Перейти до основного вмісту
Handee
Mesnil-PRS-12K_WEB-1024x969

Le Céleste

75 Avenue Vladimir Illitch Lénine - 93150 Le Blanc-Mesnil

Від
218 161 €
Здача
décembre 2028
Фотографії
1 фотографій

Резиденція

Програма в деталях

Уся ключова інформація про програму, її корисні документи та послуги резиденції.

4-й квартал 2028

Présentation du programme

Le Céleste

Le Céleste se situe au Blanc-Mesnil, portes de Paris, dans un quartier en pleine transformation.

Cette nouvelle résidence contemporaine d'inspiration Art Déco s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain renouvelé et paysager.

Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant confort et luminosité.

Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal.

Prestations soignées, espaces verts et stationnements sécurisés pour un quotidien facilité.

À seulement 5 min à pied de la future ligne 17 du Grand Paris Express et à proximité des commerces, écoles et équipements culturels, c'est une adresse idéale au cœur du Grand Paris.

Accès rapide à Paris, à l'aéroport du Bourget, au Parc des Expositions de Villepinte et aux grands pôles d'emplois du nord francilien.

Un investissement d'avenir entre dynamisme métropolitain et qualité de vie.

Район

Зрозуміти оточення програми

Карта, визначні місця та огляд міста для розміщення програми в її оточенні.

Завантаження карти...

92знайдено житлових одиниць

Оновлено

Шлях купівлі

Купівля вашого житла за 4 кроки

Заявка на купівлю на 100% онлайн

  1. Крок 1

    Вибрати та порівняти

    1

    Порівняйте лоти, планування та опції, щоб знайти житло, яке вам підходить.

  2. Крок 2

    Забронювати лот

    2

    Заповніть заявку на купівлю онлайн, а потім підтвердіть запитувану інформацію та документи.

  3. Крок 3

    Профінансувати та підтвердити

    3

    Завершіть формування плану фінансування, а потім підтвердьте запитувані документи для убезпечення угоди.

  4. Крок 4

    Підписати та підготуватися до передачі ключів

    4

    Пройдіть останні формальності разом із вашим консультантом аж до остаточного підписання та здачі об'єкта.

Пропозиції

Схожі програми

Ознайомтеся з іншими програмами, які можуть вас зацікавити.

Важлива інформація

Що потрібно знати перед купівлею

Завдаток

1 500 EUR

Сплачується нотаріусу через 10 днів після підписання

Опції

На вибір

Роботи та паркінг оцінюються залежно від лота

Гарантії

VEFA + GFA

Захищена правова база

Нотаріальні витрати

2-3%

проти 7-8% на вторинному ринку

Витрати та гарантійний завдаток

Щоб підтвердити вашу купівлю, вам потрібно буде сплатити гарантійний завдаток банківським переказом нотаріусу протягом 10 днів після підписання договору бронювання. Зазначений завдаток (1 500 EUR) є орієнтовним середнім значенням і може відрізнятися залежно від забудовника.

Гарантійний завдаток: 1 500 EUR

Правова база та етапи (VEFA)

Діяльність із забудови нерухомості суворо регулюється. Продаж нового житла регулюється режимом VEFA.

Пошук земельної ділянки Організація проєкту Договір на будівельні роботи Супровід проєкту Комерціалізація Будівництво Здача Супровід гарантій

Додаткові послуги (опційні)

Сума залежить від лота, забудовника та обраних опцій. Наведені нижче фіксовані ціни стосуються лише фінансових послуг.

  • Роботи зі зміни планування житла За кошторисом
  • Додаткове паркомісце Залежно від лота
  • Кредитний брокер 2 500 EUR
  • Переговори щодо страхування кредиту 99 EUR
  • Управління орендою За кошторисом

Перелік не є вичерпним, ціни вказані без ПДВ і можуть змінюватися.

Знижені нотаріальні витрати

2-3%у новобудовіпроти7-8%вторинного ринку

Купівля новобудови дозволяє суттєво заощадити на нотаріальних витратах.

Фінансова гарантія (GFA)

Забудовник цього комплексу застрахований Фінансовою гарантією завершення будівництва (GFA). Ця гарантія, регульована законом, підтверджує його спроможність довести будівництво проєкту до кінця.

Фінансова безпека: GFA гарантує, що фінансування, необхідне для завершення проєкту, забезпечене.
Відповідність при здачі: Ви можете бути впевнені, що комплекс буде здано відповідно до узгоджених норм.
Спокій для покупців: Як покупець, ця гарантія забезпечує вам плавний перехід до вашого нового житла.

Документи, необхідні для купівлі

Щоб підтвердити вашу купівлю, забудовник попросить вас надати:

  • 1 Офіційний документ, що посвідчує особу, з фотографією
  • 2 Податкове повідомлення
  • 3 Підтвердження місця проживання
  • 4 Гарантійний завдаток банківським переказом
Програми Забудовник Нове житло Франція Ile De France Seine Saint Denis Le Blanc-Mesnil Programme logement neuf : Le Céleste LMNP Нерухомість без меблів ПДВ 5,5%