Chemin de la motte aux dames - 85400 Luçon
Резиденція
Уся ключова інформація про програму, її корисні документи та послуги резиденції.
Про житловий комплекс
Дізнайтеся основну інформацію про цей новий житловий комплекс, доступні об’єкти та оточення, щоб оцінити комплекс загалом.
Забудовник
Район
Luçon · Vendee · Pays De La Loire · Франція
Про Luçon
Luçon fait notamment référence à :. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
Avec 9 417 habitants pour 31.44 km² de superficie, Luçon offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 299.5 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC Sud Vendée Littoral, un atout pour le développement local.
Luçon se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque.
La région Pays de la Loire affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Nantes figure parmi les métropoles les plus attractives de France, avec des prix en hausse continue. La côte atlantique (La Baule, Pornic) est très prisée. Le Mans et Angers offrent un excellent rapport qualité-prix avec des connexions TGV vers Paris. Dans ce contexte favorable, Luçon tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
La qualité de vie à Luçon s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Acheter un bien immobilier à Luçon (85400), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.
Місцеві показники
Джерела: INSEE для демографічних даних і даних про доходи; пропозиції Handee для доступних об’єктів.
79 000 EUR
План недоступний
Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.
Domaine de la Motte aux Dames
129 000 EUR
План недоступний
Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.
Domaine de la Motte aux Dames
175 000 EUR
План недоступний
Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.
Domaine de la Motte aux Dames
Шлях купівлі
Крок 1
Порівняйте лоти, планування та опції, щоб знайти житло, яке вам підходить.
Крок 2
Заповніть заявку на купівлю онлайн, а потім підтвердіть запитувану інформацію та документи.
Крок 3
Завершіть формування плану фінансування, а потім підтвердьте запитувані документи для убезпечення угоди.
Крок 4
Пройдіть останні формальності разом із вашим консультантом аж до остаточного підписання та здачі об'єкта.
Перегляньте інші житлові комплекси, які можуть вас зацікавити.
Les Jardins de Richelieu
88A rue du Président de Gaulle, 85400 Luçon
Здача3-й квартал 2025
Astralia
116, chemin de la redoute, 94800 Villejuif
Здача2-й квартал 2029
Фотографії недоступні
Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.
Carré des Arts
2 rue des Arts , 78500 Sartrouville
Здача4-й квартал 2029
Важлива інформація
Завдаток
1 500 EUR
Сплачується нотаріусу через 10 днів після підписання
Опції
На вибір
Роботи та паркінг оцінюються залежно від лота
Гарантії
VEFA + GFA
Захищена правова база
Нотаріальні витрати
2–3 %
проти 7-8% на вторинному ринку
Щоб підтвердити вашу купівлю, вам потрібно буде сплатити гарантійний завдаток банківським переказом нотаріусу протягом 10 днів після підписання договору бронювання. Зазначений завдаток (1 500 EUR) є орієнтовним середнім значенням і може відрізнятися залежно від забудовника.
Діяльність із забудови нерухомості суворо регулюється. Продаж нового житла регулюється режимом VEFA.
Сума залежить від лота, забудовника та обраних опцій. Наведені нижче фіксовані ціни стосуються лише фінансових послуг.
Перелік не є вичерпним, ціни вказані без ПДВ і можуть змінюватися.
Купівля новобудови дозволяє суттєво заощадити на нотаріальних витратах.
Забудовник цього житлового комплексу має фінансову гарантію завершення будівництва (GFA). Ця гарантія, регламентована законом, підтверджує його спроможність довести будівництво проєкту до кінця.
Щоб підтвердити вашу купівлю, забудовник попросить вас надати:
