Immobilier 77190

79 biens immobiliers à vendre à Dammarie-les-Lys (77190)

Dammarie-les-Lys est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 23 559 habitants. Dammarie-les-Lys compte 23 559 habitants répartis sur 10.25 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2298.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Melun Val de Seine, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Classée en zone A, Dammarie-les-Lys fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière de 47.28%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Dammarie-les-Lys, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Dammarie-les-Lys conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Dammarie-les-Lys (77190), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Поговорити з консультантом

Метод Handee

Не обирайте об'єкт, поки не визначте рамки проєкту.

Обрати територію

Почати з France, регіону або міста, щоб зрозуміти ринок перед переглядом.

Порівняти нову та вторинну нерухомість

Вирішувати не за типом об'єкта, а за проєктом, загальною вартістю, термінами та потенціалом.

Визначити фінансування

Бюджет, щомісячний платіж, внесок, витрати, рентабельність і залишок на life before до зобов'язань.

Закріпити рішення з консультантом

Безкоштовна консультація для перетворення пошуку на чітке рішення.

Місцевий гід

Чому варто купити нерухомість тут?

Корисні орієнтири для швидкого прийняття рішення: доступна пропозиція, ціни, площі та місцевий контекст - ще до розмови з консультантом.

Dammarie-les-Lys est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 23 559 habitants.
Dammarie-les-Lys compte 23 559 habitants répartis sur 10.25 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2298.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Melun Val de Seine, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.
Classée en zone A, Dammarie-les-Lys fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.
Avec un taux de taxe foncière de 47.28%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.
À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Dammarie-les-Lys, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
Dammarie-les-Lys conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.
Acheter un bien immobilier à Dammarie-les-Lys (77190), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Dammarie-les-Lys ?

Acheter à Dammarie-les-Lys (77190) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Dammarie-les-Lys

79 logements neufs ou anciens sont disponibles à Dammarie-les-Lys. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Швидка відповідь

Ключові запитання перед покупкою.

Чому варто купити житло в місті Dammarie-les-Lys?

Dammarie-les-Lys дає змогу порівняти новобудови та вторинне житло на одному місцевому ринку. Handee допомагає оцінити ціну, розташування, фінансування та терміни до бронювання.

Скільки об’єктів доступно в місті Dammarie-les-Lys?

Зараз для Dammarie-les-Lys знайдено 79 пропозицій. До добірки входять доступні лоти та житлові комплекси, які допомагають зрозуміти місцеву пропозицію.

Яка стартова ціна в місті Dammarie-les-Lys?

Стартова ціна в добірці Handee для міста Dammarie-les-Lys — 179 000 EUR. Цей орієнтир варто зіставити з площею, класом енергоефективності (DPE), адресою, витратами та реальною наявністю.

Доступні об'єкти

Купити житло в Dammarie-les-Lys

79 нових і вторинних можливостей для порівняння перед резервацією.

Доступні об'єкти

Житловий комплекс

Доступність уточнюється

161 rue Frédéric Joliot Curie , 77190 Dammarie-les-Lys

Dammarie-les-Lys

Здача2-й квартал 2029

Основне житлоLMNP

Доступні об'єкти

Доступний лот

Доступно Новобудова

161 rue Frédéric Joliot Curie , 77190 Dammarie-les-Lys

79 biens immobiliers à vendre à Dammarie-les-Lys (77190)

Не обирайте об'єкт, поки не визначте рамки проєкту.

Обрати територію

Порівняти нову та вторинну нерухомість

Визначити фінансування

Закріпити рішення з консультантом

Чому варто купити нерухомість тут?

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Dammarie-les-Lys ?

Les biens disponibles à Dammarie-les-Lys

Comment acheter avec Handee ?

Ключові запитання перед покупкою.

Чому варто купити житло в місті Dammarie-les-Lys?

Скільки об’єктів доступно в місті Dammarie-les-Lys?

Яка стартова ціна в місті Dammarie-les-Lys?

Купити житло в Dammarie-les-Lys

Житловий комплекс

Доступний лот

Сусідні міста