Ugrás a főtartalomhoz
Handee
PICTURE
PICTURE
Image
Image
Image

GUSTAV

135 RUE DE MONTARAN - 45770 Saran

Átadás
mars 2026
Fényképek
5 fénykép

Rezidencia

A program részletei

A program összes kulcsinformációja, hasznos dokumentumai és a rezidencia felszereltsége.

1. negyedév 2026

Présentation du programme

GUSTAV

💼 Investissez et profitez de la "rentabilité" d'un investissement stable et durable! 

🏢 Devenez propriétaire d'un appartement géré dans une résidence services pour seniors.

📍 Idéalement située à Saran, au cœur du nouveau quartier Les Ateliers Quelle, la résidence Gustav d'Heurus est localisée à proximité des commerces et services.

🏢 Conçue afin de répondre aux besoins des seniors, seuls ou en couple, cette résidence se compose d'espaces collectifs (restaurant, salon familial, terrasse, etc.) et de 109 logements aux typologies variées du T1 au T3.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 12 min en bus de la gare

12 min

Moins de 7 min à pied

7 min

Moins de 16 min à pied

16 min

Moins de 28 min en transport

28 min

Városnegyed

A program környezetének megismerése

Térkép, látványosságok és városáttekintő a program elhelyezkedésének bemutatásához.

A közelben

Hasznos tájékozódási pontok a program körül.

Közlekedés:

Moins de 12 min en bus de la gare

Üzletek:

Moins de 7 min à pied

Iskolák:

Moins de 16 min à pied

Egyetemek:

Moins de 28 min en transport

Térkép betöltése...

0talált ingatlan

Frissítve

Nem található ingatlan

Egy ingatlan sem felel meg a feltételeinek. Próbálja módosítani a szűrőket.

Vásárlási folyamat

Vásárolja meg otthonát 4 lépésben

100%-ban online vásárlási kérelem

  1. 1. lépés

    Válasszon és hasonlítson össze

    1

    Hasonlítsa össze az egységeket, az alaprajzokat és a felszereltséget, hogy megtalálja az Önnek megfelelő ingatlant.

  2. 2. lépés

    Foglalja le az egységet

    2

    Töltse ki online vásárlási kérelmét, majd hagyja jóvá a kért adatokat és dokumentumokat.

  3. 3. lépés

    Finanszírozza és véglegesítse

    3

    Fejezze be finanszírozási tervét, majd hagyja jóvá a kért dokumentumokat az ügylet biztosításához.

  4. 4. lépés

    Írja alá a szerződést és készüljön a kulcsátadásra

    4

    Kövesse nyomon tanácsadójával az utolsó formaságokat a végleges aláírásig és az átadásig.

Javaslatok

Hasonló programok

Fedezzen fel más, Önt esetleg érdeklő programokat.

Fontos információk

Amit tudni kell vásárlás előtt

Letét

1 500 EUR

Az aláírást követő 10 napon belül fizetendő a közjegyzőnek

Szolgáltatások

Választható

A munkálatok és a parkoló ára egységenként változó

Garanciák

VEFA + GFA

Biztonságos jogi keret

Közjegyzői díj

2-3%

vs. 7-8% a régi építésű ingatlanoknál

Költségek és foglaló

A vásárlás véglegesítéséhez a foglalót átutalással kell megfizetnie a közjegyzőnek, a foglalási szerződés aláírását követő 10 napon belül. A feltüntetett letét (1500 EUR) tájékoztató jellegű átlagérték, amely promotertől függően eltérhet.

Foglaló: 1500 EUR

Jogi keret és lépések (VEFA)

Az ingatlanfejlesztési tevékenység erősen szabályozott. Az új lakóingatlanok értékesítésére a VEFA rendszer vonatkozik.

Telekkeresés A projekt előkészítése Kivitelezési szerződés A projekt nyomon követése Értékesítés Építés Átadás Garanciák nyomon követése

Kiegészítő (opcionális) szolgáltatások

Az összeg az egységtől, a promotertől és a választott opcióktól függ. Az alábbi rögzített árak kizárólag a pénzügyi szolgáltatásokra vonatkoznak.

  • Lakást érintő módosítási munkálatok Árajánlat alapján
  • További parkolóhely Egységtől függően
  • Finanszírozási közvetítő 2 500 EUR
  • Hitelbiztosítási tárgyalás 99 EUR
  • Bérbeadás-kezelés Árajánlat alapján

Nem teljes körű lista, az árak nettó árak, és módosulhatnak.

Csökkentett közjegyzői díjak

2-3%új építésű ingatlannálvs.7-8%régi építésű

Az új építésű ingatlan vásárlása jelentős megtakarítást tesz lehetővé a közjegyzői díjakon.

Pénzügyi garancia (GFA)

Ezen lakópark promoterét Kivitelezés-befejezési Pénzügyi Garancia (GFA) fedezi. Ez a törvény által szabályozott garancia igazolja, hogy képes sikeresen megvalósítani a projekt építését.

Pénzügyi biztonság: A GFA garantálja, hogy a projekt befejezéséhez szükséges finanszírozás rendelkezésre áll.
Szabályoknak megfelelő átadás: Biztos lehet benne, hogy a lakóparkot a megállapodott előírásoknak megfelelően adják át.
Nyugalom a vásárlóknak: Vásárlóként ez a garancia zökkenőmentes átmenetet biztosít Önnek új otthonába.

A vásárláshoz szükséges dokumentumok

A vásárlás véglegesítéséhez a promoter az alábbiakat kéri:

  • 1 Fényképes hivatalos személyazonosító igazolvány
  • 2 Adómegállapító határozat
  • 3 Lakcímigazolás
  • 4 Foglaló banki átutalással
Programok Fejlesztő Új lakás Franciaország Centre Val De Loire Loiret Saran Programme logement neuf : GUSTAV LMNP Bútorozatlan bérbeadás