Immobilier dans le Indre-et-Loire : acheter neuf ou ancien

Première ville de la région Centre-Val de Loire en nombre d’habitants, Tours offre un fort potentiel pour un placement immobilier.  Avec près de 300 000 résidents, sa métropole connait une forte croissance démographique qui s’accompagne d’un beau dynamisme économique. Nombreuses entreprises, banques et assurances y ont installé leurs sièges régionaux et leur centre d’appel.  Ville universitaire, Tours compte quatre pôles de compétitivité rassemblant 73 unités de recherche.  Une commune tournée vers l’avenir qui profite d’une position stratégique à 1 h de Paris par le TGV, et d’une excellente connexion aux grandes métropoles par le TGV ou les autoroutes A10, A28 et A85.  Au pied du tramway et des commerces, cette nouvelle résidence permet de réaliser un placement de choix, conjuguant forte demande locative, défiscalisation (Pinel B1) et valorisation patrimoniale certaine.

💼 Au cœur de Tours , les anciennes Casernes Beaumont-Chauveau connaissent un renouveau qui en fait une adresse stratégique pour un investissement en nue-propriété . 🏢 Dans le cadre du projet Carré Rabelais, un ensemble résidentiel moderne et respectueux de l'environnement .  🏢 Cogedim et Quatro Promotion proposent 38 appartements en nue-propriété, allant du 2 au 4 pièces , avec balcons ou terrasses et places de parking . ⏰ Situé à seulement 20 minutes du centre historique , cet investissement offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale , tout en vous épargnant les contraintes de gestion locative.

Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis ! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) ! DEMARRAGE DES TRAVAUX Au coeur de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le DOMAINE DE SUEDE au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Une adresse de choix pour qui souhaite devenir propriétaire, réaliser un investissement patrimonial pérenne ou encore profiter des nombreux avantages d'habiter un appartement neuf confortable et économe en énergie.

Découvrez EMBLEM, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un emplacement d'exception face au jardin botanique de Tours, sur la commune de La Riche. Cette résidence propose des appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs, un parking sécurisé et est éligible au dispositif Pinel. Située à 10 minutes du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire, elle offre un cadre de vie idéal pour s'installer à proximité de la ville. Les logements de la résidence EMBLEM bénéficient de l'environnement verdoyant du jardin botanique et de la proximité des commerces, services et transports en commun, tout en garantissant des économies d'énergie et un confort thermique et acoustique grâce à la certification RE 2020.

NOUVEAUX APPARTEMENTS disponibles du 2 au 4 pièces à St Cyr-sur-Loire ! Situés dans un environnement verdoyant de belles maisons, ces logements offrent des espaces intérieurs spacieux. Répartis sur deux bâtiments à l'architecture élégante, ils disposent tous d'un jardin privatif, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un grand jardin paysager commun. Cette nouvelle résidence bénéficie d'une proximité avec une zone commerciale et de nombreux services, à seulement une vingtaine de minutes du centre-ville de Tours en bus ou en tramway.

LANCEMENT COMMERCIAL A NOTRE DAME D'OE : MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN Seulement 3 maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », proposant 3 chambres, avec garage et jardin. A moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Contactez nous dès maintenant pour être les premiers à choisir votre logement neuf !

Découvrez dès la rentrée notre future réalisation à Saint-Cyr-sur-Loire. Des appartements neufs à vendre pour vivre ou investir. Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez prochainement notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives, pour la plupart en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces.

La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux. La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet.

La résidence L’Écrivain prend place aux portes d’un quartier résidentiel calme et chaleureux, à l’ouest de l’avenue de l’Europe, proche de Saint-Cyr-sur-Loire. Ce secteur bénéficie d’un cadre verdoyant et de l’atmosphère conviviale de cette commune très prisée. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces, marché de quartier, centre médical, écoles et crèches. Des équipements publics tels qu’un commissariat, une piscine et des espaces de loisirs accessibles à pied sont également disponibles. Une promenade ombragée, située en face de la résidence, le Mail Bonaparte, ainsi que les parcs du Carré Vert et Jean-Yves Couteau, vous offrent des lieux de détente privilégiés, entre nature et convivialité. Porté par de nombreux aménagements urbains, le quartier s’ouvre sur le centre de Tours grâce à un réseau de transports efficace et fluide. Facilement accessible, l’adresse est bien desservie avec plusieurs lignes de bus et de tramways. Le Tram ligne A à seulement 400 m de la résidence, permet de rejoindre rapidement le centre de Tours et la gare. De là, Paris Montparnasse est à seulement 1h en TGV. L’accès direct à l’A10 renforce encore cette connexion vers la capitale ou Bordeaux. Résidence intimiste à l’architecture contemporaine, « L’Écrivain » s’intègre avec élégance dans un environnement à la fois urbain et verdoyant. Avec sa proximité aux parcs, elle offre un cadre de vie serein et apaisé. Conçue avec une attention portée sur la performance énergétique, elle s’inscrit dans le renouveau d’un quartier en pleine évolution. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Les espaces extérieurs, balcons et terrasses participent également au confort de vie. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et des salles de bains équipées.

NOUVEAUTE à Tours près du tramway et des commerces. AVANT-PREMIERE - Découvrez prochainement notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maîtrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf ? Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%. Faible consommation d'énergie et charges de copropriété. Frais de notaire réduits. Des appartements modernes et personnalisables. Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique.

Le texte initial ne contient aucune information générale : il ne comporte que la mention de commission. Il n’y a donc aucun contenu à restituer après suppression des coordonnées et des mentions de commission. Voulez-vous que je génère une fiche type avec des informations générales fictives pour le programme de construction ?

À Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme, nature et commodités, découvrez la nouvelle résidence Le Clos des Ecrivains. Elle propose de magnifiques appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse plein ciel, jardin et jardin d'hiver. Possibilité de devenir propriétaire en location-accession (TVA à 5,5%). Soumis à des conditions.

Au nord de Tours, découvrez le nouveau quartier Domaine de Suède. Cette adresse est située à proximité des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, à environ 10 minutes du centre-ville. Le quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie de petits îlots résidentiels aux hauteurs maîtrisées. Le Domaine de Suède propose des appartements, notamment des 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse, chacun disposant d'un stationnement. Les travaux sont en cours et l'emménagement est prévu début 2026.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

À Tours, Le Jardin des Lettres bénéficie d’un emplacement adapté à la demande locative étudiante, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux lieux d’études. L’arrêt Preuilly, desservi par les lignes 3a, 3b, 4, 15 et 34, facilite les déplacements vers les différents quartiers de la métropole. La résidence se situe également près de plusieurs pôles d’enseignement : TALM-Tours, le campus des Tanneurs regroupant Lettres & Langues et Arts & Sciences Humaines, ainsi que la Faculté de Médecine – site Tonnellé. Prévue pour une ouverture en juillet 2026, la résidence propose des studios meublés et équipés, pensés pour une installation simple et rapide. Elle met à disposition des services adaptés au quotidien : internet haut débit, réception, salle de fitness, local deux-roues, laverie et petit-déjeuner en option. Les logements disposent d’un espace nuit, d’un bureau, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau privative avec WC. Un actif lisible et bien positionné dans une ville universitaire dynamique. Gestionnaire : Artémisia Créée en 2007, Artémisia est spécialisée dans l’exploitation de résidences étudiantes.  12 résidences situées dans les plus grandes villes étudiantes de France, représentant 1 300 logements.  Un taux de remplissage optimisé par des partenariats avec des établissements d’enseignement supérieur situés à proximité des résidences.  Un actionnariat familial assurant un développement méthodique et cohérent.