151 T
Elérhető109 m² 5.
Coeur Ambilly
18 rue de la Zone - 74100 Ambilly
- Ártól
- 579 000 €
- Átadás
- juin 2025
- Fényképek
- 1 fénykép
Rezidencia
A program részletei
A program összes kulcsinformációja, hasznos dokumentumai és a rezidencia felszereltsége.
2025. 2. negyedév
Présentation du programme
Coeur Ambilly
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSAu coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien. Programme immobilier neuf Coeur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif . Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km.* voir conditions sur offres.lnc.fr
Prestations & équipements
mainResidence lmnp nu
directions_transit
Moins de 4 min à pied du tramway
4 min
storefront
Moins de 4 min à pied
4 min
school
Moins de 7 min à pied
7 min
school
Moins de 41 min en transports
41 min
Városnegyed
A program környezetének megismerése
Térkép, látványosságok és városáttekintő a program elhelyezkedésének bemutatásához.
A közelben
Hasznos tájékozódási pontok a program körül.
Közlekedés:
Moins de 4 min à pied du tramway
Üzletek:
Moins de 4 min à pied
Iskolák:
Moins de 7 min à pied
Egyetemek:
Moins de 41 min en transports
Térkép betöltése...
2talált ingatlan
Frissítve 161 T
Elérhető101 m² 6.
Vásárlási folyamat
Vásárolja meg otthonát 4 lépésben
100%-ban online vásárlási kérelem
- 1
1. lépés
Válasszon és hasonlítson össze
Hasonlítsa össze az egységeket, az alaprajzokat és a felszereltséget, hogy megtalálja az Önnek megfelelő ingatlant.
- 2
2. lépés
Foglalja le az egységet
Töltse ki online vásárlási kérelmét, majd hagyja jóvá a kért adatokat és dokumentumokat.
- 3
3. lépés
Finanszírozza és véglegesítse
Fejezze be finanszírozási tervét, majd hagyja jóvá a kért dokumentumokat az ügylet biztosításához.
- 4
4. lépés
Írja alá a szerződést és készüljön a kulcsátadásra
Kövesse nyomon tanácsadójával az utolsó formaságokat a végleges aláírásig és az átadásig.
Javaslatok
Hasonló programok
Fedezzen fel más, Önt esetleg érdeklő programokat.
Fontos információk
Amit tudni kell vásárlás előtt
savings
Letét
1 500 EUR
Az aláírást követő 10 napon belül fizetendő a közjegyzőnek
tune
Szolgáltatások
Választható
A munkálatok és a parkoló ára egységenként változó
verified_user
Garanciák
VEFA + GFA
Biztonságos jogi keret
receipt_long
Közjegyzői díj
2-3%
vs. 7-8% a régi építésű ingatlanoknál
Költségek és foglaló
A vásárlás véglegesítéséhez a foglalót átutalással kell megfizetnie a közjegyzőnek, a foglalási szerződés aláírását követő 10 napon belül. A feltüntetett letét (1500 EUR) tájékoztató jellegű átlagérték, amely promotertől függően eltérhet.
Foglaló: 1500 EUR
Jogi keret és lépések (VEFA)
Az ingatlanfejlesztési tevékenység erősen szabályozott. Az új lakóingatlanok értékesítésére a VEFA rendszer vonatkozik.
Telekkeresés A projekt előkészítése Kivitelezési szerződés A projekt nyomon követése Értékesítés Építés Átadás Garanciák nyomon követése
Kiegészítő (opcionális) szolgáltatások
Az összeg az egységtől, a promotertől és a választott opcióktól függ. Az alábbi rögzített árak kizárólag a pénzügyi szolgáltatásokra vonatkoznak.
- handyman Lakást érintő módosítási munkálatok Árajánlat alapján
- local_parking További parkolóhely Egységtől függően
- account_balance Finanszírozási közvetítő 2 500 EUR
- security Hitelbiztosítási tárgyalás 99 EUR
- apartment Bérbeadás-kezelés Árajánlat alapján
Nem teljes körű lista, az árak nettó árak, és módosulhatnak.
Csökkentett közjegyzői díjak
2-3%új építésű ingatlannálvs.7-8%régi építésű
Az új építésű ingatlan vásárlása jelentős megtakarítást tesz lehetővé a közjegyzői díjakon.
Pénzügyi garancia (GFA)
Ezen lakópark promoterét Kivitelezés-befejezési Pénzügyi Garancia (GFA) fedezi. Ez a törvény által szabályozott garancia igazolja, hogy képes sikeresen megvalósítani a projekt építését.
Pénzügyi biztonság: A GFA garantálja, hogy a projekt befejezéséhez szükséges finanszírozás rendelkezésre áll.
Szabályoknak megfelelő átadás: Biztos lehet benne, hogy a lakóparkot a megállapodott előírásoknak megfelelően adják át.
Nyugalom a vásárlóknak: Vásárlóként ez a garancia zökkenőmentes átmenetet biztosít Önnek új otthonába.
A vásárláshoz szükséges dokumentumok
A vásárlás véglegesítéséhez a promoter az alábbiakat kéri:
- 1 Fényképes hivatalos személyazonosító igazolvány
- 2 Adómegállapító határozat
- 3 Lakcímigazolás
- 4 Foglaló banki átutalással