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Handee
Immobilier à Agde 34300
Immobilier 34300

61 biens immobiliers à vendre à Agde (34300)

Agde est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Hérault, le ruisseau de l'Ardaillou, le ruisseau des Courredous et par divers autres petits cours d'eau. La commune de Agde accueille 29 939 habitants sur un territoire de 50.22 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 596.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Hérault-Méditerranée accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Agde bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière de 46.91%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Agde tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Agde s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Agde (34300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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  • Agde est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Hérault, le ruisseau de l'Ardaillou, le ruisseau des Courredous et par divers autres petits cours d'eau.
  • La commune de Agde accueille 29 939 habitants sur un territoire de 50.22 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 596.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Hérault-Méditerranée accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.
  • Située en zone B1, Agde bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.
  • Avec un taux de taxe foncière de 46.91%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.
  • La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Agde tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
  • La qualité de vie à Agde s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
  • Agde (34300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Agde ?

Acheter à Agde (34300) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Agde

61 logements neufs ou anciens sont disponibles à Agde. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

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Miért érdemes lakást vásárolni itt: Agde?

Agde lehetővé teszi az új és a használt ingatlanok összehasonlítását ugyanazon a helyi piacon. A Handee segít értelmezni az árat, az elhelyezkedést, a finanszírozást és az ütemezést a foglalás előtt.

Hány ingatlan érhető el itt: Agde?

Jelenleg 61 lehetőség érhető el a következő településen: Agde. A válogatás az elérhető lakásokat és a helyi kínálat megértéséhez hasznos projekteket gyűjti össze.

Mennyi a kezdőár itt: Agde?

A Handee válogatásában megfigyelt kezdőár itt: Agde – 49 256 EUR. Ezt az értéket érdemes összevetni az alapterülettel, az energetikai besorolással (DPE), a címmel, a költségekkel és a tényleges elérhetőséggel.

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Ingatlanprojekt

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Agde - 34

Le Saphir

Rue du Saphir , 34300 Agde

Découvrez notre résidence Le Saphir, située à seulement 11 minutes de la plage de Rochelongue.

Ce projet contemporain propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons, loggias ou jardins privatifs.

Profitez d'un cadre de vie agréable et apaisant, dans un environnement calme et verdoyant.

La proximité des commerces, écoles et équipements sportifs rendra votre quotidien pratique et agréable.

Vous serez parfaitement desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à 100 mètres et une gare SNCF à 7 minutes.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre entre mer et nature, dans un cadre moderne et accessible à Agde!

  • Agde

Átadás2028. IV. negyedév

Elsődleges lakóhelyLMNP
NOUVEAU_CONSTRUCTEURS
154 400 EUREttől kezdveRészletek megtekintése

A fényképek nem érhetők el

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Elérhetőség ellenőrzendő
Agde - 34

BAIE DES OLIVINES TRANCHE 1

74 ROUTE DE SETE, 34300 Agde

Découvrez un nouveau port d'attache résidentiel à Agde ! Entre cœur historique et réserve naturelle de Bagnas, la Baie des Olivines est un nouvel aménagement urbain maîtrisé dans un cadre végétal harmonieux.

Les appartements du 2 au 4 pièces, aux agréables surfaces à vivre, se prolongent tous d'un espace extérieur : balcons et loggias jusqu'à 49 m2 et de magnifiques terrasses plein ciel en dernier étage jusqu'à 86 m2, telles des villas sur le toit.

Profitez d'un cadre de vie inédit, tel un parc habité, dédié à la sérénité !

Une maquette 3D avec des plans virtuels de chaque appartement du bâtiment A est disponible.

Vous pouvez accéder à la maquette en suivant les instructions suivantes : Onglet recherche → Cliquer sur un logement → Voir le détail → Visite virtuelle (en bas à gauche).

  • Agde

Átadás2026. II. negyedév

Elsődleges lakóhelyLMNP
HELENIS
229 000 EUREttől kezdveRészletek megtekintése
Elérhetőség ellenőrzendő
Agde - 34

RESIDENCE HEMERA

0025 BLD DU SOLEIL, 34300 Agde

Appartements neufs à AgdeNexity et Erige vous présentent Hemera, leur résidence d'appartements neufs à Agde. À proximité de Béziers, Sète et Montpellier, vous tomberez sous le charme de la diversité de Agde.
Cette ville de caractère est la première station balnéaire d'Europe mais aussi une ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique.
La résidence Hemera est située dans un quartier proche des plages et du centre ville. L'arrêt de bus "Oliveraie" est au pied de la résidence. Les commerces sont situés à 700m à pied.
Les appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'un stationnement. Pour habiter à Agde, contactez-nous!
Vous souhaitez profiter du climat méditerranéen et de la proximité des plages du Languedoc, devenez propriétaire de votre résidence secondaire à Agde!
Plaisanciers, vous chercher votre port d'attache, devenez propriétaires à Agde!

  • Agde

Átadás2027. III. negyedév

Elsődleges lakóhelyLMNPLLI
NEXITY
161 000 EUREttől kezdveRészletek megtekintése
Elérhetőség ellenőrzendő
Agde - 34

Sowell - Cap d'Agde - Les Lauriers Roses

3 Impasse des Consuls, 34300 Agde

Un investissement touristique balnéaire maîtrisé au cœur du parc résidentiel de loisirs du Cap d’Agde.

À quelques minutes seulement des plages méditerranéennes, dans l’une des destinations balnéaires françaises les plus prisées.

La résidence Les Lauriers Roses jouit d’un emplacement stratégique pour le tourisme balnéaire.

Implantée dans un environnement verdoyant privé de 6 hectares au cœur du domaine de Cap d’Agde, elle se situe à quelques minutes des plages de la Méditerranée, du port et des activités nautiques.

À proximité immédiate des loisirs phares de la station : golf, tennis, parcs aquatiques, restaurants, commerces saisonniers, promenades en front de mer, marina et animations familiales.

Une desserte fluide par la route et par le train (gare d’Agde à env. 15 min) facilite l’accès des vacanciers de toute la France et de l’Europe.

En résumé : un cadre naturel mêlant mer, plages, loisirs, détente et accessibilité.

Exploitée par Sowell - Hotels & Résidences, un groupe spécialisé dans les résidences de tourisme familiales.

Logements fonctionnels et chaleureux, tous meublés et équipés pour des séjours en famille ou entre amis.

Des services et prestations adaptés : espaces verts, salles communes, aire de jeux enfants, piscines et équipements sportifs.

Un esprit convivial et familial, renforcé par l’aménagement du parc au cœur de pins centenaires, l’accessibilité des services et l’ambiance détendue du Cap d’Agde.

La gestion Sowell est pensée pour offrir confort, simplicité et praticité.

Cet actif s’adresse à un investisseur souhaitant lier le côté cartésien au plaisir d'investir en bord de mer.

Positionné en résidence de tourisme, garantissant une exploitation déléguée au sein d'un emplacement emblématique.

Un prix compétitif et un rendement locatif attractif.

Une demande locative forte au Cap d’Agde, destination touristique majeure du Languedoc-Roussillon, complétée par une attractivité internationale prolongée au printemps et à l’automne.

Cet investissement au sein de la résidence Les Lauriers Roses s’impose comme un actif patrimonial et financier pertinent : emplacement balnéaire recherché, proche des plages et des activités estivales avec une gestion pensée pour répondre aux attentes des familles et vacanciers dans un marché locatif fort, porteur et durable.

Une opportunité d’investissement accessible, stable et fluide, adaptée aux stratégies patrimoniales qui visent rentabilité et simplicité.

  • Agde

Átadás2007. IV. negyedév

Kezelt LMNP
PIERRE_SENS
49 256 EUREttől kezdveRészletek megtekintése

Elérhető ingatlanok

Elérhető telek

Elérhető Új
Agde - 34

BAIE DES OLIVINES TRANCHE 1

74 ROUTE DE SETE, 34300 Agde

Átadás2026. II. negyedév
  • 59 m²Alapterület
  • 3 szobaTípus
  • 2. emeletEmelet
  • OUESTTájolás
Elsődleges lakóhely Önállóan kezelt bútorozott bérbeadás Bútorozatlan bérbeadás +1
HELENIS
259 000 EURBruttó ár (ÁFA-val)
Opciós Új
Agde - 34

RESIDENCE HEMERA

0025 BLD DU SOLEIL, 34300 Agde

Átadás2027. III. negyedév
  • 42.35 m²Alapterület
  • 2 szobaTípus
  • 1. emeletEmelet
  • SUD ESTTájolás
Elsődleges lakóhely Önállóan kezelt bútorozott bérbeadás Bútorozatlan bérbeadás +4
NEXITY
171 000 EURBruttó ár (ÁFA-val)
Opciós Új
Agde - 34

RESIDENCE HEMERA

0025 BLD DU SOLEIL, 34300 Agde

Átadás2027. III. negyedév
  • 42.25 m²Alapterület
  • 2 szobaTípus
  • FöldszintEmelet
  • ESTTájolás
Elsődleges lakóhely Önállóan kezelt bútorozott bérbeadás Bútorozatlan bérbeadás +4
NEXITY
179 000 EURBruttó ár (ÁFA-val)
Elérhető Új
Agde - 34

RESIDENCE HEMERA

0025 BLD DU SOLEIL, 34300 Agde

Átadás2027. III. negyedév
  • 64.8 m²Alapterület
  • 3 szobaTípus
  • 1. emeletEmelet
  • SUD OUESTTájolás
Elsődleges lakóhely Önállóan kezelt bútorozott bérbeadás Bútorozatlan bérbeadás +4
NEXITY
259 000 EURBruttó ár (ÁFA-val)
Elérhető Új
Agde - 34

BAIE DES OLIVINES TRANCHE 1

74 ROUTE DE SETE, 34300 Agde

Átadás2026. II. negyedév
  • 61.3 m²Alapterület
  • 3 szobaTípus
  • 1. emeletEmelet
  • ESTTájolás
Elsődleges lakóhely Önállóan kezelt bútorozott bérbeadás Bútorozatlan bérbeadás +1
HELENIS
244 000 EURBruttó ár (ÁFA-val)
Elérhető Használt
Agde - 34

LES LAURIERS ROSES

3 impasse des Consuls, 34300 Agde

1992. november 4.
  • 41.82 m²Alapterület
  • 3 szobaTípus
  • FöldszintEmelet
  • EstTájolás
Kezelt bútorozott bérbeadás
LA_REFERENCE_PIERRE
111 822 EURÁr

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