Перейти до основного вмісту
Handee
resnum_25760
res2_25760

SYMONE Porte de Deauville

Chemin du Roy - 14800 Touques

Від
118 272 €
Здача
décembre 2027
Фотографії
2 фотографій

Резиденція

Програма в деталях

Уся ключова інформація про програму, її корисні документи та послуги резиденції.

4-й квартал 2027

Présentation du programme

SYMONE Porte de Deauville

La résidence "Symon(e) By Adonis" est située à la porte d'entrée de Deauville et Trouville et bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des plages, des casinos, hippodromes et golfs de la région.
Elle offre également une proximité appréciable avec la gare SNCF de Deauville, l'autoroute A13/A29 et l'aéroport de Deauville-Normandie, facilitant ainsi les déplacements.
Entourée d'un environnement urbain, touristique et naturel, la résidence est proche du centre commercial Carrefour, de clubs de tennis, de pistes cyclables et d'autres commodités.
"Symon(e) By Adonis" propose une expérience immersive mettant en avant l'art et le design, des espaces élégants et soigneusement décorés dans un style contemporain et graphique.
Les installations de loisirs comprennent des playgrounds avec baby-foot, échecs, backgammon, favorisant les moments de détente et de convivialité.
La résidence premium dispose d'un lobby type coffee-shop, d'un espace coworking, d'une salle de sport connectée, ainsi que d'une piscine et d'une salle de petit-déjeuner modulable.
Un local vélos sécurisé et une connexion directe à la piste cyclable vers les plages sont également proposés aux résidents.
Enfin, la proximité immédiate de bowling et de restaurants rend la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants de la résidence.
"Symon(e) By Adonis" s'adresse à une clientèle variée, allant des touristes en couple ou en famille, aux voyageurs d'affaires, jeunes actifs, saisonniers et télétravailleurs.

Місто та район

14800 · Touques · Calvados

Карта, визначні місця та огляд міста для розміщення програми в її оточенні.

Touques est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie,. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

Avec ses 3 913 habitants et sa superficie de 8.14 km², Touques cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 480.7 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Coeur Côte Fleurie assure un maillage de services adapté.

Située en zone B1, Touques bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

Le taux de taxe foncière bâtie de 45.87% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens.

À l'échelle de la région Normandie, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Touques, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

Le cadre de vie à Touques repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air.

S'installer à Touques (14800), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

Населення

3 913

Середній дохід

25 276 €

Девелопер

Забудовник

Забудовник
Créé en 1977, le Groupe FONTA se spécialise dans l'activité d'immobilier de bureau. 

Depuis 1989, FONTA a livré  plus de 8000 logements. 

Fort de 40 ans d'expérience dans l'accompagnement client, le Groupe s'adresse tant aux propriétaires qu'aux investisseurs, en proposant une offre à l'architecture soignée.

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
 
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Переглянути забудовника

Корисні документи

Plans et pièces du programme

res_25760_plan_masse

Район

Зрозуміти оточення програми

Карта, визначні місця та огляд міста для розміщення програми в її оточенні.

Завантаження карти...

43знайдено житлових одиниць

Оновлено

Шлях купівлі

Купівля вашого житла за 4 кроки

Заявка на купівлю на 100% онлайн

  1. Крок 1

    Вибрати та порівняти

    1

    Порівняйте лоти, планування та опції, щоб знайти житло, яке вам підходить.

  2. Крок 2

    Забронювати лот

    2

    Заповніть заявку на купівлю онлайн, а потім підтвердіть запитувану інформацію та документи.

  3. Крок 3

    Профінансувати та підтвердити

    3

    Завершіть формування плану фінансування, а потім підтвердьте запитувані документи для убезпечення угоди.

  4. Крок 4

    Підписати та підготуватися до передачі ключів

    4

    Пройдіть останні формальності разом із вашим консультантом аж до остаточного підписання та здачі об'єкта.

Пропозиції

Схожі програми(4)

Ознайомтеся з іншими програмами, які можуть вас зацікавити.

Slide

від

111 612 EUR

Trouville-sur-Mer - 14

Trouville - Les Tamaris

14360 11 bd Aristide Briand

Здача

4-й квартал 1986

Slide

від

89 666 EUR

Deauville - 14

Deauville - Les Embruns

14800 17 Rue de Gheest

Здача

4-й квартал 2006

Slide

від

360 000 EUR

Deauville - 14

Deauville - Bâtiment des Douanes

14800 27 Rue Thiers

Здача

4-й квартал 2021

Фотографії недоступні

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

від

303 310 EUR

Deauville - 14

Deauville - Presqu'île de La Touques

14800 27 Rue Thiers

Здача

4-й квартал 2017

Важлива інформація

Що потрібно знати перед купівлею

Завдаток

1 500 EUR

Сплачується нотаріусу через 10 днів після підписання

Опції

На вибір

Роботи та паркінг оцінюються залежно від лота

Гарантії

VEFA + GFA

Захищена правова база

Нотаріальні витрати

2-3%

проти 7-8% на вторинному ринку

Витрати та гарантійний завдаток

Щоб підтвердити вашу купівлю, вам потрібно буде сплатити гарантійний завдаток банківським переказом нотаріусу протягом 10 днів після підписання договору бронювання. Зазначений завдаток (1 500 EUR) є орієнтовним середнім значенням і може відрізнятися залежно від забудовника.

Гарантійний завдаток: 1 500 EUR

Правова база та етапи (VEFA)

Діяльність із забудови нерухомості суворо регулюється. Продаж нового житла регулюється режимом VEFA.

Пошук земельної ділянки Організація проєкту Договір на будівельні роботи Супровід проєкту Комерціалізація Будівництво Здача Супровід гарантій

Додаткові послуги (опційні)

Сума залежить від лота, забудовника та обраних опцій. Наведені нижче фіксовані ціни стосуються лише фінансових послуг.

  • Роботи зі зміни планування житла За кошторисом
  • Додаткове паркомісце Залежно від лота
  • Кредитний брокер 2 500 EUR
  • Переговори щодо страхування кредиту 99 EUR
  • Управління орендою За кошторисом

Перелік не є вичерпним, ціни вказані без ПДВ і можуть змінюватися.

Знижені нотаріальні витрати

2-3%у новобудовіпроти7-8%вторинного ринку

Купівля новобудови дозволяє суттєво заощадити на нотаріальних витратах.

Фінансова гарантія (GFA)

Забудовник цього комплексу застрахований Фінансовою гарантією завершення будівництва (GFA). Ця гарантія, регульована законом, підтверджує його спроможність довести будівництво проєкту до кінця.

Фінансова безпека: GFA гарантує, що фінансування, необхідне для завершення проєкту, забезпечене.
Відповідність при здачі: Ви можете бути впевнені, що комплекс буде здано відповідно до узгоджених норм.
Спокій для покупців: Як покупець, ця гарантія забезпечує вам плавний перехід до вашого нового житла.

Документи, необхідні для купівлі

Щоб підтвердити вашу купівлю, забудовник попросить вас надати:

  • 1 Офіційний документ, що посвідчує особу, з фотографією
  • 2 Податкове повідомлення
  • 3 Підтвердження місця проживання
  • 4 Гарантійний завдаток банківським переказом
Програми Забудовник Нове житло Франція Normandie Calvados Touques Programme logement neuf : SYMONE Porte de Deauville LMNP Service