Перейти до основного вмісту
Handee

Фотографії недоступні

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

VILLA DES PETITS PONTS

14 bis avenue Paul Vaillant Couturier - 93150 Le Blanc-Mesnil

Від
341 118 €
Здача
décembre 2025
Фотографії
0 фотографій

Резиденція

Програма в деталях

Уся ключова інформація про програму, її корисні документи та послуги резиденції.

4-й квартал 2025

Présentation du programme

VILLA DES PETITS PONTS

Dans un quartier résidentiel, "Villa des Petits Ponts" propose une adresse agréable dans un quartier résidentiel, avec des commerces de proximité et un groupe scolaire à 900 m. 

Pour des trajets professionnels et personnels rapides et agréables, la gare du RER B ne se trouve qu’à 500 m de la résidence . Il permet de rejoindre la Gare du Nord en 16 min et à l'horizon 2024, la ligne de métro ligne 16 se trouvera à seulement 9 min en voiture . 

"Villa des Petits Ponts" est une résidence intime composée de quatre volumes se développant sur 4 étages plus combles, conçus pour proposer à chaque intérieur une orientation idéale .

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu tva055 jeanbrun

Moins de 7 min à pied du RER

7 min

Moins de 2 min à pied

2 min

Moins de 3 min à pied

3 min

Moins de 40 min en transports

40 min

Корисні документи

Plans et pièces du programme

ERP 200652

Район

Зрозуміти оточення програми

Карта, визначні місця та огляд міста для розміщення програми в її оточенні.

Поруч

Корисні орієнтири навколо програми.

Транспорт:

Moins de 7 min à pied du RER

Магазини:

Moins de 2 min à pied

Школи:

Moins de 3 min à pied

Університети:

Moins de 40 min en transports

Завантаження карти...

0знайдено житлову одиницю

Оновлено

Шлях купівлі

Купівля вашого житла за 4 кроки

Заявка на купівлю на 100% онлайн

  1. Крок 1

    Вибрати та порівняти

    1

    Порівняйте лоти, планування та опції, щоб знайти житло, яке вам підходить.

  2. Крок 2

    Забронювати лот

    2

    Заповніть заявку на купівлю онлайн, а потім підтвердіть запитувану інформацію та документи.

  3. Крок 3

    Профінансувати та підтвердити

    3

    Завершіть формування плану фінансування, а потім підтвердьте запитувані документи для убезпечення угоди.

  4. Крок 4

    Підписати та підготуватися до передачі ключів

    4

    Пройдіть останні формальності разом із вашим консультантом аж до остаточного підписання та здачі об'єкта.

Пропозиції

Схожі програми

Ознайомтеся з іншими програмами, які можуть вас зацікавити.

Важлива інформація

Що потрібно знати перед купівлею

Завдаток

1 500 EUR

Сплачується нотаріусу через 10 днів після підписання

Опції

На вибір

Роботи та паркінг оцінюються залежно від лота

Гарантії

VEFA + GFA

Захищена правова база

Нотаріальні витрати

2-3%

проти 7-8% на вторинному ринку

Витрати та гарантійний завдаток

Щоб підтвердити вашу купівлю, вам потрібно буде сплатити гарантійний завдаток банківським переказом нотаріусу протягом 10 днів після підписання договору бронювання. Зазначений завдаток (1 500 EUR) є орієнтовним середнім значенням і може відрізнятися залежно від забудовника.

Гарантійний завдаток: 1 500 EUR

Правова база та етапи (VEFA)

Діяльність із забудови нерухомості суворо регулюється. Продаж нового житла регулюється режимом VEFA.

Пошук земельної ділянки Організація проєкту Договір на будівельні роботи Супровід проєкту Комерціалізація Будівництво Здача Супровід гарантій

Додаткові послуги (опційні)

Сума залежить від лота, забудовника та обраних опцій. Наведені нижче фіксовані ціни стосуються лише фінансових послуг.

  • Роботи зі зміни планування житла За кошторисом
  • Додаткове паркомісце Залежно від лота
  • Кредитний брокер 2 500 EUR
  • Переговори щодо страхування кредиту 99 EUR
  • Управління орендою За кошторисом

Перелік не є вичерпним, ціни вказані без ПДВ і можуть змінюватися.

Знижені нотаріальні витрати

2-3%у новобудовіпроти7-8%вторинного ринку

Купівля новобудови дозволяє суттєво заощадити на нотаріальних витратах.

Фінансова гарантія (GFA)

Забудовник цього комплексу застрахований Фінансовою гарантією завершення будівництва (GFA). Ця гарантія, регульована законом, підтверджує його спроможність довести будівництво проєкту до кінця.

Фінансова безпека: GFA гарантує, що фінансування, необхідне для завершення проєкту, забезпечене.
Відповідність при здачі: Ви можете бути впевнені, що комплекс буде здано відповідно до узгоджених норм.
Спокій для покупців: Як покупець, ця гарантія забезпечує вам плавний перехід до вашого нового житла.

Документи, необхідні для купівлі

Щоб підтвердити вашу купівлю, забудовник попросить вас надати:

  • 1 Офіційний документ, що посвідчує особу, з фотографією
  • 2 Податкове повідомлення
  • 3 Підтвердження місця проживання
  • 4 Гарантійний завдаток банківським переказом
Програми Забудовник Нове житло Франція Ile De France Seine Saint Denis Le Blanc-Mesnil Programme logement neuf : VILLA DES PETITS PONTS LMNP Нерухомість без меблів ПДВ 5,5% Jeanbrun