Перейти до основного вмісту
Handee

Фотографії недоступні

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

LA SUPERBE

107 AVENUE DE FIGUIERES - 34970 Lattes

Від
245 000 €
Здача
avril 2027
Фотографії
0 фотографій

Резиденція

Програма в деталях

Уся ключова інформація про програму, її корисні документи та послуги резиденції.

2-й квартал 2027

Présentation du programme

LA SUPERBE

Choisissez un emplacement rare à forte valeur ajoutée dans le quartier prisé Boirargues de Lattes. 
Découvrez des appartements répondant aux besoins des locataires d'aujourd'hui et des services clés en main COGEDIM. 
 Cette nouvelle résidence, située dans le prolongement naturel de Montpellier, promet un nouvel art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. 
Le futur quartier économique de Cambacérès autour de la gare TGV est à 6 minutes. 
La résidence se pare de lignes contemporaines et s'ouvre sur le calme d'un espace paysager intérieur arboré.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu lli lliLmnp

6 min à pied du tramway

6 min

4 min à pied

4 min

3 min à vélo

3 min

42 min en transports

42 min

Район

Зрозуміти оточення програми

Карта, визначні місця та огляд міста для розміщення програми в її оточенні.

Поруч

Корисні орієнтири навколо програми.

Транспорт:

6 min à pied du tramway

Магазини:

4 min à pied

Школи:

3 min à vélo

Університети:

42 min en transports

Завантаження карти...

0знайдено житлову одиницю

Оновлено

Житлових одиниць не знайдено

Жодна житлова одиниця не відповідає вашим критеріям. Спробуйте змінити фільтри.

Шлях купівлі

Купівля вашого житла за 4 кроки

Заявка на купівлю на 100% онлайн

  1. Крок 1

    Вибрати та порівняти

    1

    Порівняйте лоти, планування та опції, щоб знайти житло, яке вам підходить.

  2. Крок 2

    Забронювати лот

    2

    Заповніть заявку на купівлю онлайн, а потім підтвердіть запитувану інформацію та документи.

  3. Крок 3

    Профінансувати та підтвердити

    3

    Завершіть формування плану фінансування, а потім підтвердьте запитувані документи для убезпечення угоди.

  4. Крок 4

    Підписати та підготуватися до передачі ключів

    4

    Пройдіть останні формальності разом із вашим консультантом аж до остаточного підписання та здачі об'єкта.

Пропозиції

Схожі програми

Ознайомтеся з іншими програмами, які можуть вас зацікавити.

Важлива інформація

Що потрібно знати перед купівлею

Завдаток

1 500 EUR

Сплачується нотаріусу через 10 днів після підписання

Опції

На вибір

Роботи та паркінг оцінюються залежно від лота

Гарантії

VEFA + GFA

Захищена правова база

Нотаріальні витрати

2-3%

проти 7-8% на вторинному ринку

Витрати та гарантійний завдаток

Щоб підтвердити вашу купівлю, вам потрібно буде сплатити гарантійний завдаток банківським переказом нотаріусу протягом 10 днів після підписання договору бронювання. Зазначений завдаток (1 500 EUR) є орієнтовним середнім значенням і може відрізнятися залежно від забудовника.

Гарантійний завдаток: 1 500 EUR

Правова база та етапи (VEFA)

Діяльність із забудови нерухомості суворо регулюється. Продаж нового житла регулюється режимом VEFA.

Пошук земельної ділянки Організація проєкту Договір на будівельні роботи Супровід проєкту Комерціалізація Будівництво Здача Супровід гарантій

Додаткові послуги (опційні)

Сума залежить від лота, забудовника та обраних опцій. Наведені нижче фіксовані ціни стосуються лише фінансових послуг.

  • Роботи зі зміни планування житла За кошторисом
  • Додаткове паркомісце Залежно від лота
  • Кредитний брокер 2 500 EUR
  • Переговори щодо страхування кредиту 99 EUR
  • Управління орендою За кошторисом

Перелік не є вичерпним, ціни вказані без ПДВ і можуть змінюватися.

Знижені нотаріальні витрати

2-3%у новобудовіпроти7-8%вторинного ринку

Купівля новобудови дозволяє суттєво заощадити на нотаріальних витратах.

Фінансова гарантія (GFA)

Забудовник цього комплексу застрахований Фінансовою гарантією завершення будівництва (GFA). Ця гарантія, регульована законом, підтверджує його спроможність довести будівництво проєкту до кінця.

Фінансова безпека: GFA гарантує, що фінансування, необхідне для завершення проєкту, забезпечене.
Відповідність при здачі: Ви можете бути впевнені, що комплекс буде здано відповідно до узгоджених норм.
Спокій для покупців: Як покупець, ця гарантія забезпечує вам плавний перехід до вашого нового житла.

Документи, необхідні для купівлі

Щоб підтвердити вашу купівлю, забудовник попросить вас надати:

  • 1 Офіційний документ, що посвідчує особу, з фотографією
  • 2 Податкове повідомлення
  • 3 Підтвердження місця проживання
  • 4 Гарантійний завдаток банківським переказом
Програми Забудовник Нове житло Франція Occitanie Herault Lattes Programme logement neuf : LA SUPERBE LMNP Нерухомість без меблів LLI