Bra att veta om era förmögenhetsmål

Bra att veta om era förmögenhetsmål

Fransmännen lockas allt mer av personlig förmögenhetsförvaltning och erkänner en preferens för fastighetsinvesteringar som de anser vara trygga, tillgängliga och lönsamma. Men i vilket syfte bygger vi egentligen upp vår förmögenhet?

Fastighetsförvaltning har ett enkelt mål: lönsamhet. För detta ändamål finns det flera administrativa och finansiella arrangemang. Men mitt i allt detta är det inte alltid lätt att hitta rätt.

För att hjälpa er att definiera era prioriteringar och förmögenhetsmål har vi samlat in och besvarat era viktigaste frågor.

Vad är en primärbostad i nyproduktion?

Det är en bostad byggd för högst fem år sedan, som aldrig har bebotts eller sålts vidare. Oftast köps dessa fastigheter enligt systemet för försäljning i framtida färdigställt skick (VEFA). Det innebär framför allt många fördelar: › reducerade notarieavgifter › garantier som skyddar er fastighet › optimerade ytor › skattefördelar › energibesparingar › anpassning av er bostad › fördelaktiga finansieringsformer (PTZ)

Har jag fler garantier när jag köper nytt än när jag köper begagnat?

Att investera i nyproduktion är också att välja trygghet: gällande kvalitets- och tillgänglighetsnormer ger ägaren försäkran om att inga renoveringar behövs på kort eller medellång sikt.

PTZ – vilken fördel?

PTZ, som endast är tillgängligt i nyproduktion, gör det möjligt att minska månadskostnaderna med upp till 30 % jämfört med en begagnad fastighet. PTZ kan kombineras med andra bolån.

Är avgifterna högre än i begagnat?

Genom att köpa en nyproducerad bostad kommer er energiräkning att minska, eftersom alla nya bostäder byggs enligt tekniska säkerhetsnormer (el-, gasinstallationer etc.) och optimal värme- och ljudisolering. Dessutom befrias ni delvis eller helt från fastighetsskatt under de första två åren efter byggnadens färdigställande.

Vad är reducerad TVA?

Reducerad TVA tilldelas baserat på kommunen (ANRU-zon = zon för stadsförnyelse) och kundens inkomst. Den reducerade skattesatsen på 5,5 % gäller i ANRU-zoner och prioriterade stadsdelar (QPV), vid byggande eller förvärv av bostad för primärbruk.

Att ge sig in i förvaltningen av sin fastighetsförmögenhet utan förkunskaper är naturligtvis inte att rekommendera, varför det är viktigt att informera sig och välja rätt verktyg. Det är för övrigt Handees huvudsakliga syfte: att ge varje privatperson möjlighet att skapa och utveckla sin förmögenhet genom att på en enda plattform få tillgång till alla aktörer och tjänster på fastighetsmarknaden för att spara tid och investera i trygghet.