerces et écoles à deux pas, proximité du parc du Peuple de l'Herbe, etc.  Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs.  Programme RT 2012 avec clairière centrale, allées paysagères et parking privatif.

REMISE DE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Les Nouveaux Constructeurs vous invitent à profiter de l'essor de l'est parisien, à Chennevières-sur-Marne. Ce programme immobilier neuf vous propose des maisons neuves 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, situées dans un environnement verdoyant, et à distance piétonne des bords de Marne. Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare-de-Lyon à 20 min). Gare de Saint-Maur-Créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Accès A4 à 5,6 km (connexion rapide avec A86). Programme RT 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale.* Voir conditions sur lnc.fr

Vivre à 200 m d'un superbe poumon vert proposant moult espaces de détente et activités sportives : c'est ce que vous offre ce programme immobilier neuf.  Atouts mobilité : gare RER E Les Boullereaux Champigny à 4 mn en bus (reliant Paris en 33 mn) et future gare Champigny Centre* des lignes 15 Sud et Est du Grand Paris Express à 1,3 km. Architecture néoclassique soignée Appartements neufs du studio au 5 pièces Avec balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs  * Mise en service : 2025 - source : societedugrandparis.fr

🌳 Vivez à deux pas du magnifique parc de La Courneuve dans le nouveau programme immobilier neuf Les Terrasses du Parc, situé à l'entrée de Stains, un quartier en pleine transformation . 🏢 Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine de qualité . Vous profiterez de toutes les commodités à proximité , y compris écoles , commerces , services et supermarché . 🚍 De plus, vous aurez la facilité d'accès à deux arrêts de bus à distance piétonne, offrant une connexion rapide avec les lignes T1, M13, RER B et D , ainsi que l'autoroute A1 à proximité. 🏡 Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces , offrent une variété d'options d'espaces extérieurs , tels que loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs. 🏞️ Ce programme est conforme à la norme RT 2012 et propose un magnifique jardin paysager commun , ainsi qu'un parking en sous-sol. Découvrez un cadre de vie idéal au cœur de cette évolution passionnante du quartier de Stains. 🏡🌟

🌹 Idéalement située à seulement 5 km * de Paris , la ville de L’Haÿ-les-Roses bénéficiera très prochainement d’un cœur de ville réinventé autour d’une nouvelle place publique accueillant de nombreux commerces et équipements. 🏢 D’architecture soignée et pérenne , cette résidence est située sur la nouvelle place publique , en transition avec le Parc départemental de la Roseraie .  🚇 Dès 2024 , le prolongement de la ligne 14 station « Chevilly-Trois-Communes » sera effective et vous permettra de rejoindre Orly en 8 min*. 🏡 Le programme immobilier « Quartier de la Roseraie » propose des appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces . 🌳 La plupart des logements sont dotés de grandes surfaces extérieures comprenant des balcons , des terrasses et des jardins privés, et dispose également d'une place de stationnement dans le parking souterrain.

Des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs pour un confort absolu.  Au coeur d'une ville verte et pavillonnaire aux ambitieux projets urbains, la Résidence des Petits Ponts profite du meilleur et d'une situation privilégiée.  À seulement 10 min en voiture du RER B et à 15 min de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, c'est une adresse idéale pour vivre ou investir. 

Venez vite découvrir Les Jardins Saint-Georges, la promesse d'une vie de quartier réinventée entre nature et services de proximité. Située à 15 km de Paris, Villeneuve-Saint-Georges est bercée par la Seine. Ici, l'architecture a été pensée comme un hameau avec ses cheminements, ses jeux de niveaux et ses espaces paysagers. Les façades sont rythmées par les espaces extérieurs privatifs qui s'inscrivent dans le prolongement d'appartements spacieux et lumineux se déclinant du studio au 5 pièces duplex. Les prestations sont de qualité et les intérieurs connectés grâce à l'application Eugénie. A quelques pas, une école maternelle et primaire à 300 m et collèges à 10 min en voiture et la gare de Villeneuve Triage à 750 m. Paris-Gare de Lyon est alors accessible en 15 min* seulement, grâce au RER D. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce.

Vue Canal 24 route d'Aulnay Vous offrir une qualité de vie à proximité de Paris, c'est l'esprit Spirit A moins de 9 km* de Paris, Bondy s'épanouit autour du canal de l'Ourcq. La commune illustre une vitalité enviable via son plan de rénovation urbaine. Au coeur de ce nouveau quartier, la résidence s'élève à une adresse idéale.

Spirit Immobilier et Foncière Référence Groupe Europequipements vous invitent à découvrir sa résidence située à Rueil-Malmaison.  Bordée par la superbe forêt de Malmaison, à seulement 8 km de Paris et 5 km de La Défense, Rueil-Malmaison propose à la fois la douceur de vivre de ses 520 hectares d'espaces verts et le dynamisme de son activité économique.  Ville impériale au passé prestigieux, elle a su conserver intact son remarquable patrimoine architectural tout en séduisant de nombreuses entreprises de pointe.  Ainsi dans un environnement préservé, entre parcs et bois, golf et bords de Seine aménagés, les Rueillois profitent d'un quotidien de qualité : un centre-ville qui abrite de nombreux monuments classés, des écoles réputées, un marché de produits frais, des commerces variés et une vitalité culturelle et sportives ambitieuse.  À quelques pas du coeur de ville, à proximité des écoles, de la maternelle au lycée, d'un parc arboré et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation à l'architecture élégante et inspirée. Harmonieusement intégrée dans son environnement de qualité, elle propose des appartements, du studio au 5 pièces, idéalement orientés et prolongés par des balcons, des terrasses plein-ciel, un roof top d'exception et des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de standing concourent au sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée.  Prix indiqués stationnement inclus.  

🌇🏙️ Au Blanc-Mesnil, ce  programme neuf vous accueille dans le très attendu quartier de la Molette qui va faire place, dès 2025, à de nouveaux lieux de vie et d'activité : halle commerciale, campus trilingue haut de gamme, vaste parc urbain.  🏢 il se distingue par une architecture néoclassique très qualitative.  🏠 Des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs dont certains bénéficient d'une double orientation 🅿️ Programme RT 2012 avec parking en sous-sol.  🚍 À distance piétonne : bus (reliant la gare RER B en 15 min), commerces, écoles, hypermarché, etc.  🚇 Future gare de la ligne 17 du Grand Paris Express à 1km.  🛣️ Accès aisé à la N2 (connexion rapide avec A3 et A86) et à l'A1. 

Idéalement située à moins de 35 km de Paris et à 8 min du Val d’Europe, COUPVRAY bénéficie du dynamisme économique et touristique de la région tout en jouissant d’un cadre de vie boisé et naturel.  Le DOMAINE DES ORMES est composé de 20 maisons individuelles et de 63 appartements du T4 au T5, répartis en 7 petits collectifs.  Tous bénéficient d’espaces extérieurs, et pour la plupart généreusement exposés au sud. Soucieuse de s’inscrire durablement dans une démarche respectueuse de l’environnement, la résidence propose des logements labélisés PassivHaus* qui sauront répondre à tous vos besoins.  Le DOMAINE DES ORMES s’intègre naturellement dans un emplacement de qualité proche de toutes les commodités et des établissements scolaires permettant ainsi de favoriser le quotidien de ses résidents.

À seulement 10 km de Paris, Champigny-sur-Marne allie charme naturel et dynamisme.  Les parcs du Tremblay et du Plateau offrent espaces de loisirs et promenades, tandis que les bords de Marne invitent à des balades familiales.  La ville bénéficie d'un réseau de transport efficace et d'équipements sportifs et culturels de qualité. Dans un quartier résidentiel verdoyant, Spirit Immobilier propose une nouvelle résidence allant du 2 au 4 pièces, dotée de balcons, loggias, et terrasses, offrant souvent des vues sur la vallée de la Marne.  Les appartements traversants profitent de multiples expositions.  La résidence inclut des jardins, un hall sécurisé et un parking en sous-sol pour un cadre de vie optimal

À 30 min* de Paris et 20 min d’Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d’envergure internationale.  Cette localisation stratégique s’accompagne d’une excellente accessibilité : RER C reliant la gare d’Austerlitz en 33 min** et maillage routier entrecroisant la N104 avec la N20 et l’A6.  De tels atouts confortent l’attractivité de la ville qui affiche une très forte croissance démographique et développe des projets phares comme l’écoquartier Clause Bois Badeau.  Initié en 2005, il conjugue activités, commerces et parc paysager au pied de la gare.  Pour les investisseurs, il constitue une occasion idéale pour réaliser un placement performant, alliant valeur patrimoniale et optimisation fiscale grâce au dispositif Pinel (zone A).

Découvrez notre nouvelle réalisation signée Atelier Castro-Denissof idéalement située à Vigneux-sur-Seine. Composé d'une tour de 120 appartements et d'un collectif de 13 appartements dont quelques maisons de ville. Du studio au 5 pièces duplex. Exceptionnel, une terrasse partagée au 15eme étage avec un sublime panorama sur la ville et ses espaces naturels. Un emplacement privilégié à deux pas de la gare RER D pour rejoindre Paris en seulement 20 minutes. Vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. De nombreux espaces sportifs et la proximité avec le lac Montalbot et la forêt domaniale de Sénart seront de véritables atouts pour une vie de famille agréable. A moins de 7 min du centre commercial Valdoly et 28 min de l'aéroport d'Orly.

Dans un quartier résidentiel, "Villa des Petits Ponts" propose une adresse agréable dans un quartier résidentiel, avec des commerces de proximité et un groupe scolaire à 900 m.  Pour des trajets professionnels et personnels rapides et agréables, la gare du RER B ne se trouve qu ’ à 500 m  de la résidence . Il permet de rejoindre la Gare du Nord en 16 min et à  l' horizon 2024 , la ligne de métro ligne 16 se trouvera à seulement 9 min en voiture .   "Villa des Petits Ponts" est une résidence intime composée de quatre volumes se développant sur 4 étages plus combles, conçus pour proposer à chaque intérieur une orientation idéale .

Du 1er juin au 31 juillet, jusqu'à 15 000 euros offerts (1) sur votre compte + frais de notaire offerts (2) !En co-promotion avec le Groupe Émergence. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces avec jardins et balcons dans un cadre verdoyant. Reliée à Paris par le transilien en 1h20, vous bénéficierez d'appartements lumineux bien pensés. Il vous est proposé une résidence à l'architecture élégante, conviviale et contemporaine située à 400 m de la gare, 900 m du centre-ville, proche des commerces et de tous les établissements scolaires. À mi-chemin entre les pôles dynamiques de Marne-La-Vallée et de Melun-Val-de-Seine, la ville est à la fois au coeur de beaux espaces naturels et proches de grands pôles économiques, l'idéal pour vivre des semaines actives et de paisibles week-ends. Située dans le département de la Seine-et-Marne, poumon vert de l' le-de-France, Provins est une cité médiévale au coeur d'une nature préservée et de trésors patrimoniaux. (1) (2) Voir conditions sur notre site internet.