740 000 EUR
Резиденція
Програма в деталях
Уся ключова інформація про програму, її корисні документи та послуги резиденції.
Présentation du programme
N.19 PASSY
OGIC présente une réalisation mêlant réhabilitation et construction neuve au 19 rue de Passy, dans le 16e arrondissement de Paris.
N.19 PASSY propose des logements d'exception offrant des vues sur les toits parisiens et la Tour Eiffel.
Le programme comprend des logements du studio au 5 pièces, en duplex ou triplex, avec de spacieux espaces extérieurs privatifs.
N.19 PASSY est une création de la maison OGIC.
Місто та район
75016 · Paris 16 · Paris
Карта, визначні місця та огляд міста для розміщення програми в її оточенні.
Situation géographique :
- - Paris est située au cœur du bassin parisien, traversée par la Seine.
- - Elle est la capitale du pays et le centre culturel, politique, économique et intellectuel de la France.
Caractéristiques résidentielles :
- - Ville célèbre pour son architecture historique avec des quartiers emblématiques comme Le Marais, Montmartre, et le Quartier Latin.
- - Offre une gamme étendue de logements, des appartements haussmanniens aux studios modernes, attirant une population cosmopolite.
Population :
- - Environ 2,1 millions d'habitants dans les limites administratives, avec une densité de population élevée.
- - L'agglomération parisienne compte plus de 12 millions de résidents, ce qui en fait l'une des plus grandes zones urbaines d'Europe.
Patrimoine et culture :
- - Mondialement reconnue pour son patrimoine architectural et culturel, avec des sites célèbres comme la Tour Eiffel, le Musée du Louvre, et Notre-Dame de Paris.
- - Centre majeur pour l'art, la mode, la gastronomie, et le théâtre.
Dynamisme économique :
- - Centre économique majeur avec une concentration de sièges sociaux de grandes entreprises, de banques et d'institutions financières.
- - Hub pour le commerce international, le luxe, la technologie, et les médias.
Infrastructures et équipements :
- - Exceptionnellement bien équipée en termes d'éducation avec de nombreuses universités prestigieuses et écoles spécialisées.
- - Dispose d'un système de santé de classe mondiale et d'infrastructures de transport public parmi les plus développés au monde, incluant métros, bus, et trains régionaux.
- - Exceptionnellement bien équipée en termes d'éducation avec de nombreuses universités prestigieuses et écoles spécialisées.
Espaces verts et loisirs :
- - Nombreux parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg, les Tuileries, et le Bois de Boulogne, fournissant des espaces verts pour la détente et les loisirs.
- - La Seine est un point focal pour les activités de loisir, avec ses berges aménagées pour les promenades et les événements culturels.
Населення
159 386
Девелопер
Забудовник

3D-план
Ознайомтеся з об'ємом програми
Більш наочне уявлення про розташування та організацію житла.
Район
Зрозуміти оточення програми
Карта, визначні місця та огляд міста для розміщення програми в її оточенні.
6знайдено житлових одиниць
Оновлено770 000 EUR
925 000 EUR
1 325 000 EUR
1 365 000 EUR
1 405 000 EUR
Шлях купівлі
Купівля вашого житла за 4 кроки
- 1
Крок 1
Вибрати та порівняти
Порівняйте лоти, планування та опції, щоб знайти житло, яке вам підходить.
- 2
Крок 2
Забронювати лот
Заповніть заявку на купівлю онлайн, а потім підтвердіть запитувану інформацію та документи.
- 3
Крок 3
Профінансувати та підтвердити
Завершіть формування плану фінансування, а потім підтвердьте запитувані документи для убезпечення угоди.
- 4
Крок 4
Підписати та підготуватися до передачі ключів
Пройдіть останні формальності разом із вашим консультантом аж до остаточного підписання та здачі об'єкта.
Схожі програми(4)
Ознайомтеся з іншими програмами, які можуть вас зацікавити.
Важлива інформація
Що потрібно знати перед купівлею
Завдаток
1 500 EUR
Сплачується нотаріусу через 10 днів після підписання
Опції
На вибір
Роботи та паркінг оцінюються залежно від лота
Гарантії
VEFA + GFA
Захищена правова база
Нотаріальні витрати
2-3%
проти 7-8% на вторинному ринку
Витрати та гарантійний завдаток
Щоб підтвердити вашу купівлю, вам потрібно буде сплатити гарантійний завдаток банківським переказом нотаріусу протягом 10 днів після підписання договору бронювання. Зазначений завдаток (1 500 EUR) є орієнтовним середнім значенням і може відрізнятися залежно від забудовника.
Правова база та етапи (VEFA)
Діяльність із забудови нерухомості суворо регулюється. Продаж нового житла регулюється режимом VEFA.
Додаткові послуги (опційні)
Сума залежить від лота, забудовника та обраних опцій. Наведені нижче фіксовані ціни стосуються лише фінансових послуг.
- handyman Роботи зі зміни планування житла За кошторисом
- local_parking Додаткове паркомісце Залежно від лота
- account_balance Кредитний брокер 2 500 EUR
- security Переговори щодо страхування кредиту 99 EUR
- apartment Управління орендою За кошторисом
Перелік не є вичерпним, ціни вказані без ПДВ і можуть змінюватися.
Знижені нотаріальні витрати
Купівля новобудови дозволяє суттєво заощадити на нотаріальних витратах.
Фінансова гарантія (GFA)
Забудовник цього комплексу застрахований Фінансовою гарантією завершення будівництва (GFA). Ця гарантія, регульована законом, підтверджує його спроможність довести будівництво проєкту до кінця.
Документи, необхідні для купівлі
Щоб підтвердити вашу купівлю, забудовник попросить вас надати:
- 1 Офіційний документ, що посвідчує особу, з фотографією
- 2 Податкове повідомлення
- 3 Підтвердження місця проживання
- 4 Гарантійний завдаток банківським переказом



