Перейти до основного вмісту
Handee
LES GRANDS ROCHERS

LES GRANDS ROCHERS

31 RUE DES AMIS DE LA NATURE - 85340 Olonne-sur-Mer

Від
110 002 €
Здача
mai 2012
Фотографії
1 фотографія
Девелопер La Référence Pierre

Резиденція

Програма в деталях

Уся ключова інформація про програму, її корисні документи та послуги резиденції.

2-й квартал 2012

Про житловий комплекс

LES GRANDS ROCHERS

Дізнайтеся основну інформацію про цей новий житловий комплекс, доступні об’єкти та оточення, щоб оцінити комплекс загалом.

Забудовник

La Référence Pierre

La Référence Pierre

Créée en 2009, La Référence Pierre est aujourd’hui une plate-forme immobilière incontournable dédiée aux professionnels du patrimoine.


 Avec une offre permanente d’environ 75 programmes, pour la plupart exclusifs, notre gamme couvre l’ensemble des dispositifs fiscaux.


Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :

 

✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Переглянути забудовника

Район

Місто та район

Olonne-sur-Mer · Vendee · Pays De La Loire · Франція

1знайдено житлову одиницю

Оновлено
Усі
Мебльована оренда з управлінням

План недоступний

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Olonne-sur-Mer - 85
Доступно Вторинне
Olonne-sur-Mer - 85

LES GRANDS ROCHERS

31 RUE DES AMIS DE LA NATURE, 85340 Olonne-sur-Mer

30 травня 2012 р.
  • 33.54 m²Площа
  • 2 кімнатиТип
  • 2-й поверхПоверх
  • Nord-EstОрієнтація
Мебльована оренда з управлінням
Для інвестиційНе підходить
Для проживанняНе підходить
La Référence Pierre
110 002 EURЦіна

Шлях купівлі

Купівля вашого житла за 4 кроки

Заявка на купівлю на 100% онлайн

  1. Крок 1

    Вибрати та порівняти

    1

    Порівняйте лоти, планування та опції, щоб знайти житло, яке вам підходить.

  2. Крок 2

    Забронювати лот

    2

    Заповніть заявку на купівлю онлайн, а потім підтвердіть запитувану інформацію та документи.

  3. Крок 3

    Профінансувати та підтвердити

    3

    Завершіть формування плану фінансування, а потім підтвердьте запитувані документи для убезпечення угоди.

  4. Крок 4

    Підписати та підготуватися до передачі ключів

    4

    Пройдіть останні формальності разом із вашим консультантом аж до остаточного підписання та здачі об'єкта.

Рекомендації

Схожі житлові комплекси(4)

Перегляньте інші житлові комплекси, які можуть вас зацікавити.

Доступність уточнюється
Olonne-sur-Mer - 85

LE WINCH

Rue des Bergers, rue du rouet, 85340 Olonne-sur-Mer

Entre la rue des Bergers et la rue du Rouet se situe la résidence Le Winch, au cœur d’un quartier calme et résidentiel des Sables d’Olonne, proche des espaces littoraux et des équipements urbains.


La résidence est à proximité des commodités : commerces de quartier, écoles, crèches et équipements publics, et est bien desservie par le réseau de transports locaux.


La gare des Sables d’Olonne, située à proximité, permet des liaisons quotidiennes vers Nantes, La Roche-sur-Yon et Paris.


La résidence bénéficie d’un environnement privilégié, entre ville, océan et nature.


À moins de 10 minutes de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie pratique pour les actifs comme pour les familles.


Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier, la résidence se compose de deux petits bâtiments en R+1 et de six villas, organisés autour de stationnements extérieurs et d’un aménagement paysager.


Les appartements, du T2 au T4, proposent des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs.


L’architecture de la résidence est sobre et contemporaine, rythmée par des balcons et terrasses.

  • Olonne-sur-Mer
  • Клас енергоефективності A

Здача4-й квартал 2027

Основне житлоLMNPLLIКонтрольована ціна
Green City
232 900 EURВідПереглянути деталі
Доступність уточнюється
Olonne-sur-Mer - 85

GFI - MILLESIME

0000 IMP DES LYS, 85340 Olonne-sur-Mer

Le programme est situé aux Sables-d'Olonne (85).


Millésime est une résidence intimiste composée de 2 collectifs et 11 villas.


Le lieu allie nature, mer et centre-ville animé.


Les atouts naturels, climatiques et économiques de l'agglomération font des Sables-d'Olonne un choix immobilier de premier plan sur la côte atlantique.


Le cadre de vie est exceptionnel et permet à chacun de trouver son rythme.

  • Olonne-sur-Mer

Здача4-й квартал 2027

Основне житлоLMNP
NEXITY
209 000 EURВідПереглянути деталі

Важлива інформація

Що потрібно знати перед купівлею

Завдаток

1 500 EUR

Сплачується нотаріусу через 10 днів після підписання

Опції

На вибір

Роботи та паркінг оцінюються залежно від лота

Гарантії

VEFA + GFA

Захищена правова база

Нотаріальні витрати

2–3 %

проти 7-8% на вторинному ринку

Витрати та гарантійний завдаток

Щоб підтвердити вашу купівлю, вам потрібно буде сплатити гарантійний завдаток банківським переказом нотаріусу протягом 10 днів після підписання договору бронювання. Зазначений завдаток (1 500 EUR) є орієнтовним середнім значенням і може відрізнятися залежно від забудовника.

Гарантійний завдаток: 1 500 EUR

Правова база та етапи (VEFA)

Діяльність із забудови нерухомості суворо регулюється. Продаж нового житла регулюється режимом VEFA.

Пошук земельної ділянки Організація проєкту Договір на будівельні роботи Супровід проєкту Комерціалізація Будівництво Здача Супровід гарантій

Додаткові послуги (опційні)

Сума залежить від лота, забудовника та обраних опцій. Наведені нижче фіксовані ціни стосуються лише фінансових послуг.

  • Роботи зі зміни планування житла За кошторисом
  • Додаткове паркомісце Залежно від лота
  • Кредитний брокер 2 500 EUR
  • Переговори щодо страхування кредиту 99 EUR
  • Управління орендою За кошторисом

Перелік не є вичерпним, ціни вказані без ПДВ і можуть змінюватися.

Знижені нотаріальні витрати

2-3%у новобудовіпроти7-8%вторинного ринку

Купівля новобудови дозволяє суттєво заощадити на нотаріальних витратах.

Фінансова гарантія (GFA)

Забудовник цього житлового комплексу має фінансову гарантію завершення будівництва (GFA). Ця гарантія, регламентована законом, підтверджує його спроможність довести будівництво проєкту до кінця.

Фінансова безпека: GFA гарантує, що фінансування, необхідне для завершення проєкту, забезпечене.
Відповідність при здачі: Ви можете бути впевнені, що комплекс буде здано відповідно до узгоджених норм.
Спокій для покупців: Як покупець, ця гарантія забезпечує вам плавний перехід до вашого нового житла.

Документи, необхідні для купівлі

Щоб підтвердити вашу купівлю, забудовник попросить вас надати:

  • 1 Офіційний документ, що посвідчує особу, з фотографією
  • 2 Податкове повідомлення
  • 3 Підтвердження місця проживання
  • 4 Гарантійний завдаток банківським переказом
Житлові комплекси La Référence Pierre Нове житло Франція Pays De La Loire Vendee Olonne-sur-Mer Programme logement neuf : LES GRANDS ROCHERS LMNP Service